(בלומברג) - Toll Brothers Inc., יצרנית בתי היוקרה הגדולה ביותר בארה"ב, דיווחה על צניחה בהזמנות הרבעונתיות וקיצצה את תחזית המכירות שלה כאשר הריבית העלית מאתגרת את הקונים, אפילו בקצה הגבוה של השוק.
הנקרא ביותר מבלומברג
במשך שלושת החודשים עד יולי, חוזי רכישה חתומים צנחו ב-60% לעומת שנה קודם לכן ל-1,266, לפי הצהרה ביום שלישי. אנליסטים ציפו ל-2,568, הממוצע בסקר שערכה בלומברג. החברה מסרה כי היא מצפה לספק 10,000 עד 10,300 בתים במהלך שנת הכספים המלאה שלה, לעומת הערכה קודמת של 11,000 עד 11,500 בתים.
לאחר עומס מכירות מגיפה, בוני ארה"ב מתמודדים עם ביקוש צונח, כאשר רכישות של בתים חדשים ביולי ירדו לקצב האיטי ביותר מאז 2016, על פי נתוני הממשלה האחרונים. השפל דוחף חברות רבות להציע הנחות ותמריצי קונים אחרים כדי למנוע הצטברות של מלאי.
קרא עוד: מכירות בתים חדשים בארה"ב צנחו לקצב האיטי ביותר מאז תחילת 2016
לקוחותיה של טול הם בעיקר רוכשי עלייה שיכולים להרשות לעצמם נמכרים בתים במחיר ממוצע של כמיליון דולר. ובכל זאת, שיעורי המשכנתא שכמעט הוכפלו מתחילת השנה חתכו את כוח הקנייה שלהם, בעוד שההאטה במכירות של בתים קיימים הקשתה על קונים פוטנציאליים לסחור.
עבור טול, ההשפעה המלאה של ההאטה צפויה להימשך עד 2023 מכיוון שלוקח יותר זמן לבנות את בתי החברה, אמר אנליסט בלומברג תעשיות דרו רידינג לאחר פרסום התוצאות.
"שוק המעבר ימשיך להתמודד עם אתגרים ייחודיים מכיוון שבעלי בתים קיימים פחות נוטים לסחור עקב עליות מסיביות במחירי הדירות והסבירות שהם נושאים שיעור נמוך משמעותית על המשכנתא הנוכחית שלהם", אמר רידינג באימייל. "הקצה הגבוה של השוק גם נוטה להיות שיקול דעת יותר, מה שאומר שהתנודתיות המתמשכת בשוק המניות עלולה להישאר עודף".
החברה אמרה כי היא נפגעה גם ברבעון השלישי הפיסקאלי שלה על ידי "עיכובים בלתי צפויים" עם פקחים עירוניים, מחסור מתמשך בעבודה ושיבושים בשרשרת האספקה.
ככל שהרבעון התקדם, "ראינו ירידה משמעותית בביקוש, כאשר ההשפעה המשולבת של עלייה חדה בריבית המשכנתאות, עלייה במחירי הדירות, התנודתיות בבורסה ואי ודאות מאקרו-כלכלית גרמה לקונים פוטנציאליים רבים לצעוד בצד", אמר המנכ"ל דאגלס יארלי. בהצהרה. "עם זאת, בשבועות האחרונים יותר, ראינו סימנים לביקוש מוגבר כאשר הסנטימנט משתפר והקונים חוזרים לשוק".
החברה דיווחה על רווחיות גולמית של מכירות בתים מתואמת של 27.9%, לעומת 25.6% בשנה הקודמת. זה עזר להגביר את הרווח למניה ל-2.35 דולר מ-1.87 דולר שנה קודם לכן, והביס את אומדן הקונצנזוס של בלומברג של 2.31 דולר.
מניות האגרה ירדו בכ-2% בשעה 5:26 במסחר בניו יורק לאחר סגירת השווקים. הם ירדו ב-37% השנה עד הסגירה ביום שלישי, בהשוואה לירידה של 31% במדד S&P של בוני בתים.
הנקרא ביותר מתוך בלומברג ביזנסוויק
© 2022 בלומברג LP
מקור: https://finance.yahoo.com/news/toll-brothers-home-orders-sink-215210082.html