(בלומברג) - מכירות הבתים החדשים בסין צנחו ב-29% בחודש שעבר, הכי הרבה מאז יולי, כאשר ההתפרצות האחרונה של קוביד-19 איימה להאריך את השפל בנכסים.
הנקרא ביותר מבלומברג
מדד בלומברג העוקב אחר מניות המפתחים הסיניים ירד בבוקר יום שני ב-0.6%. אג"ח דולריות עם תשואה גבוהה, שנשלטות על ידי חברות נדל"ן, עצרו ביום שישי עלייה של שלושה שבועות בשל החשש שגל הקוביד בשנגחאי עלול לפגוע במכירות נכסים ובהכנסות משכירות.
"אמון חלש של רוכשי הדירות נותר מכשול מרכזי", כתבה אנליסטית בלומברג מודיעין קריסטי האנג בהערה ביום שני. "התפשטות קוביד מוסיפה איומים נוספים בטווח הקרוב."
כלי מימון ממשלתיים מקומיים שלטו ברשימת אג"ח מובטחות עם ירידת הערך הגדולה ביותר בשבוע שעבר.
פיתוחים מרכזיים:
אבטלה בסין מטפסת, ירידה בהוצאות על נעילות קוביד
קיצוץ RRR הקטן של סין עשוי לפגוע במצב הרוח של נכסי סיכון: CreditSights
השוק של סין 'מבולבל' על ידי RRR Reduction: Street Wrap
הממשל המקומי בסין מוביל לירידות בשווי משכון האג"ח
משקיעים גלובליים בורחים מסין מחשש שמסתכן בתגמולים של Eclipse
הבנק המרכזי של סין נוקט בנתיב הקלה צנוע למרות קוביד (1)
קיצוץ RRR הקטן של סין עשוי לפגוע במצב הרוח של נכסי סיכון: CreditSights (11:15 בבוקר HK)
הקיצוץ האחרון של ה-People's Bank of China בדרישות הרזרבה נופל מהציפיות וככל הנראה ידכא את סנטימנט המשקיעים לגבי נכסי הסיכון של המדינה כולל אג"ח דולריות, על פי דו"ח של CreditSights.
הצהרת PBOC משקפת נימה זהירה יותר על האינפלציה וההידוק המוניטארי בשווקים המפותחים מורידה את הסיכוי להורדת ריבית נוספת ו-RRR ברבעון השני, כתבה האנליסטית זרלינה זנג.
הממשל המקומי בסין מוביל לירידות בשווי משכון אג"ח (11:11 בבוקר HK)
כלי מימון ממשלתיים מקומיים בסין היוו שבעה מתוך 10 שטרי התאגידים שראו את הירידות החדות ביותר בשבוע שעבר ביחס המשכון, שקובע את מידת השוויון שלהם כנכסים המגבים הלוואות בשוק הסחר בבורסה במדינה, על פי נתונים של בלומברג. המנפיקים הנתמכים על ידי המדינה כוללים את Xiamen Rail Transit Group ו-Ningbo Communications Investment Holdings.
החריג היחיד הוא הערה שהונפקה על ידי יחידה של מפתחת הנכסים Country Garden Holdings Co., שעמדה בראש רשימת הדוחים.
מכירות הבתים בסין צנחו ביותר מאז יולי כאשר קוביד פוגע בהחלמה (10:15 בבוקר HK)
המכירות לפי שווי ירדו ב-29% במרץ לעומת שנה קודם לכן, לפי חישובי בלומברג המבוססים על נתונים מהשנה עד היום שפרסמה ביום שני הלשכה הלאומית לסטטיסטיקה.
נתוני מרץ אינם מראים את ההשפעה המלאה של הסגרות בשנחאי ובחלקים מסוימים במטרופולין הדרומי של גואנגג'ואו שהרחיקו קונים פוטנציאליים.
סין מפרסמת צמיחה מהירה יותר שמסכות נפגעו מהנעילות של קוביד (10:04 בבוקר HK)
התוצר המקומי הגולמי עלה ב-4.8% בתקופת ינואר-מרץ לעומת שנה קודם לכן, מהר מהעלייה של 4% שנרשמה ברבעון הרביעי וגבוה מההערכה החציונית של 4.2% בסקר בלומברג שנערך בקרב כלכלנים.
נתוני מרץ הראו הידרדרות ניכרת בצריכה, בעוד הייצור עצר, על פי נתוני הלשכה הלאומית לסטטיסטיקה שפורסמו ביום שני.
צניחת המשכנתאות הגרועה ביותר של סין בעשור עשויה לא להתחדש במדיניות (7:52 בבוקר)
המשכנתאות האישיות בסין, ירידה של 17% בחודשיים הראשונים לשפל שיא מאז תחילת הסדרה ב-2012, עשויות שלא להתהפך עם שלל צעדים להורדת יחסי מקדמה, להפחית את שיעורי המשכנתא ולהקל על מגבלות רכישת דירות. ביקוש חלש יישאר בגדר גרירה, בעוד מינוף גבוה של משקי בית עשוי להגביל את המקום להקל על ריסוני המשכנתאות, כתבה אנליסטית מודיעין בלומברג קריסטי האנג בדו"ח ביום שני.
החשש מאי-השלמות גם עלול להמשיך להרגיע את הביקוש של המשקיעים והמשקיעים, והסנטימנט עשוי להשתפר רק עם תפנית בנזילות של מפתחים במצוקה. זה לא סביר בטווח הקרוב ללא תמיכת מדיניות חזקה יותר.
משקיעים גלובליים בורחים מסין מחשש שמסכן Eclipse Rewards (7:50 בבוקר HK)
רשימה הולכת וגדלה של סיכונים הופכת את סין לביצה פוטנציאלית עבור משקיעים גלובליים.
השאלה המרכזית היא מה יכול לקרות במדינה שמוכנה לעשות מאמצים רבים כדי להשיג את מטרות המנהיג שלה. ידידותו של הנשיא שי ג'ינפינג עם מנהיג רוסיה ולדימיר פוטין גרמה למשקיעים לחוסר אמון בסין, בעוד שנרטיב של איש חזק צובר תאוצה כאשר המפלגה הקומוניסטית נוקטת בעקשנות אסטרטגיית קוביד-אפס וקמפיינים בלתי צפויים להסדרת תעשיות שלמות.
הזרימה היוצאת ממניות, אג"ח וקרנות נאמנות הואצה לאחר פלישת רוסיה לאוקראינה, בעוד שקרן העושר הריבונית של נורבגיה בשווי 1.3 טריליון דולר דחתה ענקית בגדי ספורט סינית עקב חששות מהפרות זכויות אדם. קרנות פרייבט אקוויטי בדולר ארה"ב שמשקיעות בסין גייסו רק 1.4 מיליארד דולר ברבעון הראשון - הנתון הנמוך ביותר מאז 2018 לאותה תקופה.
כונן ההלוואות לנכסים בסין תהיה בעלת השפעה מוגבלת לטווח קצר (7:45 בבוקר HK)
לאחר שהרגולטורים הרגיעו כמה כללים בנוגע לגיוס הלוואות של חברות נדל"ן גדולות לפעילות רכישה, מפתחים מובילים ומוסדות פיננסיים מתכננים לגייס לפחות 216.92 מיליארד יואן (34 מיליארד דולר) של כספים באמצעות מכירות אג"ח ורכישות וקווי אשראי.
הסכום הקטן יחסית שגויס הוא גם גורם מאחורי המחסור בעסקאות, אמר גארי נג, כלכלן בכיר ב- Natixis. מפתחים סיניים צריכים להחזיר או לממן כמעט 90 מיליארד דולר בשטרות מקומיים ומחו"ל בשאר השנה הנוכחית, על פי נתונים שנאספו על ידי בלומברג.
הבנק המרכזי של סין נוקט בנתיב הקלה צנוע למרות קוביד (7:42 בבוקר HK)
הבנק העממי של סין הפחית את יחס דרישת המילואים עבור רוב הבנקים ב-25 נקודות בסיס, נמוך ממה שציפו הכלכלנים, והוריד אותו ב-50 נקודות בסיס עבור מלווים קטנים יותר. זה שמר על ריבית המדיניות לשנה ללא שינוי, ואכזב את רוב הכלכלנים שחזו קיצוץ.
הפעולה הצנועה מעידה על איפוק מצד הבנק המרכזי מול העלאות הריבית בארה"ב ובמקומות אחרים וסיכוני האינפלציה העולים. זה גם מצביע על כך שלקלות במדיניות המוניטרית עשויה להיות השפעה מוגבלת בהגברת הצמיחה כאשר רוב הלחצים נובעים מהגישה הקשוחה של סין למלחמה בזיהומי קוביד.
הנקרא ביותר מתוך בלומברג ביזנסוויק
© 2022 בלומברג LP
מקור: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html