שני נכסי נדל"ן הממוקמים בלונדון נמצאים כעת אסימון. נייט דרגון בבעלותו של איל הנכסים בהונג קונג הנרי צ'נג יוציא 100,000 אסימוני אבטחה עבור פריטי הנדל"ן, לפי פורבס.
חברת עורכי הדין העולמית Baker McKenzie הודיעה ביום שלישי כי ייעצה ל-Knight Dragon Investments Limited ("נייט דרגון") ולחברת הבת שלה KD Tokens Limited בנוגע לטוקניזציה של אינטרסים כלכליים בבניין 191 של 4 יחידות, Upper Riverside Development - 191 יחידות. פיתוח מגורים יוקרתי הממוקם בלונדון, בריטניה.
בייקר מקנזי הציע שירותי ייעוץ משפטיים ופיננסיים אחרים, שאפשרו לנייט דרגון להוות סמל לפיתוח מגורי היוקרה שלה בן 29 הקומות, אשר נמצא בלב הפיתוח האייקוני של חצי האי גריניץ', ששטחו כעשרה מיליון רגל רבוע.
נכס המגורים היוקרתי בן 191 יחידות הדיור הוא הנדל"ן האחרון בבריטניה ומספקת אבטחה אסימון (STO) והפרויקט הראשון של אסימוני הנדל"ן של Knight Dragon Investments מתכננים לאסימון של כ-500 מיליון דולר מפרויקטי הנדל"ן שלה ברחבי בריטניה בעתיד הקרוב.
נייט דרגון, מפתח נדל"ן מלונדון בבעלות איל הנכסים של הונג קונג הנרי צ'נג, רשם לפחות 140 מיליון דולר מהשווי של נכס המגורים היוקרתי בן 191 יחידות הדיור.
לפי פורבס, בציטוט הודעתו של נייט דרקון כי הוא מתכנן להנפיק 100,000 אסימוני אבטחה. האסימונים, בשם KDB4, יזכו את מחזיקיהם בחלק של 80% מהרווחים הגולמיים שנוצרו מבניין 4 של Knight Dragon.
אסימוני KDB4 נוצרים ומדיגיטליים באמצעות טכנולוגיית Blockchain ושירותי הייעוץ של Baker McKenzie ומונפקים על הטכנולוגיה. משקיעים (מחזיקי KDB4 Tokens) יחלקו 80% מהרווח הגולמי שנוצר מפיתוח הנדל"ן המרכזי במרכז לונדון. חלק מהרווחים שיתקבלו מבניין חצי האי גריניץ' 4 יחולקו לכל מחזיק ב-KDB4 Tokens.
של אביר הדרקון מבנה האסימון מגובה בתזרימי המזומנים המבוקרים בפועל של הנכס. עם בלוקצ'יין, המשקיעים נהנים מהפשטות והשקיפות של האסימון, המייצג רווחים מפיתוח נדל"ן מעולה במרכז לונדון. גם מחזיקי האסימונים אמורים להיות זכאים אוטומטית לפיתוחים עתידיים של Knight Dragon בחצי האי גריניץ', עם הזכות הראשונה להשקיע או לקנות הנפקות עתידיות מנייט דרגון.
ג'וי לאם, מומחית לנכסים וירטואליים, שהובילה את צוות בייקר מקנזי בייעוץ לנייט דרגון, אמרה שהאסימון לבניית נייט דרקון הוא עסקה פורצת דרך ההופכת נכס בלתי נזיל באופן מסורתי למוצר השקעה יעיל ושקוף הנגיש למגוון רחב של מדינות. בסיס משקיעים.
"אנו שמחים לייעץ לגבי המבנה וההצעה של אסימונים דיגיטליים מקוריים בלוקצ'יין המייצגים עניין מפוצל בכלכלת הנדל"ן הראשי במרכז לונדון. העסקה החדשנית הזו מדגימה בבירור כיצד ניתן לרתום את טכנולוגיית הבלוקצ'יין על ידי בעלי נכסים מוכווני עתיד."
Knight Dragon Developments הוא מפתח נכסים, מעצב פנים, משקיע נדל"ן ומנהל שירותי נכסים. חברת פיתוח הנדל"ן מאוגדת בהונג קונג עם צוות פיתוח מנוסה והיא כלי השקעה בבעלות הנרי צ'נג מ-New World Development.
ההתחדשות העירונית של חצי האי גריניץ' הופכת לגדולה מספיק כדי להחזיק את עצמה מול גורדי השחקים האדירים בני 51 הקומות של קנרי וורף.
אתר תעשייתי לשעבר, חצי האי גריניץ' אמור להפוך לביתם של 40,000 אנשים במהלך 10 השנים הבאות. הוא מסתמן כיעד לבקר בו, וכמקום לעבוד בו ולהצמיח עסק - במיוחד עבור אלו העוסקים בתעשיות היצירתיות.
כ-5,000 תושבים כבר עברו לשתי השכונות מתוך שבע שכונות שכבר הסתיימו (Upper Riverside ו-Lower Riverside).
ד"ר הנרי צ'נג קאר-שון, בנו של מייסד קבוצת התכשיטים צ'או טאי פוק, הוא יו"ר נייט דרקון. ד"ר צ'נג עבד עם מייסד וסגן יו"ר נייט דרקון סמי לי והמנכ"ל ריצ'רד מאגרי כדי לרכוש את חצי האי גריניץ' עוד ב-2012.
בלוקצ'יין משפר את עסקי הנדל"ן
הפיתוח האחרון של Knight Dragon הוא עדות לכך נדל"ן מבוסס בלוקצ'יין צובר פופולריות גוברת כדרך למשקיעים, קונים ומוכרים ליצור אינטראקציה זה עם זה וללמוד על נכסים.
בלוקצ'יין יוצר השפעה עצומה על תעשיית הנדל"ן. על ידי מינוף טכנולוגיית ה-Distributed Ledger (DLT), האמון גדל באמצעות שקיפות רבה יותר במגזר. אמון באתרי נדל"ן, סוכנים ורישומים הם הכרחי בתעשייה. Blockchain מזרז תהליכי חוזה, חוסך זמן ומפחית עלויות.
הטכנולוגיה מאפשרת למשתמשים להטמיע בתים, נכסים ודירות ולייצג אותם בבלוקצ'יין.
מקור תמונה: Shutterstock
מקור: https://blockchain.news/news/henry-cheng-owned-knight-dragon-to-issue-100-000-tokens-for-luxury-real-estates-in-london