השקעה בנדל"ן דורשת הסתכלות מקרוב על הנתונים.
גטי
השקעות נדל"ן מתרחקות מהשורשים המסורתיים שלה לתהליך מבוסס טכנולוגיה המשתמש בנתוני נדל"ן ציבוריים ופרטיים לרבות עסקאות, ניתוח שוק וידע מעמיק בשוק כדי להנחות פעולות השקעה. CompoundBanc משתמשת בנתונים אלה כבסיס להחלטות ההשקעה שלה. חברת הטכנולוגיה הפיננסית יוצרת מוצרי השקעה למשקיעים קמעונאיים. החברה השיקה את מה שהיא מכנה Comound Real Estate Bonds, יחד עם הפלטפורמה הטכנולוגית שלה, WarrenIQ ב-17 בפברואר 2023.
בעבר, השקעה באג"ח נדל"ן הייתה עתירת זמן ועבודה ובעלת עומס אדמיניסטרטיבי גבוה. CompoundBanc מפשט את התהליך לאורך כל העסקה. הם משתמשים ב-WarrenIQ, כדי לנתח מדע נתונים זמינים גורמים אחרים כדי לשפר את קבלת החלטות ההשקעה, כולל בחירת שוק והפחתת סיכונים בנדל"ן.
בנוסף, הפלטפורמה מבצעת ניתוח נתונים מקיף כדי לזהות הזדמנויות ושווקים לא מוערכים, תוך תמיכה בעקרונות ההשקעה של החברה. זה נעשה באמצעות אלגוריתמים קנייניים, למידת מכונה ובינה מלאכותית.
"אלא אם כן אתה משקיע ב-REIT, הנתונים כל כך מפוצלים", אמר יובראג' טולי, מנהל האסטרטגיה הראשי של CompoundBanc. "מה שעשינו זה לעשות את זה פשוט כך שכל אחד יכול להשקיע באג"ח מורכבות, (אג"ח הנדל"ן הקנייניות של החברה) וכל אחד יכול להוציא את כספו בכל זמן שהוא רוצה", הסביר. "הפכנו השקעה בנדל"ן לזמינה לאדם היומיומי שרוצה להשקיע. השקעות יכולות להתחיל ב-10 דולר בלבד."
בליעת רשימות
גרפים של מגמות עסקיות הם קריטיים להשקעה
גטי
הפלטפורמה של CompoundBanc קולטת אלפי נקודות נתונים מרשימות נדל"ן, מודיעין שוק נייד (MMI), CoreLogic וממאגרי מידע נדל"ן מסחרי. הוא מזהה מגמות ודפוסים בתמחור ומעריך סיכונים עבור הצוות על ידי הקצאת ציון קנייני לכל נכס. לאחר מכן, צוות ההשקעות המקצועי של המשרד סוקר את הנתונים, מוסיף את המחקר שלהם לתמהיל ומקבל החלטה סופית.
WarrenIQ פועלת על פי עקרונות יסוד ארוכי טווח של השקעות נדל"ן מוצלחות, תוך סיוע בביצוע עקרונות ההשקעה של החברה וניהול הר של נתונים. על ידי שימוש במערכת זו לצורך קליטת הנתונים, הניטור, הצבירה והמיון שלהם, החברה יכולה לנתח אותם בזמן אמת, ולקבל החלטות תיקים המגיבות לתנאי השוק באזורים גיאוגרפיים.
מהחברה נמסר כי זה נותן לה וגם לאג"ח המתחם שלהם יתרון משמעותי בשטח. והוא אמר שבאמצעות שילוב האינטליגנציה האנושית של צוות מדעני הנתונים שלהם ומשקיעי נדל"ן מקצועיים עם WarrenIQ, החברה מפחיתה את סיכון ההשקעה והנכסים כאחד. זה נועד לשפר את שיעור התשואה על כל דולר שהושקע.
החברה מדווחת שיש לה צוות מלא של אנשי מקצוע ותיקים שעובדים על ההשקעות והטכנולוגיה שלהם. זה כולל יצירת אפליקציה דיגיטלית שקופה המעניקה למשקיעים גישה לנתונים בזמן אמת שפעם היו שמורים רק למוסדות של מיליארדי דולרים. "אנחנו מעמידים השקעה לזמינה ל-99% מהאנשים שאולי לא היו מסוגלים להשקיע קודם לכן", אמר טולי. "האפליקציה שלנו משתמשת בתהליך בן שלושה שלבים, להירשם, ליצור את החשבון שלך ולרכוש את האג"ח שלך. זה בדיוק כמו חשבון בנק. אתה יכול לראות כמה אג"ח יש לך, כמה ריבית אתה שורף, ואתה יכול למשוך את הכספים שלך בכל עת".
מקור: https://www.forbes.com/sites/waynerash/2023/02/17/compoundbanc-introduces-technology-based-real-estate-investing/