בנק אוף אמריקה קורפ מעורר תגובות מעורבות במדיה החברתית לתוכנית משכנתא בתשלום אפס שמטרתה להביא בעלות על דירה ראשונה להישג יד של יותר משפחות אפרו-אמריקאיות והיספאניות.
הערות הקוראים על פתרון הלוואות משתלמות לקהילה החדש של בנק אוף אמריקה השוו לעתים קרובות את התוכנית להלוואות סאב-פריים, שהתמוטטו כחלק מההתמוטטות הכוללת של הנדל"ן, שבתורה זירזה את המשבר הפיננסי של 2008.
אחרים מחאו כפיים למהלך כדרך לטפל בירידה בשיעורי הבעלות של אמריקאים שחורים בין 2010 ל-2020.
ענקית הבנקים
BAC,
+% 0.24
חשפה את מוצר ההלוואה החדש בתחילת השבוע. זה מתואר כתוכנית אשראי למטרות מיוחדות שנבדקת בשווקים נבחרים, כולל שרלוט, דאלאס, דטרויט, לוס אנג'לס ומיאמי.
יחד עם ללא מקדמה, התוכנית אינה מציעה עלויות סגירה עבור רוכשי דירה ראשונה, ללא ביטוח משכנתא או ציון אשראי מינימלי.
"האם זו משכנתא בריבית מתכווננת? כי שכונות שחורות כבר נהרסו מהלוואות טורפות", אמר @mcdpeach בטוויטר בתגובה למאמר ב-NBCNews על תוכנית המשכנתאות של הבנק. "אני סומך על BoA עד כמה שאני יכול לזרוק אותו."
@Armanwalker אמר ששיעורי הבעלות על בתים שחורים נשארים בשפל כמעט כל הזמנים ושהפער בנדל"ן גדל. "אלה לא הלוואות טורפות", אמר @Armanwalker.
משתמש בטוויטר בשם @Benhem612 העלה את השאלה האם תוכנית בנק אוף אמריקה תשולב עם הגנות כדי למנוע מכירת בתים ב"אגורות על הדולר".
משתמש הטוויטר @CamTsn השווה את התוכנית להלוואות נינג'ה, שהן הלוואות הניתנות תוך ניסיון מועט או ללא ניסיון לחקור את יכולת ההחזר. "איזה רעיון נהדר, להציע הלוואות נינג'ה 2.0 בראש בועת דיור", אמר @CamTsn. "אני בטוח לחלוטין שזה לא ישפיע לרעה על מיעוטים ועל הקהילות שלהם".
בתיאור תוכנית המשכנתאות החדשה שלו, בנק אוף אמריקה אמר כי הוא שוקל את זכאות המשכנתא בהתבסס על שכר דירה בזמן, חשבון חשמל, תשלום טלפון ותשלום ביטוח רכב, כאשר רוכשי דירה נדרשים לעבור שיעור הסמכה משותפים מאושרים לייעוץ דיור, לפני הגשת הבקשה.
מאמצי המשכנתאות של הבנק באים כאשר הפדרל ריזרב האמריקאי ורגולטורים בנקאיים אחרים פועלים לעדכן את חוק ההשקעה מחדש בקהילה (CRA) במאמץ להגדיל את שיעור הבעלות על בתים באזורי הכנסה נמוכה. אחת המטרות של ה-CRA המעודכן היא לקדם תוכניות אשראי למטרות מיוחדות שמטרתן להגביר את ההלוואות.
בעוד ששיעור בעלות הבתים הכולל בארה"ב זינק ב-1.3% ל-65.5% ב-2020, שיעור האמריקנים השחורים ירד ל-43.4% ב-2020 מ-44.2% ב-2010, לפי איגוד המתווכים הלאומי. שיעור הבעלות על בתים בקרב אפרו-אמריקאים נשאר כמעט 30 נקודות אחוז מאחורי שיעור הבעלות של 72.1% בקרב אמריקאים לבנים.
בנק אוף אמריקה אמר כי פתרון ההלוואה המשתלמת של הקהילה מוסיף למחויבות בעלות הבתים הקהילתית שלו לספק משכנתאות של 15 מיליארד דולר עד 2025, במטרה לעזור ל-60,000 אנשים ומשפחות לרכוש בתים.
הבנק שבסיסו בשארלוט, צפון קרוליינה, גם התחייב ל-15 מיליארד דולר נוספים עד מאי 2027 ל- Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) כדי לספק משכנתאות לרוכשי דירות בעלי הכנסה נמוכה ובינונית.
גם לקרוא: שיעורי המשכנתא עולים ל-5.66%, הרמה הגבוהה ביותר מאז יוני, שכנראה תאט את ייסוף המחירים.
מניית בנק אוף אמריקה, שירדה ב-1.7% במסחר הבוקר ביום חמישי, ירדה ב-10.5% בשלושת החודשים האחרונים, בעוד שהקרן SPDR Financial Select Sector נסחרת בבורסה
XLF,
+% 0.30
איבד 6.6% ואת מדד S&P 500
SPX,
+% 0.30
ירד ב-4.7%.
בנק אוף אמריקה עורך ביקורות מעורבות על משכנתאות בתשלום אפס שמטרתן להגביר את הבעלות על בתים שחורים והיספנים
בנק אוף אמריקה קורפ מעורר תגובות מעורבות במדיה החברתית לתוכנית משכנתא בתשלום אפס שמטרתה להביא בעלות על דירה ראשונה להישג יד של יותר משפחות אפרו-אמריקאיות והיספאניות.
הערות הקוראים על פתרון הלוואות משתלמות לקהילה החדש של בנק אוף אמריקה השוו לעתים קרובות את התוכנית להלוואות סאב-פריים, שהתמוטטו כחלק מההתמוטטות הכוללת של הנדל"ן, שבתורה זירזה את המשבר הפיננסי של 2008.
אחרים מחאו כפיים למהלך כדרך לטפל בירידה בשיעורי הבעלות של אמריקאים שחורים בין 2010 ל-2020.
ענקית הבנקים
+% 0.24
BAC,
חשפה את מוצר ההלוואה החדש בתחילת השבוע. זה מתואר כתוכנית אשראי למטרות מיוחדות שנבדקת בשווקים נבחרים, כולל שרלוט, דאלאס, דטרויט, לוס אנג'לס ומיאמי.
יחד עם ללא מקדמה, התוכנית אינה מציעה עלויות סגירה עבור רוכשי דירה ראשונה, ללא ביטוח משכנתא או ציון אשראי מינימלי.
"האם זו משכנתא בריבית מתכווננת? כי שכונות שחורות כבר נהרסו מהלוואות טורפות", אמר @mcdpeach בטוויטר בתגובה למאמר ב-NBCNews על תוכנית המשכנתאות של הבנק. "אני סומך על BoA עד כמה שאני יכול לזרוק אותו."
@Armanwalker אמר ששיעורי הבעלות על בתים שחורים נשארים בשפל כמעט כל הזמנים ושהפער בנדל"ן גדל. "אלה לא הלוואות טורפות", אמר @Armanwalker.
משתמש בטוויטר בשם @Benhem612 העלה את השאלה האם תוכנית בנק אוף אמריקה תשולב עם הגנות כדי למנוע מכירת בתים ב"אגורות על הדולר".
משתמש הטוויטר @CamTsn השווה את התוכנית להלוואות נינג'ה, שהן הלוואות הניתנות תוך ניסיון מועט או ללא ניסיון לחקור את יכולת ההחזר. "איזה רעיון נהדר, להציע הלוואות נינג'ה 2.0 בראש בועת דיור", אמר @CamTsn. "אני בטוח לחלוטין שזה לא ישפיע לרעה על מיעוטים ועל הקהילות שלהם".
בתיאור תוכנית המשכנתאות החדשה שלו, בנק אוף אמריקה אמר כי הוא שוקל את זכאות המשכנתא בהתבסס על שכר דירה בזמן, חשבון חשמל, תשלום טלפון ותשלום ביטוח רכב, כאשר רוכשי דירה נדרשים לעבור שיעור הסמכה משותפים מאושרים לייעוץ דיור, לפני הגשת הבקשה.
מאמצי המשכנתאות של הבנק באים כאשר הפדרל ריזרב האמריקאי ורגולטורים בנקאיים אחרים פועלים לעדכן את חוק ההשקעה מחדש בקהילה (CRA) במאמץ להגדיל את שיעור הבעלות על בתים באזורי הכנסה נמוכה. אחת המטרות של ה-CRA המעודכן היא לקדם תוכניות אשראי למטרות מיוחדות שמטרתן להגביר את ההלוואות.
בעוד ששיעור בעלות הבתים הכולל בארה"ב זינק ב-1.3% ל-65.5% ב-2020, שיעור האמריקנים השחורים ירד ל-43.4% ב-2020 מ-44.2% ב-2010, לפי איגוד המתווכים הלאומי. שיעור הבעלות על בתים בקרב אפרו-אמריקאים נשאר כמעט 30 נקודות אחוז מאחורי שיעור הבעלות של 72.1% בקרב אמריקאים לבנים.
בנק אוף אמריקה אמר כי פתרון ההלוואה המשתלמת של הקהילה מוסיף למחויבות בעלות הבתים הקהילתית שלו לספק משכנתאות של 15 מיליארד דולר עד 2025, במטרה לעזור ל-60,000 אנשים ומשפחות לרכוש בתים.
הבנק שבסיסו בשארלוט, צפון קרוליינה, גם התחייב ל-15 מיליארד דולר נוספים עד מאי 2027 ל- Neighborhood Assistance Corporation of America (NACA) כדי לספק משכנתאות לרוכשי דירות בעלי הכנסה נמוכה ובינונית.
גם לקרוא: שיעורי המשכנתא עולים ל-5.66%, הרמה הגבוהה ביותר מאז יוני, שכנראה תאט את ייסוף המחירים.
מניית בנק אוף אמריקה, שירדה ב-1.7% במסחר הבוקר ביום חמישי, ירדה ב-10.5% בשלושת החודשים האחרונים, בעוד שהקרן SPDR Financial Select Sector נסחרת בבורסה
+% 0.30
+% 0.30
XLF,
איבד 6.6% ואת מדד S&P 500
SPX,
ירד ב-4.7%.
מקור: https://www.marketwatch.com/story/bank-of-america-draws-mixed-reviews-for-zero-down-payment-mortgagesaimed-at-boosting-black-and-hispanic-home-ownership- 11662044617?siteid=yhoof2&yptr=yahoo