לחוזים חכמים יש מקרי שימוש חמורים בנדל"ן

מספר גופי חוק מעורבים בחוזה נדל"ן אחד, והשווי שעל כף המאזניים יכול להגיע למיליארדים. להתחבר ל BitProfit תוכנה למסחר קריפטו, אתר רשמי שפשט את המסחר. המשיכות בפלטפורמה זו מהירות עם אבטחה יוצאת דופן. לחוזים חכמים יש מקרי שימוש חמורים בנדל"ן מכיוון שהם נגישים יותר, זולים יותר, מהירים יותר ובטוחים יותר לניסוח מאשר חוזים מסורתיים.

 טכנולוגיה זו מייעלת את ניסוח המסמכים ואת כל תהליך העברת הנכסים על ידי ניתוק מתווכים בהעברות בעלות: קונים ומוכרים אינם צריכים להסתמך על עורכי דין או סוכני נאמנות כדי לאמת עסקאות. חוזים חכמים גם מקלים על גיוס כספים עבור השקעות נדל"ן וקרנות פנסיה. התוצאה היא שמשקיעים אלו יכולים להשקיע בנכסים בצורה יעילה יותר.

חוזים חכמים יכולים להפוך את שוק המניות של 10 מיליארד דולר ליעיל יותר, עם פחות מתווכים. אחד המתווכים הללו הוא המסלקה המרכזית, המסייעת לסחר באמצעות אימות משאבים כספיים של קונה או מוכר באמצעות בדיקות אשראי, בדיקת עמידה בכללים שונים והפקדת כספים מקונים ומוכרים. חוזים חכמים יכולים גם להסיר את הצורך בשירות זה; זה כבר אפשרי לבצע פקודות הון בסיסיות שמסתלקות אוטומטית בעתיד.

נגישות טובה יותר:

מכיוון שחוזים חכמים דורשים רק כמה שורות קוד, הם יכולים להיכתב הרבה יותר מהר מאשר חוזים מסורתיים. לדוגמה, הזמן הממוצע להשלמת עסקת נדל"ן הוא כ-55 ימים; זה לוקח בערך 35 ימים לנסח חוזה ועוד 20 ימים עד שהוא ייבדק על ידי עורך דין. עם טכנולוגיית קבלנות חדשנית, עורכי דין לא יידרשו יותר, ותוכלו לסיים את עסקת הנדל"ן שלכם תוך פחות מ-24 שעות.

מעקב ואבטחה:

בכל פעם שבעלות על נכס משתנה, שמו של הבעלים הקודם מוסר מהכותרת. הסרת שמות ממסמכי כותרת נקראת 'החלקה' או 'סגירה'. עם חוזים חכמים, כל שינוי בעלות נרשם בבלוקצ'יין, וניתן להשלים את ההחלקה באופן אוטומטי. כתוצאה מכך, זה מקל על מעקב ואבטחת נכסים. חוזים חכמים יכולים לסייע גם במעקב אחר משכנתאות והקצאת תשלומים למשקיעים. בנוסף, כל עוד הבנקים משתתפים, חוזים חכמים יכולים לתמוך בהלוואות עמית לעמית לנדל"ן.

צמיחה של תעשיית הנדל"ן:

חוזים חכמים מאפשרים לסחור בהרבה נדל"ן בשוק משני נזיל. לדוגמה, אתה יכול לסחור במניות חלקיות בחברות שיתופיות בניו יורק או דירות בלונדון בשווי מיליוני דולרים; או לקנות אג"ח המציעות זרמי הכנסה מנכסים מסחריים - בנוסף להלוואות המובטחות כנגד נכסים כאלה. אנשים סביב ההנפקות האלה יכולים גם לבנות ברוקרים.

חוזים חכמים מאוחסנים בפנקסים מבוזרים ולא במסד נתונים בודד, מה שאומר שהם עמידים יותר בפני התקפות סייבר. לטכנולוגיה זו יש גם פוטנציאל מצוין עבור מגזר הבריאות: היא יכולה לטפל ברשומות בריאות בצורה מאובטחת וללא סיכון לאובדן נתונים.

הסכמי שכירות על חוזים חכמים:

הסכמי שכירות יכולים להיכתב כחוזים חכמים בבלוקצ'יין, כלומר שכר דירה חודשי יכול להימשך אוטומטית מחשבון השוכר במהלך השנה. המשתמש יכול גם להשתמש בטכנולוגיה זו כדי לאחסן רשומות תשלום להשכרה באופן אחיד ושקוף. 

חוץ מזה, חוזים חכמים יכולים גם לאחסן מידע הקשור לדמי איגוד בעלי הבית (HOA) ולחשבונות החשמל, מה שמקל על הדיירים לנהל את ההוצאות שלהם. כולנו יודעים כמה קשה לקנות נדל"ן בחו"ל. עם חוזים חכמים, זה יהיה פשוט ונוח. היית יוצר אסימון אבטחה לנכס שלך, קובע את המחיר ומוכר אותו בבורסות קריפטו שכבר תומכות במסחר בניירות ערך. 

ניהול זהות:

תהליך ה-KYC חיוני לתפקוד חוזים חכמים. עם זאת, לא ניתן להשלים אותו אם כל הצדדים לא יחתמו על חוזה. למרבה הצער, עם מדיה חברתית ורשימות אנשי קשר בטלפון נייד, KYC מטופל לעתים קרובות באופן ידני ומאתגר לעשות זאת באופן אוטומטי לחלוטין.

 חוזים חכמים יכולים להפוך את התהליך לאוטומטי כך שכל צד יצטרך לספק רק את המידע הנדרש בחוזה החכם. השימוש בביומטריה יכול להפוך גם את התהליך הזה למהיר יותר - ניתן להשתמש באסימוני אבטחה לאימות זהות המשתמשים מבלי לדרוש חיבור פיזי ביניהם או עם מכשירים כגון מזהי פנים או התקני מעקב עיניים.

בתים חכמים שנבנו עם בלוקצ'יין:

חברות יכולות להשתמש בחוזים חכמים אלה כדי להפוך את הפעולות של מכשירי חשמל בבתים לאוטומטיים. לדוגמה, כאשר הדייר עוזב לחופשה, מערכת של פעולות מוגדרות מראש יכולה להיות מופעלת אוטומטית: ניתן להוריד את החום כך שהצינורות לא יקפאו והאורות נשארים דולקים בזמנים מסוימים כדי שייראה כאילו מישהו בבית .

 חוזים חכמים יכולים להתאים את הטמפרטורה באופן אוטומטי בהתאם למיקום שלך או להפוך את הבית שלך ל'בית חכם' שיכול לתקשר עם מכשירים אחרים. אתה יכול לנהל פעילויות רבות מרחוק עם אנשי קשר חכמים. לדוגמה, ייתכן שתרצה לכבות או להדליק מכשירי חשמל או מערכות תאורה ספציפיות בחדרים שונים. ברגע שתבחר לכבות את המכשירים, חוזה חכם יופעל על ידי הטכנולוגיה. ניתן לשלוט גם במכשירי חשמל אחרים, כמו מערכות מיזוג או רבות אחרות, בעזרת חוזים חכמים.

מחשבים וחוזים חכמים:

בנקים רבים כבר בודקים חוזים חכמים; מסחר במניות ומטבע חוץ אפשרי בפלטפורמות מבוססות בלוקצ'יין. בנוסף, ככל שיותר עסקאות נדל"ן יתבצעו באמצעות חוזים חכמים, נראה צמיחה משמעותית בתחום זה. למרות שאי אפשר לחזות בדיוק כמה רחוק תגיע הטכנולוגיה הזו, נראה שהיא תשנה את הכלכלה הגלובלית באופן דרמטי על ידי הפיכת עסקאות נדל"ן להרבה יותר קלות לביצוע והפקדת שירותים יעילים יותר.

כתב ויתור: זהו פוסט אורח. Coinpedia אינה תומכת או אחראית לכל תוכן, דיוק, איכות, פרסום, מוצרים או חומרים אחרים בדף זה. הקוראים צריכים לעשות מחקר משלהם לפני שהם נוקטים בפעולות הקשורות לחברה.