(בלומברג) - מחירי הבתים בארה"ב צפויים לרדת כאשר שיעורי המשכנתאות העולה על 6% מפחיתים את סבירות הקונה הממוצעת, על פי Capital Economics.
הנקרא ביותר מבלומברג
מחירי הנכסים עשויים להתכווץ ב-5% שנתי עד אמצע השנה הבאה, אמר מת'יו פוינטון, כלכלן נכסים בכיר, בהערת מחקר ביום שני. עד אז הוא לא העריך שום שינוי בערכים.
משק בית ממוצע המעוניין לקנות בית במחיר החציוני יצטרך כעת להשקיע יותר מרבע מההכנסה השנתית שלו לתשלומי משכנתא, לפי הדו"ח. זה עולה על ה-24% הממוצע שנראה באמצע שנות ה-2000.
"ההידרדרות במחיר הסבירות תסגור קונים פוטנציאליים רבים מהשוק", כתב פוינטון. "זה יפחית את התחרות על בתים, והמוכרים יראו בסופו של דבר את הצורך לקבל מחיר נמוך יותר עבור הנכס שלהם".
הפעולות של הפדרל ריזרב להשיג שליטה על האינפלציה סחטו את פעילות שוק הדיור בארה"ב, אם כי המחירים עד כה עמדו איתנים. Capital Economics צופה כי ערכי הנכס יתאוששו לרווח שנתי של 3% עד סוף 2024.
הנקרא ביותר מתוך בלומברג ביזנסוויק
© 2022 בלומברג LP
מקור: https://finance.yahoo.com/news/us-house-prices-likely-drop-162844538.html