שוק פסק זמן חזרה לשלב הצמיחה עם פרויקט מגה סעודי

Time Out Market אישר מיקום מזרח תיכוני נוסף עבור קונספט אולם האוכל שלו, כאשר ריאד אמורה להצטרף לסגל הולך וגדל.

בשנה שעברה, קונספט של אולם אוכל יוקרתי שוק טיים אאוט דובאי הביא 17 מהשפים של העיר איחוד האמירויות תחת קורת גג אחת, ואילו בבירת האמירויות, Time Out Market אבו דאבי יפתח את שעריו ב-2025.

שוק הטיים אאוט השלישי באזור יהיה טיים אאוט מרקט ריאד, שיכלול 23 מטבחים המארח שפים מקומיים מבוססים וצומחים, בתוספת אזורים לתרבות, אירועים וחלונות בישול, עם מקום ליותר מ-1,600 סועדים.

הוא ימוקם בכיכר דירייה, פיתוח עצום ושאפתני שנועד ליצור יעד פנאי חדש בעיירה ההיסטורית דירייה, בקצה הבירה הסעודית.

ההכרזה החדשה מספקת בסך הכל שבעה מיקומי Time Out Market בצנרת: פורטו, פורטוגל וקייפטאון, דרום אפריקה, אמורות להיפתח בשנה הבאה; ונקובר בשנת 2024; אבו דאבי, פראג. צ'כיה ואוסקה, יפן בשנת 2025.

ולשבע ערים כבר יש שוק טיים אאוט: מיאמי, ניו יורק, בוסטון, מונטריאול ושיקגו בארה"ב/קנדה, בנוסף לבירת פורטוגל ליסבון ודובאי.

שוק טיים אאוט ריאד צפוי להיפתח ב-2027 לאחר שהרשות לפיתוח שער דירייה (DGDA), מפתחת יעד התרבות והמורשת, דירייה, בריאד, ערב הסעודית הודיעה בשבוע שעבר כי היא חתמה על הסכם ניהול עם קבוצת Time Out.

כיכר דירייה לארח שוק פסק זמן

כיכר דירייה היא אזור המסחר, הקמעונאות והלייף סטייל בתוך הפיתוח של דירייה בגודל 50.6 מיליארד דולר, 14 קמ"ר, אחד ממספר פרויקטים סעודיים ענקיים שמתבצעים או מוצעים.

שוק טיים אאוט ריאד ימוקם על פני למעלה מ-90,000 רגל רבוע ושני מפלסים. לצד 23 המטבחים, יהיו חמישה שרתים למשקאות, שלבים מרובים, חללי אירועים ותצוגה, מטבח הדגמה, אקדמיה למטבח ומעבדת מטבח. עם כ-1,650 מושבים, הוא יציע מגוון של סעודות בפנים ובחוץ.

"כיכר דירייה אמורה להיות נקודת ציון, המשלבת היסטוריה, מורשת ותרבות לצד קמעונאות ואירוח". מנכ"ל משותף של Time Out Market (פיתוח) ג'יי קולדרן אמר בהשקה הרשמית בשבוע שעבר בקאן, צרפת.

"ככל שהמדינה נפתחת לתיירות ולעולם, ישנה תרבות אכילה מבוססת היטב שממשיכה לצמוח ומתפתחת סצנות תרבותיות, מהן המקומיים והמבקרים נהנים יותר ויותר", הוסיף קולדרן.

מצידו, פיתוח כיכר דירייה יספק הצעות קמעונאיות, פנאי, בידור, אירוח ותרבות לתושבי ריאד ולמבקרים.

כיכר דירייה בגודל של כמעט 2 מיליון מ"ר, תכלול יותר מ-400 מותגי קמעונאות וסגנון חיים גלובליים והצעות אוכל, כמו גם למעלה מ-100 רעיונות מקומיים. הוא יכלול גם שישה מלונות יוקרה, שלושה בתי מגורים ממותגים, חמישה בנייני משרדים מובחרים ולמעלה מ-20 חללי אירועים באוויר הפתוח.

ערב הסעודית ודובאי שולטות בקמעונאות של GCC

הפרויקט משקף את הפתיחה הגוברת של השוק הסעודי ואת הדומיננטיות הגוברת שלו, לצד דובאי, במכירות הקמעונאיות של האזור.

השוק הקמעונאי של מועצת שיתוף הפעולה במפרץ (GCC) צפוי לעלות השנה על הרמות שלפני המגפה, לרשום צמיחה של 15.7% משנה לשנה ולהגיע להכנסות משוערות של למעלה מ-315 מיליארד דולר על פי דוח של Alpen Capital.

המונדיאל, החזרת התיירות וגידול האוכלוסייה הם כולם בין הגורמים המצוינים בחזרה לצמיחה, כאשר מכירות הדיוטי פרי בשדות תעופה צפויות לגדול גם הן ב-65.5% משנה לשנה ולהגיע ל-2.2 מיליארד דולר ב-2022, וצפויות עוד יותר. לעלות על 3 מיליארד דולר עד 2026, המייצג שיעור צמיחה שנתי מורכב (CAGR) של 8.4%.

מארחת מונדיאל קטאר תראה את הצמיחה הגבוהה ביותר באזור במהלך 2022, כאשר מכירותיה צפויות להגיע ל-18.9 מיליארד דולר.

ערב הסעודית ואיחוד האמירויותאיחוד האמירויות הערביות
להוביל מכירות קמעונאיות אזוריות, אמורות להוות במצטבר 78.5% מסך ההכנסות של GCC עד 2026.