מלאי הנדל"ן הזה 'זול מאוד' כרגע

Simon Property Group Inc (ניו יורק: SPG) בהחלט היה קשה השנה אבל הרבה מהכאב הזה, לפי צ'אק ליברמן (Advisors Capital Management) נמצא כעת במראה האחורית.

SPG היא לא מניה יקרה ברמות הנוכחיות

ליברמן ממליץ לך לקנות את המניה הזו מכיוון שהוא נסחר בהנחה עמוקה וממוקם בצורה הוגנת לסביבה הנוכחית. מדבר עם סקוט וואפנר מ-CNBC "פעמון סוגר", הוא אמר:

האם אתה מחפש חדשות מהירות, טיפים חמים וניתוח שוק?

הרשמה לניוזלטר Invezz, היום.

זוהי קרן השקעות נדל"ן (REIT) המחזיקה בכמה מהקניונים הטובים ביותר (שמונה בסך הכל) במדינה. זה מסחר זול מאוד במניות בסביבות פי שמונה מהרווחים בשנה הבאה וזה מחזה שמרוויח מהאינפלציה.

מוקדם יותר החודש, הלשכה האמריקאית לסטטיסטיקה של העבודה אמרה כי המחירים לצרכן עלו ב-0.1% באוגוסט (קרא עוד). כתוצאה מכך, רבים מצפים שהבנק המרכזי יעלה את הריבית בעוד 75 נקודות בסיס ב-21 בספטמבר^st.

המניה יורדת כיום ביותר מ-35% לעומת תחילת 2022.

ליברמן מחבב את סיימון נכס גרופ עבור הדיבידנד

בה הרבעון האחרון שדווח, סיימון נכס גרופ הגיעה קצרה מהציפיות של Street להכנסות. ובכל זאת, ליברמן אוהב את המניה תמורת תשואת דיבידנד משתלמת למדי של 7.0%.

ל-SPG יש דיבידנד חזק מאוד; פי 1.7 כיסוי על הדיבידנד. הם העלו את הדיבידנד שלהם במשך חמישה רבעונים ברציפות. הם הפחיתו את זה במהלך המגיפה, והם שיחזרו את זה ויש עוד הפוך.

השקפתו הקונסטרוקטיבית עולה בקנה אחד עם וול סטריט שיש לה גם דירוג "עודף משקל" בקונצנזוס על ריט עם תוספת של $124 בממוצע.

לקבוצת סימון נכסים יש תשואה על ההון של 59% (בשלוש השנים האחרונות) - הרבה יותר טוב מאשר מתחת ל-7.0% רק עבור הענף בכללותו.