קרנות השקעות נדל"ן (ריט) ממשיכים להיחלש, וחלקם מגיעים לשפל חדש של 12 חודשים.
אלה משקפים את ההשפעות השליליות על השוק של שיעורי הריבית הגבוהים שהפדרל ריזרב רודף אחריהם. גורמים אחרים פועלים, אבל זו קבוצה רגישה לשיעור והם מרגישים את הכאב.
להלן שלוש חברות REIT הנסחרות בבורסת ניו יורק (NYSE) שהגיעו לרשימות השפל החדשות לאחרונה:
Clipper Realty Inc. (סימול: CLPR) היא קרן השקעות מגוונת בנדל"ן המתמקדת כולה בנכסים בניו יורק. זהו אחד מ-REIT הקטנים יותר הרשומים ב-NYSE עם שווי שוק של 101 מיליון דולר.
נפח יומי ממוצע הוא 38,900 מניות. הכספים מהפעילות השנה ירדו ב-68% כשהשיא של חמש השנים האחרונות עמד על שלילי של 8.6%. החברה מחלקת דיבידנד של 6.14%.
Granite Point Mortgage Trust Inc. (סימול: GPMT) מתמקדת בהלוואות משכנתא מסחריות בכירות בריבית משתנה ולפי האינטרנט שלה, "השקעות אחרות בנדל"ן מסחרי וחובות אחרים". עם שווי שוק של 279 מיליון דולר, ה-REIT נסחרת כעת ב-28% מהשווי בספרים שלה.
החברה מחלקת דיבידנד של 15.04%, מה שעשוי להיות קשה לקיים בהתחשב בסביבת התעריפים הנוכחית. הכספים מפעילות (FFO) השנה גדלו ב-267%. שיעור צמיחת ה-FFO בחמש השנים האחרונות הוא 8.5%.
אוריון אופיס REIT Inc. (סימול: ONL) בעל שווי שוק של 477 מיליון דולר וכעת נסחרת בכמחצית מהשווי בספרים. ה-Short Flooat עבור ה-REIT הוא 10.53%, מה שמצביע על כך שהמוכרים בחסר אינם משוגעים על סיכויי העתיד של החברה. אם הם יטעו, עצרת כיסוי קצרה בשלב מסוים עשויה להיות דרמטית - דגש על ה"יכול להיות". אוריון מחלקת דיבידנד של 4.74%.
אוריון אופיס התחילה את השנה ב-18 דולר וכעת נסחרת ב-8.43 דולר לירידה של 53% בערך.
דוח REIT שבועי: REIT היא אחת מאפשרויות ההשקעה הכי לא מובנות, מה שמקשה על המשקיעים לזהות הזדמנויות מדהימות עד שיהיה מאוחר מדי. צוות מחקרי הנדל"ן הפנימי של בנזינגה עבד קשה כדי לזהות את ההזדמנויות הגדולות ביותר בשוק של היום, שאליהן אתה יכול לקבל גישה בחינם על ידי הרשמה דו"ח REIT השבועי של בנזינגה.
עוד על נדל"ן מבנזינגה
אל תחמיצו התראות בזמן אמת על המניות שלכם - הצטרפו בנזינגה פרו בחינם! נסה את הכלי שיעזור לך להשקיע בצורה חכמה יותר, מהירה יותר וטוב יותר.
© 2022 Benzinga.com. בנזינגה אינו מספק ייעוץ השקעות. כל הזכויות שמורות.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-diving-12-month-181452089.html