מועדון הגולף High Pointe של 24 מיליון דולר דוהרים בצפון מישיגן

כאשר מגרש גולף נסגר, הקרקע מיועדת בדרך כלל לפיתוח מגורים או מעוצבת מחדש לפארק ציבורי או אפילו חווה עירונית.

היי פוינט, עיצוב הסולו הבכורה של האדריכל טום דואק שנחצב ממטע דובדבנים ויער אורנים לשעבר, נסגר ב-2008, רק שנה בהשוואה ל-20 שלו.^th יום הולדת. המועדון בוויליאמסבורג, מישיגן, ממש מחוץ לטרוורס סיטי ממש, היה אחד ממגרשי גולף רבים שנפגעו מהמיתון הגדול.

MI Local Hops רכשה חלק מהתשע הקדמיות כדי לגדל את הצמח האחראי על הארומה והטעם של הבירה, יבול בעל ביקוש גבוה בחלק זה של מישיגן שבו יש בשפע מבשלות בירה. בינתיים, שאר המסלולים והירוקים, כולל קטע של חורים מועדון גולף אטלס מדובב כמו מעורר השראה כמו Spyglass Hill הפותח שש, פשוט בטל - גבעות מתגלגלות עם נפילה עדינה בחיים עם רוחות הרפאים של סיבובי גולף בעבר.

רוד טראמפ, יזם טכנולוגיה מבוסס פלורידה שהפך למשקיע מלאך ללא קשר למקום ה-45, מחזיר את היי פוינט עם טום דואק על הסיפון לקורס נשמות של 24 מיליון דולר. טראמפ, שמחזיק בתפקיד מנהיגותי במועדון הגולף Pine Tree בבוינטון ביץ', החליט לעמוד בראש מאמץ התחייה לאחר שהתעייף מהעסק של הימורים על חלומות של אחרים.

"הצלחתי בסדר מבחינת השקעה פיננסית אבל זה לא היה מספק במיוחד. המשקיעים המלאכים הטובים בעולם, אם הם עושים עשר עסקאות: שש יגיעו לאפס והם מנסים לקבל איזושהי מראית עין של תשואה כדי לקבל את כספם בחזרה על שתיים או שלוש ומקווים להגיע לגראנד סלאם על אחת", טראמפ מסביר.

"מצאתי את זה מתסכל כי הייתי מבלה את זמני בגרד בראש על השישה שעלו לאפס ומה אפשר היה לעשות אחרת. אני מעדיף לנצח בהדרגה ולנצח כל יום", הוא מוסיף.

טראמפ היה מוכן להיכנס לעסקי מועדוני הגולף, והציע כמה הצעות על מועדונים פרטיים שהיו למכירה, אך אף אחת מהעסקאות הללו לא יצאה אל הפועל. הוא שכר בית בטרוורס סיטי בקיץ 2021 תוך כדי הזדמנות נוספת לקורס בצפון מישיגן שנפלה אך התאהב באזור.

"כשלא קיבלתי את העסקה, התאכזבתי כי יכולתי לראות את שארית חיי מונחת לפני", זוכר טראמפ.

באותו חורף, בזמן ששיחק בעץ אורן עם אדם שריבר, מדריך נודע שתלמידיו כללו את אנתוני קים וסם ריידר, נטע זרע. מאמן הסווינג שאל את טראמפ אם הוא הספיק לבדוק את היי פוינט בזמן שהיה במישיגן. הוא לא עשה, וגם לא שיחק את הקורס כשהיה פעיל, אבל הוא זכר ששמע הכל על עיצוב הטירון של דואק בפודקאסט ושמע אותו מוזכר שוב, העניין שלו עורר.

"אני לא זוכר זריקה אחת בשאר הסיבוב הזה. רק רציתי להגיע ללוקר שלי, לחפור את הטלפון שלי ולנסות למצוא את הפודקאסט הזה", מספר טראמפ.

מסתבר שזה היה פרק בן שנה של הביצה המטוגנת, משחק מדיה גולף הידוע בהתמקדות בארכיטקטורת המסלול. טראמפ מיד הקשיב מחדש לתוכנית והחל לחקור את המסלול הנחשב היטב לפני שנכנס לרשת הגולף שלו כדי לספק את פרטי הקשר של טום דואק. הוא התקשר בקור לאדריכל מגרש הגולף הנודע כדי לראות אם הוא עדיין מעוניין להחזיר את היי פוינט לחיים, משהו שהקניט אותו על התרמיל.

"לא קיבלתי אותו ולא השארתי הודעה. החלטתי לשלוח לו מייל. הסתכלתי על זה כמו דייטים בתיכון. אם השארתי הודעה שנתנה לו את כל השליטה. אולי הוא לא יתקשר אליי בחזרה. ״הנה רוד מפלורידה קורא לטום דואק הגדול. חוץ מהעובדה שיש לי שם משפחה מעניין, אני סתם בחור שהוא מעולם לא שמע עליו", מודה טראמפ.

האסטרטגיה העניקה דיבידנדים. כמה ימים לאחר מכן דואק חזר אליו ואמר לו שהוא עדיין מאוד מעוניין אבל יש אזהרה, הוא לא רצה לעורר תקוות לחינם. מאז שידור הפודקאסט הזה, טראמפ היה למעשה המפתח הפוטנציאלי השלישי או הרביעי שהגיע, אבל אף אחד מהאחרים לא הצליח. אבל טראמפ סיפק, והשיג את הקרקע הנדרשת בחוזה, כולל חלקות צמודות לטביעת הרגל המקורית לעבודה סביב חוות הכשות. עכשיו הכדור התגלגל.

דואק, מינימליסט שידוע בכך שהוא נותן לנכס לקחת את ההובלה - המאפשר לקווי המתאר ולקווי הרכס הטבעיים של הארץ להכתיב את זרימת המסלול שלו, רק התחיל כשבנה את High Pointe. עקרונות העיצוב החתומים של תלמיד Dye עדיין לא גובשו במלואם, אך בד הבכורה שלו יספק את התוכנית של פילוסופיה שתהפוך למגנה קארטה של ​​עיצוב מסלולי גולף בר-קיימא עכשווי.

שישה מהחורים המקוריים בתשעה האחוריים (מס' 10-15), הקטע המהולל ביותר שמגיע אל השממה הבלתי מופרעת של צפון מישיגן, זוכים לתחייה עם שנים עשר חורים חדשים שעוצב על ידי Doak כדי להשלים את ה"בשר" של מסלול הגולף.

על העיצוב החדש, ה-10 המקורי^th ו 11^th יוטבע מחדש כ-8^th ו 9^th חורים עם 10 חדש לגמרי^th ו 11^th זממו בנקודה הדרומית ביותר של הנכס הגובל באדמות יער המדינה עם 12-15 שנשמרו ושומרים על מיקומם המקורי בניתוב.

כוכבים מיושרים

"אני חושב שאין דבר כזה צירוף מקרים ואנחנו צריכים תמיד לחפש מסרים מהיקום. כשטום התחיל את היי פוינט הוא היה בן 26 וכשנפרץ את הדרך בסוף מרץ השנה הוא יהיה בן 62, ההדדיות, אז הוא סיים מעגל", אומר טראמפ.

התוצר הסופי המתגלגל יהיה מיזוג של אינסטינקטים העיצוביים המוקדמים ביותר של דואק, נשוי עם תפיסות מודרניות של מאסטר ותיק שלהיטיו הגדולים כוללים את Sebonack, Pacific Dunes, Tara Iti ו-Streamsong Blue. ואנקס של ארכיטקטורת גולף בהחלט להוטים לראות את התוצאה הסופית.

"יש לנו רק מטרה אחת פשוטה. אנחנו רוצים שההיי פוינט תהיה נקודת השיא של הגולף", אומר טראמפ.

החזון עבור המועדון, הוא נווה מדבר גולף פרטי ברמה של באטלר נשיונל או כפר מיורפילד. הם מתכננים לפתוח את המועדון ל-50-70 חברי בית עם מגורים ברדיוס של 100 מייל מהמועדון וכן ל-250 חברים ארציים. היעד הוא לעשות לא יותר מ-12,000 סיבובים בשנה עם עונה באורך דומה למה שתמצאו בהמפטונס או בננטקט, לפתוח את מאי ולסיום ליל כל הקדושים.

"הקיצים בצפון מישיגן הם פשוט קסומים. במשך 110-120 ימים אין מזג אוויר טוב יותר בארץ ובמשך יותר ממחצית הימים האלה זה אור עד 10:XNUMX כי אתה כל כך רחוק צפונה", אומר טראמפ.

מבחינת ציר הזמן, אושרו פקודות אזורים המאפשרות היתר שימוש מיוחד לבניית מגרש הגולף, והן יתחילו בבנייה בחודשיים הקרובים. העיצוב והזריעה צפויים להסתיים עד סוף השנה עם תשעה עד שתים עשרה חורים מוכנים ליציאה כשהעונה תתחיל ב-2024 והשאר יגיעו לאינטרנט מאוחר יותר באותו קיץ.