נדל"ן הוא הענף הגדול הבא שיושפע מ-NFTs. אסימונים שאינם ניתנים לניתוק (NFT) תפסו תאוצה כאמצעי החלפה במרחב הדיגיטלי, ונדל"ן NFT אינו שונה. זה מאפשר למשקיעים לרכוש נכס או מניות חלקיות של נכסים מהעולם האמיתי, ולהפיק תועלת מצמיחת הערך שלהם לאורך זמן.
גם נדל"ן NFT אינו מוגבל רק לרכוש פיזי. חברות כמו Decentraland ו-The Sandbox סוללות את הדרך בעולמות וירטואליים, יוצרות סוג חדש של metaverse תוך שילוב טכנולוגיית בלוקצ'יין.
במאמר זה, נסקור מדוע מטבעות קריפטוגרפיים מעורבים בהשקעה בנדל"ן יכולים להיות הטרנד הגדול הבא, חלק מהחברות מאחורי נדל"ן דיגיטלי, וחברות אחרות התמקדו בנדל"ן הפיזי תוך שימוש בעלות חלקית וחברות.
מדוע נדל"ן NFT הוא הטרנד הגדול הבא?
ראשית, NFTs מספקים עסקאות מאובטחות ושקופות, המאפשרות לקונים להיות בטוחים שהם מקבלים את מה שהם משלמים עבורו. האופי הדיגיטלי של נכסים אלה מקל על העברת בעלות במהירות וביעילות מבלי לדאוג לניירת או לתהליכים משפטיים מורכבים. בנוסף, נדל"ן NFT אינו כפוף לאותן חובות מס כמו נדל"ן מסורתי, מה שנותן למשקיעים אפשרות אטרקטיבית יותר להשקיע את כספם.
שנית, השקעה בנדל"ן באמצעות NFTs היא גם דרך מצוינת לגוון את התיק שלך באמצעות בעלות מפוצלת - כלומר אתה יכול לרכוש חלק מנכס שלם מבלי שתצטרך לקנות את כולו. יתר על כן, בעלות על נדל"ן NFT מעניקה למשקיעים גישה להערכה כאשר ערך הנכס עולה עם הזמן, ומאפשרת להם ליהנות מכל עליית ערך מבלי שכל הביצים שלהם בסל אחד.
לבסוף, יש לו חסמי כניסה נמוכים משמעותית בהשוואה להשקעות נדל"ן מסורתיות. ללא תשתית פיזית או עלויות גבוהות הקשורות לרכישת בתים או קרקע, למשקיעים יש הזדמנות לגוון את התיקים שלהם מבלי לשבור את הבנק. כל היתרונות הללו הופכים את NFTs למגמה הגדולה הבאה בהשקעות נדל"ן, ומאפשרות לכל אחד את ההזדמנות לבנות תיק מגוון ופוטנציאל לקצור תגמול משמעותי.
דוגמאות לחברות חדשניות
הדיון סביב השקעות נדל"ן מבוססות NFT יכול להיות מורכב וניואנסים במהירות. כדי לעשות את זה פשוט, בואו נחלק אותם לשני סוגי נכסים: דיגיטליים גרידא מצד אחד ונכסים פיזיים מעורבים בדיגיטל מצד שני.
לדוגמה, The Sandbox היא חברה שיצרה metaverse המשלבת NFTs עם אלמנטים של גיימינג. שחקנים רוכשים אסימוני NFT המייצגים נכסים במשחק כגון כלי נשק, כלי רכב או שריון - ה-NFT הללו פועלים אז כמטבע בתוך כלכלת המשחק. אסימוני ה-NFT המשמשים ב-The Sandbox גם נותנים לשחקנים נתח בפלטפורמה - כלומר הם מרוויחים כשהפלטפורמה תגדל
חברה נוספת שסוללת את הדרך להשקעות בנדל"ן NFT היא Decentraland, עולם וירטואלי שבו משתמשים ב-NFT לרכישת חלקות אדמה. נדל"ן NFT ב-Decentraland הוא ייחודי מכיוון שהוא מאפשר למשתמשים לבנות וליצור כל דבר שהדמיון שלהם יכול להמציא - מחנויות ועד גלריות אמנות או אפילו ערים שלמות.
בפן הפיזי של הדברים, מטה אסטייט אימפריה הוא בחזית האופן שבו אנו חושבים על השקעות נדל"ן NFT. במקום להציע חברות דרך NFTs, הם מציעים למשקיעים את היכולת להשקיע חלקית בנכסים באמצעות NFTs עם החוזה החכם ERC1155 והאסימון כ-ERC20 עם אפשרות לעבור מ-ETH ל-Lightning Taro. ההיצע המרבי יישאר על 210 מיליון אסימונים עם מערכת דפלציונית ו-DAO להצבעה. בתוך הפלטפורמה, משקיעים יכולים לראות עדכוני שוק בזמן אמת המעניקים להם גמישות חסרת תקדים לגוון את תיק ההשקעות שלהם כרצונם.
שוק הנדל"ן הוא שוק של תנודתיות וחוסר ודאות. עם Meta Estate Empire, משקיעים יכולים לקנות במספר מיקומים באופן חלקי, להפחית סיכונים תוך מתן הזדמנות לטכנולוגיית בלוקצ'יין בתוך נדל"ן פיזי. הפלטפורמה מוסיפה פירוק לשוק לא נזיל, ומאפשרת לכל המשקיעים חלק מהעוגה. בנוסף, הפלטפורמה מחזיקה במספר הצעות מכירה ייחודיות כמו מכירה פומבית, הפקת אסימונים וקניית נכסי נדל"ן בנוסף לבעלות חלקית.
בנוסף, חברות כמו Propy מחוללות מהפכה בדרך הקנייה והמכירה של נדל"ן ברחבי העולם על ידי מינוף טכנולוגיית הבלוקצ'יין. הפלטפורמה של פרופי מאפשרת למשתמשים לסגור עסקאות נדל"ן מסורתיות באופן מקוון לחלוטין, תוך ביטול עסקאות הונאה וחיסכון של עד עשר שעות של ניירת לכל עסקה. ניתן לנהל את כל ההצעות, ההסכמים החתומים, התשלומים ושטרי הבעלות מפלטפורמה אחת עם אינטגרציות לשירותים אחרים כמו DocuSign או העברות בנקאיות.
האם נדל"ן בלוקצ'יין יהיה העתיד?
נדל"ן NFT הוא דרך חדשה ומרגשת עבור משקיעים לגוון את תיקי ההשקעות שלהם ולקצור את היתרונות של הערכה על בסיס חלקי. העסקאות המאובטחות וחסמי הכניסה הנמוכים הופכים נדל"ן NFT למפתה מכמה סיבות. זה מאפשר כמעט לכל אחד להיכנס בעלות התחלתית, ועדיין נותן לו את הפוטנציאל ליהנות מכל עליית ערך לאורך זמן.
שוק הנדל"ן NFT נמצא עדיין בשלביו המוקדמים, אך הוא תופס מקום במהירות. למרות שאנו מתמודדים כיום עם שוק דובי קריפטו, חברות ופלטפורמות נוספות מתקדמים לעבר סוג הנכסים הזה. קשה לחזות את העתיד, אבל נדל"ן NFT נראה שיש לו פוטנציאל להפוך לאחד מנכסי ההשקעה הפופולריים ביותר ב-Web3.
הצהרת אחריות: זהו פוסט בתשלום ואין להתייחס אליו כאל חדשות / עצה.
מקור: https://ambcrypto.com/meta-estate-empire-sets-a-new-standard-for-nft-based-real-estate-investments/