ESR בתמיכת ורבורג פינקוס לבנות מרכז לוגיסטי של מיידן בהונג קונג לאחר זכייה במכירה פומבית של קרקעות

ESR קיימן זכתה במכירה הפומבית של אתר תעשייתי ליד נמל המכולות קוואי צ'ונג בהונג קונג, וסללה את הדרך למרכז הלוגיסטי הבכור שלה בעיר, כאשר מפתח המחסנים הנתמך על ידי Warburg Pincus ממשיך לצבור פורטפוליו נרחב של הנכסים הפיזיים המניעים את הכלכלה הדיגיטלית המשגשגת של אסיה. .

החברה הרשומה בהונג קונג — שמונה גם את ענקית המסחר האלקטרוני הסינית JD.com, איל הון סינגפורי ג'ון לים ומיליארדר ללעוס את גק חים's Straits Trading כבעלי מניות גדולים - הציע לרכוש את אתר Kwai Chung תמורת 5.26 מיליארד דולר הונג קונגי (688 מיליון דולר). ESR לנצח מציעים אחרים לרבות Goodman ו-Mapletree Investments באוסטרליה, חלק מחברת ההשקעות המקושרת למדינה של סינגפור Temasek, לפי מחלקת הקרקעות של הונג קונג.

"הרכישה תספק ערך אסטרטגי לקבוצה בהתחשב בפרופיל הגבוה ובמיקומו העיקרי של האתר, ותגביר את מעמדה האסטרטגי של הקבוצה בשוק לוגיסטי שער עולמי מרכזי", אמר ESR בתקנון נפרד. הגשה לבורסה של הונג קונג.

ממוקם פחות מקילומטר אחד מטרמינל 7 של מכולות קוואי צ'ונג, שהוא בין הנמלים העמוסים ביותר בעולם, האתר בגודל 55,245 מ"ר, יכול להיות מפותח למרכז לוגיסטי רב קומות עם שטח קומה ברוטו של 138,000 מ"ר, על פי ה-Lands. מַחלָקָה. שווי הפרויקט עשוי להגיע ל-11 מיליארד דולר הונג קונגי, כך דיווח אתר הנדל"ן Mingtiangdi, בציטוט מקורות בתעשייה.

פרויקט Kwai Chung יהיה המתקן הלוגיסטי הראשון שייבנה על ידי ESR בהונג קונג. מפתחת המחסנים - שהשתלטה בינואר על ענקית הנדל"ן הסינגפורית ARA Asset Management - ממירה אתר תעשייתי נוסף באזור למרכז נתונים.

ESR בנתה בסיס חזק של התשתית הפיזית התומכת בתעשיות המסחר האלקטרוני והדיגיטלי המשגשגים של אסיה - בצורה של מרכזי נתונים, רכזות לוגיסטיות ומחסנים. היא בנתה ורכשה נכסים לוגיסטיים ברחבי האזור בשנים האחרונות כדי לעמוד בביקוש הגובר של ענקיות המסחר האלקטרוני אמזון, עליבאבא, קופאנג ו-JD.com. ל-ESR יש יותר מ-140 מיליארד דולר של נכסים בניהול ברחבי אוסטרליה, סין, הודו, יפן, דרום קוריאה, סינגפור ודרום מזרח אסיה.