מדוע טקסס נותרה מקום מוביל מחוץ לעונה עבור ספורטאים מקצוענים בעלי ידע במיסוי

ספורטאים מקצועיים מהווים חלק מהאנשים העשירים בעולם, וככאלה, יש להם גישה לחלק מהנדל"ן הנחשק ביותר. מבחינה היסטורית, ערים כמו לוס אנג'לס וניו יורק היו נקודות חמות עבור ספורטאים. למרות זאת, עם היציאה מקליפורניה, ניו יורק ואילינוי ממשיכות, מדינות כמו טקסס נכנסות למשחק.

מציע יותר ממון תמורת הכסף שלך, טקסס ראתה זרם חד של תושבים חדשים, כולל מספר שחקנים מקצוענים.

על פי מחקר דמוגרפי מאת אוניברסיטת טקסס בסן אנטוניו, טקסס מדורגת במקום הראשון בצמיחה מספרית מבין כל המדינות מ-2010 עד 2020 עם שיעור צמיחה של 15.9%, יותר מכפול מהשיעור הלאומי (7.4%)

יותר מכדי לפספסאחוזת ווסט לייק הילס מציעה מגורים עכשוויים באווירה כפרית בטקססBy לורן ביל

גורמים שונים תרמו לגידול המרשים הזה באוכלוסייה, כמו היעדר מס הכנסה של המדינה, יוקר מחיה בר השגה ושוק עבודה משגשג.

עבור ספורטאים, התמריצים הם ספציפיים יותר, כולל שפע של קהילות סגורות מרווחות, מיקום מרכזי נוח להקל על לוחות זמנים כבדים של נסיעות, ולשחקנים בסגל של נבחרת טקסס, ללא מס ספורטאים. ללא מס ספורטאים, מקצוענים כמו אלו של דאלאס קאובויס או סן אנטוניו ספרס ישקיעו פחות ימי חובה במדינות שמטילות מס הכנסה, וכתוצאה מכך פחות מס.

למרות שמחירי הדיור בטקסס נמצאים במגמת עלייה, ומגיעים ל-187,200 דולר נכון למאי 2022, הם נותרו נמוכים משמעותית מאלה של קליפורניה, שעומדת על 538,500 דולר, על פי נתוני World Population Review.

באוסטין, ספורטאי NFL מקצועי לשעבר שהפך לסוכן נדל"ן, MJ McFarland של אוסטין מבוסס מורלנד נכסים, אומר שהמחיר הנגיש הזה הוא בחלקו מה שמניע את העניין של ספורטאים לטקסס, שכן מחירים נמוכים יותר עבור שטח נוסף פירושו יותר פרטיות. "בהשוואה לשווקים כמו קליפורניה, ניו יורק או אפילו שיקגו, הדולר שלך הולך הרבה יותר רחוק כאן. אז, ספורטאים יכולים להרשות לעצמם לקנות יותר מקום בשבריר מהמחיר והיכולת לקנות יותר מקום משמעה יותר פרטיות, וזה הדבר הראשון ברשימה שלהם".

בנוסף למחירים נוחים ופרטיות, בוגר A&M של אוניברסיטת טקסס אומר שהגרלה נוספת עבור ספורטאים היא המיקום שכן "טקסס היא פחות או יותר שלוש שעות טיסה לכל מקום במדינות. אז זה נוח."

זה נכון במיוחד לאותם ספורטאים שמשחקים בקבוצות מחוץ למדינה אך מחזיקים בתים בטקסס, נוהג נפוץ, אומר מקפרלנד. "הרבה ספורטאים לא קונים בערים שהם משחקים בהן. הם שוכרים מקום ונשארים שם במהלך העונה ואז קוראים למקום כמו אוסטין לביתם כדי שיוכלו לברוח ולהספיק להתפרק אחרי הרבה זמן. עונה."

בניגוד למובלעות של סלבריטאים, כמו לוס אנג'לס וניו יורק, שבהן ספורטאים מתחרים בכוכבי קולנוע, מוזיקאים ואנשי חברה, מקפרלנד אומר שעיירות בטקסס כמו אוסטין נותנות יותר כוח לספורטאים המעוניינים להטביע את חותמם במיזמים עסקיים אחרים.

יותר מכדי לפספסבית עכשווי מחבק את הטבע בטאריטאון הנחשק של אוסטיןBy לורן ביל

"באוסטין ספציפית, אין כאן צוות מקצועי, אז אתה יכול להפוך למשהו סלבריטי כאן ולקבל הרבה הזדמנויות לעסקים מחוץ לספורט כי הם סוג של דגים גדולים בבריכה קטנה."

לכן, ראוי שספורטאים בעלי קשרים מטקסס מחליטים לעתים קרובות להתגורר במדינת הכוכב הבודד, כמו טרוי אייקמן וטוני רומו שהמותגים האישיים שלהם סובלים מדאלאס. בנוסף, ספורטאים רבים שנולדו וגדלו בטקסס חזרו או נשארו, כולל סימון בילס, כריס בוש וג'ורג' פורמן.

מורלנד נכסים הוא חבר בלעדי ב פורבס נכסים גלובליים, שוק צרכני ורשת חברות של ברוקרים מובחרים המוכרים את הבתים המפוארים ביותר בעולם. חפש עוד רישומי יוקרה כאן.

עוד מ- FORBES GLOBAL PROPERTIES

יותר מכדי לפספסבית ונציה שהיה פעם בבעלותו של טריי פרקר מהתהילה של 'סאות' פארק' מבקש 7 מיליון דולרBy ספנסר אליוטיותר מכדי לפספסאחוזת Faircourt ההיסטורית מבקשת 12 מיליון דולר בברנרדסוויל, ניו ג'רזיBy לורן ביליותר מכדי לפספסאחוזת כרם בסרדיניה, איטליה, משדרת קסם כפריBy לורן ביליותר מכדי לפספסוילה באי ליד שטוקהולם, שבדיה, מציעה את המיטב של הטבע והעירBy לורן ביליותר מכדי לפספס4 בתים קרובים להחריד להר קולורדו המציעים בריחה מושלמת לחורףBy קלי ספיד