היתרונות של ערים גדולות על רקע עבודה מרחוק ואינפלציה של שכר הדירה

שוכרים רבים מאמינים שמשבר יוקר המחיה מתבשל בערים הגדולות באמריקה.

העיר ניו יורק מופיעה כנקודה חמה של אינפלציית שכר הדירה. שכר הדירה הממוצע לדירות בנות חדר שינה אחד במנהטן עלה ל-1 דולר בחודש במאי 3,995 - עלייה של 2022% מלפני שנה, לפי זומפר.

עליות פתאומיות דו-ספרתיות בשכר הדירה פוגעות במוקדים אחרים, כולל שיקגו, לוס אנג'לס ואוסטין, טקסס. נתוני זומפר מראים שהצמיחה חזקה במיוחד בערים Sun Belt כמו מיאמי, שבו דמי השכירות עלו ל-2,700 דולר לחודש במאי 2022, עלייה של 64% לעומת שנה קודם לכן.

במהלך המגיפה, עובדים עזבו את הערים הגדולות בארה"ב. שנתיים לאחר מכן, שוכרים חזרו, אבל נוסעים רבים לא עשו משא ומתן על הפרטים של החזרה למשרד. פקידי ציבור מודאגים מפיגור בכמות הנוסעים במעבר בערים כמו ניו יורק.

אד גלייזר, כלכלן באוניברסיטת הרווארד, אומר שהערים הופכות חשובות יותר - לא פחות - בעידן העבודה מרחוק. "כאשר אתה זום לעבודה, אתה מפספס את ההזדמנות לצפות באנשים המבוגרים, לצפות במה שהם עשו וללמוד מהם", אמר בראיון ל-CNBC.

אבל עבור שוכרים, חזרה לערים יותר ויותר יקרות עשויה להיראות כמו עסקה גולמית, במיוחד אם הם יכולים לעשות את עבודתם מהבית.

חוקרים אומרים שעבודה מרחוק מגבילה את יכולתן של חברות להכשיר עובדים חדשים. נתונים שהופקו על ידי כוח העבודה של מיקרוסופט מצביע על כך שקשה יותר לשתף מידע מעמיק מרחוק, שיכול לייצר ממגורות בדרגות של חברות.

"הרבה מחברות הטכנולוגיה האלה, הן אומרות שאתה יכול לעבוד מרחוק", אמר אנדרה גנט, פרופסור למימון באוניברסיטת יוטה. "אבל, אתה יודע, במקרים רבים, הם גם אומרים, כאילו, אנחנו לא הולכים לשלם לך את אותו הסכום."

צפה בסרטון למעלה כדי לגלות אם הערים הגדולות עדיין שוות את זה.