לחבר שלי יש בית עם יתרת משכנתא ל-30 שנה של 150,000$ בריבית של 4%. יש לו 275,000 דולר במזומן וחשבונות פרישה. הוא בפנסיה.
הבית שלי משולם. יש לי 50,000 דולר במזומן וחשבונות פרישה. אני רוצה לפרוש תוך שנה עד שנתיים.
אנו רוצים לחיות משותף אך לא הצלחנו להסכים על "שכר דירה" הוגן לתשלום. הוא לא מוכן לגור בבית שלי כי יש בו פחות שירותים.
הוא מאמין שאני צריך לשלם חצי מהעלות החודשית שלו בבית היקר והיפה שלו. הוא יכול לשלם את המשכנתא שלו ולחסוך 600 דולר בחודש, אבל הוא אוהב לקבל מזומנים.
ויתרתי על המותרות ושילמתי את המשכנתא שלי. עכשיו אני עובד על בניית החסכונות שלי. אני לא מרגיש שזה הוגן מבחינתי לשלם חצי מהוצאות הריבית על המשכנתא.
אני לא יודע מה עלויות התיקון והתחזוקה שצריך לצפות ממני, אם אין לי הון עצמי בבית שלו. יש הרבה נקודות מבט, שאף אחת מהן לא מרגישה הוגנת.
אלו האפשרויות שהוא הציג:
· אני גר בבית שלו וכך זוכה להשכיר את שלי. תשלם לו חצי ממה שאני נטו מהשכרה הזו.
· לשלם מחצית מעלות המחיה והאחזקה בפועל על ביתו בזמן שאני גר שם.
שלם לו מה שאני משלם כדי לגור בבית הנוכחי שלי עבור מיסים, ביטוחים ושירותים: 800 $ לחודש.
מה אתה אומר, מונייסט?
בעל בית וחברה
בעל בית יקר,
אני בטוח שהבית שלך נחמד לא פחות. וזה שהוא מאמין בזה, לא הופך את זה לכזה. אם אתה לא משלם משכנתא על הבית שלך, אני לא מאמין שאתה צריך לשלם סנט אדום אחד יותר כדי לגור בבית שלו.
כלומר, לא כדאי לצאת מהסדר זה משלמים יותר, רק בגלל שהוא (א) היה רוצה שתגור בביתו ו-(ב) תעזור לו לשלם את המשכנתא שלו, או את המס והאחזקה שלו.
שניכם עשיתם בחירות שונות: שלכם היה שיהיה לכם בית פנוי ומשכנתא, כך שתוכלו לבזבז את הזמן הזה בבניית החסכונות שלכם לפנסיה ו/או ליום גשום.
עבדת קשה כדי לשלם את המשכנתא שלך, ויש לך חיסכון של 50,000$, פחות מ-20% מהחסכונות של החבר שלך. נשארו לו 150,000 דולר על המשכנתא, וזו הבחירה שלו.
"אם המטרה שלו היא למצוא עזרה לשלם מחצית מהמשכנתא שלו, הוא יכול למצוא שוכר שיעשה זאת עבורו. "
אתה לא התשובה לתוכניות הפיננסיות ארוכות הטווח שלו, אתה השותף שלו בחיים. אם המטרה שלו היא למצוא עזרה לשלם מחצית מהמשכנתא שלו, הוא יכול למצוא שוכר שיעשה זאת עבורו. מה לעשות אתה מצפה ממך? תשכח למה הוא מצפה.
לפי איך שהוא מתקרב להסדר הזה, נראה שהוא רוצה את המקבילה של חומר ניקוי ומרכך כביסה - חברה ודייר בבקבוק שימושי אחד כדי לשמור על התוכניות הפיננסיות שלו חלקות ונקיות.
בשורה התחתונה: אסור לך להתפשר על שום תוכנית לבניית ביצת הקן שלך. הגברת לא בשביל להסתובב. תסכימו לתוכנית שלו רק אם - בעזרת דייר בפועל בביתכם - היא עוזרת גם לכם.
במילים אחרות, התוצאה הרצויה עבורך חשובה יותר מההצעות שהוא העלה. הוא יכול לחסוך 600 דולר בחודש! זה העסק שלו. לא שלך. מה אתה רוצה שיהיה לך בכיס כל חודש?
להבין מה אתה רוצה, ואז תעבוד לאחור בהתבסס על המטרה הזו. לדוגמה, אם אתה יכול לשלם לו 800 דולר לחודש, לגבות 1,600 דולר שכר דירה עבור הבית שלך, ולשים 800 דולר לחסכונות שלך, עשה זאת.
עברת כברת דרך. אל תתנו למשא ומתן הזה לבלום את זה.
לבדוק הפייסבוק הפרטי של Moneyist הקבוצה, שם אנו מחפשים תשובות לבעיות הכסף הקשות ביותר בחיים. הקוראים כותבים אלי עם כל מיני דילמות. פרסם את השאלות שלך, ספר לי על מה אתה רוצה לדעת יותר, או שקול את העמודים האחרונים של Moneyist.
המוניסט מצטער שאינו יכול לענות על שאלות בנפרד.
על ידי שליחת השאלות שלך בדוא"ל, אתה מסכים לפרסם אותן בעילום שם ב-MarketWatch. על ידי שליחת הסיפור שלך לדאו ג'ונס ושות', המוציא לאור של MarketWatch, אתה מבין ומסכים שאנו עשויים להשתמש בסיפור שלך, או בגרסאות שלו, בכל המדיה והפלטפורמות, לרבות באמצעות צדדים שלישיים.
גם לקרוא:
בניתי תיק נכסים עם 23 יח"ד בזמן שיצאנו. כמה אני צריך לתת לארוס שלי במעמד הלידה שלנו?
'לא נחיה את הכסף שלנו': איך נוכל לתת 10,000 דולר לאחיינינו והאחיינים מבלי לפגוע בשאר בני המשפחה?
'S'אני שונא להיות זול': האם עדיין מקובל להגיע לביתו של חבר לארוחת ערב עם בקבוק יין אחד בלבד?
לחבר שלי יש בית יותר נחמד, והוא אומר שאני צריך לגור איתו. המשכנתא שלי נפרעה. הוא מאמין שאני צריך לשלם חצי מהעלויות החודשיות שלו. האם זה הוגן?
קוונטין היקר,
לחבר שלי יש בית עם יתרת משכנתא ל-30 שנה של 150,000$ בריבית של 4%. יש לו 275,000 דולר במזומן וחשבונות פרישה. הוא בפנסיה.
הבית שלי משולם. יש לי 50,000 דולר במזומן וחשבונות פרישה. אני רוצה לפרוש תוך שנה עד שנתיים.
אנו רוצים לחיות משותף אך לא הצלחנו להסכים על "שכר דירה" הוגן לתשלום. הוא לא מוכן לגור בבית שלי כי יש בו פחות שירותים.
הוא מאמין שאני צריך לשלם חצי מהעלות החודשית שלו בבית היקר והיפה שלו. הוא יכול לשלם את המשכנתא שלו ולחסוך 600 דולר בחודש, אבל הוא אוהב לקבל מזומנים.
ויתרתי על המותרות ושילמתי את המשכנתא שלי. עכשיו אני עובד על בניית החסכונות שלי. אני לא מרגיש שזה הוגן מבחינתי לשלם חצי מהוצאות הריבית על המשכנתא.
אני לא יודע מה עלויות התיקון והתחזוקה שצריך לצפות ממני, אם אין לי הון עצמי בבית שלו. יש הרבה נקודות מבט, שאף אחת מהן לא מרגישה הוגנת.
אלו האפשרויות שהוא הציג:
· אני גר בבית שלו וכך זוכה להשכיר את שלי. תשלם לו חצי ממה שאני נטו מהשכרה הזו.
· לשלם מחצית מעלות המחיה והאחזקה בפועל על ביתו בזמן שאני גר שם.
שלם לו מה שאני משלם כדי לגור בבית הנוכחי שלי עבור מיסים, ביטוחים ושירותים: 800 $ לחודש.
מה אתה אומר, מונייסט?
בעל בית וחברה
בעל בית יקר,
אני בטוח שהבית שלך נחמד לא פחות. וזה שהוא מאמין בזה, לא הופך את זה לכזה. אם אתה לא משלם משכנתא על הבית שלך, אני לא מאמין שאתה צריך לשלם סנט אדום אחד יותר כדי לגור בבית שלו.
כלומר, לא כדאי לצאת מהסדר זה משלמים יותר, רק בגלל שהוא (א) היה רוצה שתגור בביתו ו-(ב) תעזור לו לשלם את המשכנתא שלו, או את המס והאחזקה שלו.
שניכם עשיתם בחירות שונות: שלכם היה שיהיה לכם בית פנוי ומשכנתא, כך שתוכלו לבזבז את הזמן הזה בבניית החסכונות שלכם לפנסיה ו/או ליום גשום.
עבדת קשה כדי לשלם את המשכנתא שלך, ויש לך חיסכון של 50,000$, פחות מ-20% מהחסכונות של החבר שלך. נשארו לו 150,000 דולר על המשכנתא, וזו הבחירה שלו.
"אם המטרה שלו היא למצוא עזרה לשלם מחצית מהמשכנתא שלו, הוא יכול למצוא שוכר שיעשה זאת עבורו. "
אתה לא התשובה לתוכניות הפיננסיות ארוכות הטווח שלו, אתה השותף שלו בחיים. אם המטרה שלו היא למצוא עזרה לשלם מחצית מהמשכנתא שלו, הוא יכול למצוא שוכר שיעשה זאת עבורו. מה לעשות אתה מצפה ממך? תשכח למה הוא מצפה.
לפי איך שהוא מתקרב להסדר הזה, נראה שהוא רוצה את המקבילה של חומר ניקוי ומרכך כביסה - חברה ודייר בבקבוק שימושי אחד כדי לשמור על התוכניות הפיננסיות שלו חלקות ונקיות.
בשורה התחתונה: אסור לך להתפשר על שום תוכנית לבניית ביצת הקן שלך. הגברת לא בשביל להסתובב. תסכימו לתוכנית שלו רק אם - בעזרת דייר בפועל בביתכם - היא עוזרת גם לכם.
במילים אחרות, התוצאה הרצויה עבורך חשובה יותר מההצעות שהוא העלה. הוא יכול לחסוך 600 דולר בחודש! זה העסק שלו. לא שלך. מה אתה רוצה שיהיה לך בכיס כל חודש?
להבין מה אתה רוצה, ואז תעבוד לאחור בהתבסס על המטרה הזו. לדוגמה, אם אתה יכול לשלם לו 800 דולר לחודש, לגבות 1,600 דולר שכר דירה עבור הבית שלך, ולשים 800 דולר לחסכונות שלך, עשה זאת.
עברת כברת דרך. אל תתנו למשא ומתן הזה לבלום את זה.
לבדוק הפייסבוק הפרטי של Moneyist הקבוצה, שם אנו מחפשים תשובות לבעיות הכסף הקשות ביותר בחיים. הקוראים כותבים אלי עם כל מיני דילמות. פרסם את השאלות שלך, ספר לי על מה אתה רוצה לדעת יותר, או שקול את העמודים האחרונים של Moneyist.
המוניסט מצטער שאינו יכול לענות על שאלות בנפרד.
על ידי שליחת השאלות שלך בדוא"ל, אתה מסכים לפרסם אותן בעילום שם ב-MarketWatch. על ידי שליחת הסיפור שלך לדאו ג'ונס ושות', המוציא לאור של MarketWatch, אתה מבין ומסכים שאנו עשויים להשתמש בסיפור שלך, או בגרסאות שלו, בכל המדיה והפלטפורמות, לרבות באמצעות צדדים שלישיים.
גם לקרוא:
בניתי תיק נכסים עם 23 יח"ד בזמן שיצאנו. כמה אני צריך לתת לארוס שלי במעמד הלידה שלנו?
'לא נחיה את הכסף שלנו': איך נוכל לתת 10,000 דולר לאחיינינו והאחיינים מבלי לפגוע בשאר בני המשפחה?
'S'אני שונא להיות זול': האם עדיין מקובל להגיע לביתו של חבר לארוחת ערב עם בקבוק יין אחד בלבד?
מקור: https://www.marketwatch.com/story/my-boyfriend-has-a-nicer-house-and-says-i-should-live-with-him-my-mortgage-is-paid-off- הוא-מאמין-שאני-צריך-לשלם-חצי-מהעלויות-החודשיות-זה-הוגן-11666756120?siteid=yhoof2&yptr=yahoo