מפתח Xintiandi Shui On רואה "תור הזהב" אפשרי לאחר ירידה של 58% ברווחים על רקע נעילות שנחאי

הרווח ב-Shui On Land, המפתח בהונג קונג של רובע הבילויים הפופולרי Xintiandi של שנגחאי, צנח ב-58.6% בששת החודשים הראשונים של השנה ל-450 מיליון יואן, מאחר שהסגרות הקשורות ל-Covid פוגעות בשכר הדירה ובצמצום חדש.

ההכנסות בחברה, בראשות המיליארדר וינסנט לו, ירדו ב-63% לעומת שנה קודם לכן ל-4.4 מיליארד יואן, אמר שואי און בהגשה בבורסה של הונג קונג ביום חמישי לאחר סגירת המסחר. מניותיה ירדו בשנה האחרונה ב-23.6%.

"הסביבה המקרו-כלכלית הגלובלית המאתגרת המתמשכת, התפרצות קוביד והסגרות שלאחר מכן בשנחאי ובערים גדולות אחרות השפיעו על כל ההיבטים של הכלכלה הסינית ושוק הנכסים שלה", אמר שואי און.

צמיחת התמ"ג הכוללת של סין ירדה ל-0.4% ברבעון השני לעומת שנה קודם לכן; בשנגחאי, שם מיליונים חוו נעילה של משך משתנה בתקופת אפריל-יוני, התמ"ג ירד ב-5.7%.

שואי און אמר כי התחזית העסקית לטווח הקצר עומדת בפני אי ודאות. "הכלכלה הסינית מתמודדת עם רוח גבית ניכרת על רקע סביבה גיאופוליטית מאוד לא ודאית, יחסי ארה"ב-סין מתוחים והידוק המדיניות המוניטרית בכלכלות המתקדמות", צוין.

תעשיית הנדל"ן של סין מתמודדת עם בעיות נוספות כתוצאה מעודף חובות, ציין היזם. "נושא החוב של מגזר הנכסים ייקח זמן לפתור. ובכל זאת, לממשלה יש אמצעי מדיניות וניסיון לטפל בתהליך ארגון מחדש של היזמים ולטפל בסוגיית הפרויקט המושעה".

Xintiandi, אגם סמוך ופארק סמוך הם חלק מאזור פיתוח גדול יותר בשם "Taipingqiao" שהושק בשנת 1996 על ידי מפתח הונג קונג Shui On Land. 22 הבלוקים שלה הם חלק מאזור מרכז שנגחאי הפופולרי בקרב מפתחי הונג קונג בשנות ה-1990, כאשר העיר הייתה בשלב המוקדם של הפריחה הכלכלית של המדינה לאחר מאו. אזור המגורים הרעוע אז מכוסה בבתי מגורים מיוחדים מסוג "לונגטנג" ושערים עם מסגרת אבן "שיקומן" הפך לציון דרך אופנתי ועטור פרסים מאז השלמתו ב-2001.

Shui On ביום חמישי היה זוהר בהערכתה של סיכויי ההשקעה בארץ בתקופה שבה יזמים רבים נאבקים.

"למרות שהתחזית המיידית פחות חיובית, תיקון השוק הממשמש ובא אמור לאפשר לנו לרכוש נכסים במקומות פריים במחירים אטרקטיביים במהלך מה שעשוי להיות תור זהב להשקעות חדשות", נכתב.

באשר לשנגחאי, שואי און אמר: "התחרותיות ותפקידו של שנחאי כמרכז כלכלי עולמי נותרו ללא פגע מהסגר של קוביד-19. הממשלה תמשיך להגביר את המעורבות עם שותפים עסקיים גלובליים ולהגביר את השפעתה הבינלאומית בחדשנות מדעית וטכנולוגית".

ימים יגידו.

ראה פוסטים קשורים:

חברות אמריקאיות נמלטו מהסנקציות בסין על ביקור פלוסי: פורום עסקים ארה"ב-סין

בעל קלאב מד, Fosun Tourism אומר שההפסד במחצית הראשונה צומצם; צרפת, אמריקה גדלה

ספינת הדגל של המיליארדר הסיני העשיר ביותר מפרסמת עלייה דו ספרתית ברווח על רקע כלכלה קשה

@ rflannerychina