פטירתו של בנק עמק הסיליקון לא נבעה מבעיות אשראי אלא מחוסר התאמה מיושן של נכסים והתחייבויות שגזר דין חסכון רבים בשנות ה-1970. הרגולטורים בקליפורניה תפסו את S...
תגים: אשראי נדל"ן
10 בנקים שעשויים להיתקל בבעיות בעקבות התקלה של SVB Financial Group
ככל שהריבית עלתה, בנקים רבים הפכו לרווחיים יותר מכיוון שהתרחבו המרווחים בין מה שהם מרוויחים על הלוואות והשקעות לבין מה שהם משלמים עבור מימון. אבל תמיד יש...
CES 2023: AMD, Nvidia, יישומי אוטומטי מקבלים את ההייפ, אבל אנליסטים אומרים שיצרנית השבבים האחת הזו שלטה
ככל ש-CES 2023 מתקרב לסיומו, הרבה מתשומת הלב בעולם השבבים זכתה לשבחים על חברות כמו Advanced Micro Devices Inc. ו-Nvidia Corp. אך נראה כי יצרנית שבבים בפרופיל נמוך יותר ממוקמת טוב יותר...
'2022 הייתה השנה המפחידה בחיי הבוגרים והמקצועיים': מתווך משכנתאות אחד חושף כיצד האטת הדיור שיפרה את הביטחון הפיננסי.
כאשר שיעורי המשכנתאות הגיעו ל-7% בסתיו, מתווך המשכנתאות מאוסטין אהרון קובאץ' היה קצת מבוהל. לאחר עלייה מדהימה במכירות הבתים על רקע ריביות נמוכות במיוחד, "השוק פשוט הפך למוחלט...
'הוצאתי את עצמי ממעגל המשכורת למשכורת': האם עלי להשתמש בבונוס שלי כדי לשלם את המשכנתא שלי, לשים אותה בחשבון חיסכון או ואנגארד?
קוונטין היקר, במהלך השנים האחרונות הוצאתי את עצמי ממעגל המשכורת-למשכורת, ואני מרוויח טוב. מעולם לא למדתי על מניות, השקעות וכו'. אין לי 401(k) בעבודה. M...
כיצד לחבר רכישת בית בכסף מזומן
מכיוון שעלויות מימון הבית זינקו, המזומנים הם המלך שוב. כמעט אחד מכל 10 בתים חדשים ברבעון השלישי נרכש במזומן, על פי נתוני לשכת מפקד האוכלוסין - הנתח הגדול ביותר מאז 201...
אם אמכור את השכירות שלי, אוכל לשלם את המשכנתא העיקרית שלי ולהיות נקי מחובות. האם זה רעיון טוב בשוק הדיור הזה?
MarketWatch היקר, יש לי נכס להשכרה בשווי $175,000, ואני חייב $53,000. הבית העיקרי שלי שווה 265,000 $ ונשארו 108,000 $ על המשכנתא. השאלה שלי היא כזו: האם עליי למכור את הדירה שלי...
תעריפים גבוהים יותר פוגעים ברוכשי דירות - והופכים את ה-REIT למשכנתאות למשתלמות למשקיעים
זה מאלף ולעתים קרובות משעשע לראות איך התקשורת הפופולרית מכסה חדשות כלכליות ופיננסיות. אתה יכול לקבל שליטה על רגשות הציבור מהאופן שבו הוא מתייחס לנושאים האלה, שבדרך כלל משתנה...
רקטה ענקית המשכנתאות צוללת בחזרה לכדור הארץ, נפגעה על ידי עליית שיעורים
עותק זה מיועד לשימושך האישי והלא מסחרי בלבד. ההפצה והשימוש בחומר זה כפופים להסכם המנוי שלנו ולפי חוק זכויות יוצרים. לשימוש לא אישי או להזמנת מספר...
מיליוני אמריקאים עובדים חיים משכורת למשכורת - ואוזלים להם המזומנים בזמן מיתון נוסף.
האינפלציה גובה את שלה מכספי החירום של אנשים. חלקם של העובדים שאומרים שהם חיים תלוש למשכורת עלה בקרב בעלי הכנסה בינונית עד גבוהה - 63% ו-49%, בהתאמה ...
לחבר שלי יש בית יותר נחמד, והוא אומר שאני צריך לגור איתו. המשכנתא שלי נפרעה. הוא מאמין שאני צריך לשלם חצי מהעלויות החודשיות שלו. האם זה הוגן?
קוונטין היקר, לחבר שלי יש בית עם יתרת משכנתא ל-30 שנה של 150,000$ בריבית של 4%. יש לו 275,000 דולר במזומן וחשבונות פרישה. הוא בפנסיה. הבית שלי משולם. יש לי ...
שיעורי המשכנתא מזנקים. מה המקצוענים הפיננסיים אומרים שלקוחות צריכים לעשות.
סירת המשכנתאות בריבית נמוכה הפליגה. לפי פרדי מאק, הריבית הממוצעת על הלוואת בית בריבית קבועה ל-30 שנה עומדת כעת על 6.7%, יותר מכפול מהריבית של 3.01% מהזמן הזה בשנה שעברה. זֶה...
בנק אוף אמריקה ישלם 1.84 מיליארד דולר כדי ליישב את תביעת המשכנתאות הגדולה האחרונה
בנק אוף אמריקה סגר את הדלת בפני ההתדיינות הגדולה האחרונה שלו על אג"ח משכנתאות שהיו בלב המשבר הפיננסי של 2008. הבנק של שרלוט, צפון קרוליינה, אמר ביום שישי כי ישלם 1.84 מיליארד דולר...
'אני משכורת למשכורת'. אני מרוויח 350 אלף דולר בשנה, אבל יש לי 88 אלף דולר בהלוואות לסטודנטים, 170 אלף דולר בהלוואות לרכב ומשכנתא שאני משלם עליה 4,500 דולר בחודש. האם אני צריך עזרה מקצועית?
אני הראשון בדור שלי בעל בית והראשון שמרוויח כל כך הרבה מדי שנה ולא רוצה לבלבל את זה. איך, ספציפית, יועץ פיננסי יכול לעזור לי? שאלה ב-Getty Images: לפי...
"חברות מסוימות סוגרות את דלתותיהן, אחרות סוגרות חטיבות": מנכ"ל רוקט מתאר תוכניות לנווט את הירידה הדרמטית במשכנתאות
ענף המשכנתאות נאבק בתעריפים גבוהים יותר וירידה חדה בביקוש הקונים. Rocket RKT, +0.53% אומר שיש לה תוכנית לשנות את המצב. יש מהומה במגזר. כרך המקור...
אלו הם 10 שוקי הדיור הגדולים שראו זה עתה את הירידות הגדולות ביותר בהון העצמי
בנוסף, מה לדעת אם אתה חושב להוציא HELOC. Getty Images/iStockphoto כשמחירי הבתים זינקו בשנים האחרונות, בעלי בתים נהנו מרמות שיא של הון עצמי שניתן לממש בתים, שהוא ה...
מתי משתלם לקבל משכנתא בפנסיה - ומתי לא
עותק זה מיועד לשימושך האישי והלא מסחרי בלבד. ההפצה והשימוש בחומר זה כפופים להסכם המנוי שלנו ולפי חוק זכויות יוצרים. לשימוש לא אישי או להזמנת מספר...
'מחירי הבתים איפה שאני גר קרוב ל-600,000 דולר'. האם זה צעד חכם לקנות בית במזומן - או עדיף לקחת משכנתא?
מהלך גדול יקר, לאחרונה חשבתי על רכישת ביתי הראשון בגיל 35. יש לי ביצת קן של כ-1.8 מיליון דולר שצברתי במהלך 14 השנים האחרונות. הכסף הזה מושקע לחלוטין ב...
'אני בתפקיד בר מזל': אקבל ירושה של 300,000 דולר. האם עלי לשלם את המשכנתא או להשקיע את הכסף?
כרגע אני חייב 300,000 דולר על הבית שלי עם משכנתא של 2.5% ל-30 שנה. אני ממצה מקסימום את חשבונות הפרישה שלי - IRA ו-401(k) - ומחפש לפרוש בעוד פחות מעשר שנים. אני אקבל ירושה...
על פי הדיווחים, וולס פארגו מתכנן נסיגה בעסקי המשכנתאות
וולס פארגו מתכננת נסיגה בפעילות המשכנתאות שלה, על פי דו"ח שפורסם. בלומברג ניוז, בציטוט מקורות ללא שם, דיווחו על יוזם המשכנתאות מספר אחת של בנקים מסחריים...
אני הכלכלן הראשי של חברת משכנתאות שמימנה יותר מ-100 מיליארד דולר בהלוואות. אלו 3 דברים שכדאי לדעת על שוק הדיור כעת.
קמרון פינדליי בעוד מחירי הדירות ושיעורי המשכנתאות צועדים כלפי מעלה, ומלאי הדירות נותר מוגבל ברצינות, קונים רבים תוהים: האם כדאי לי לקנות? ואם אני רוצה לקנות, מה אני צריך...
20 בנקים שיושבים על הפסדים פוטנציאליים עצומים בניירות ערך — כמו SVB
בנק עמק הסיליקון נכשל בעקבות ריצה על פיקדונות, לאחר שמחיר מניית החברה האם שלו קרס ביום חמישי בשיא של 60%. המסחר ב-SVB Financial Group של קבוצת SIVB, מניית -60.41% נעצר באוזן...