ריביות גבוהות יותר - והציפייה ששיעורים גבוהים עוד יותר בדרך - גרמו להשקעות בנדל"ן לבטוח (ריט) משחק קשה לאחרונה.
יש גורמים אחרים, ללא ספק, אבל הענף הזה מאוד רגיש לריבית וזה היה לא נוח השנה.
להלן שלושה REITs, כולם נסחרים בבורסת ניו יורק, שירדו לשפל חדש של 52 שבועות:
מבוסס דנבר דירות הכנסה REIT Corp. (סימול: AIRC) מתמקד בבעלות ובניהול קהילות מגורים. החברה מחזיקה ב-26,600 בתי דירות בשמונה שווקי ליבה, לפי החברה אתר אינטרנט. ה-REIT גדול עם שווי שוק של 5.41 מיליארד דולר. הכנסה מדירה מחלקת דיבידנד של 5.11%.
טבלת המחירים היומית נראית כך:
הירידה ב-16 בדצמבר מלווה בווליום כבד מאוד, סימן המאשר ללחץ כלפי מטה על ה-REIT.
Easterly נכסים ממשלתיים בע"מ (סימול: DEA), עם המשרדים הראשיים בוושינגטון הבירה ובסן דייגו, קונה, מנהל ומפתח נכסים ממשלתיים בארה"ב, בעיקר באמצעות מינהל השירותים הכלליים. שווי השוק הוא 1.35 מיליארד דולר - בצד הקטן יותר בהשוואה ל-REIT הגדולות. נכסי ממשלת מזרחי מחלקים דיבידנד של 7.52%.
כך נראה טבלת המחירים היומית:
ירידה זו של 5 פלוס אחוזים ב-16 בדצמבר לוקחת את ה-REIT עוד יותר מתחת לממוצעים הנעים הנעים של 50 ו-200 יום.
Extra Space Storage Inc. (סימול: EXR), שבסיסה בסולט לייק סיטי, יוטה, מחזיקה או מפעילה 2,000 נכסי אחסון עצמי ב-41 מדינות ובוושינגטון די.סי. אתר אינטרנט. שווי השוק של החברה הוא 20.84 מיליארד דולר. Extra Space Storage מחלק דיבידנד של 4.02%.
לאחר עלייה יוצאת דופן מהשפל של יוני ועד לשיא של אמצע אוגוסט, ה-REIT הזה ירד כעת מתחת למחיר הנמוך הזה בקיץ על נפח כבד.
דוח REIT שבועי: REIT היא אחת מאפשרויות ההשקעה הכי לא מובנות, מה שמקשה על המשקיעים לזהות הזדמנויות מדהימות עד שיהיה מאוחר מדי. צוות מחקרי הנדל"ן הפנימי של בנזינגה עבד קשה כדי לזהות את ההזדמנויות הגדולות ביותר בשוק של היום, שאליהן אתה יכול לקבל גישה בחינם על ידי הרשמה דו"ח REIT השבועי של בנזינגה.
אחרון על נדל"ן מבית בנזינגה
תרשים באדיבות StockCharts
אל תחמיצו התראות בזמן אמת על המניות שלכם - הצטרפו בנזינגה פרו בחינם! נסה את הכלי שיעזור לך להשקיע בצורה חכמה יותר, מהירה יותר וטוב יותר.
© 2022 Benzinga.com. בנזינגה אינו מספק ייעוץ השקעות. כל הזכויות שמורות.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/3-nyse-traded-reits-hit-173255862.html