One Manhattan West ליד Hudson Yards בניו יורק הוא אחד מיהלומי הכתר של ברוקפילד Asset Management.
גטי אימג'ס
Rהעלאת האינפלציה ברחבי העולם גרמה למשקיעים לחפש ביטחון בנכסים ריאליים בשנה האחרונה, וחברות נדל"ן רבות היו נהנות מכך. מדד הנדל"ן בארה"ב דאו ג'ונס עלה ב-35% ב-2021, עלה על העלייה של 500% במדד S&P 27, ולמרות ירידה של 11% לצד שאר השוק בארבעת החודשים הראשונים של 2022, רוב חברות הנדל"ן (לפחות ב-XNUMX). חצי הכדור המערבי) עדיין על בסיס יציב.
Brookfield Asset Management זינק למקום ה-83 ברשימת החברות הציבוריות הגדולות בעולם של פורבס העולמית לשנת 2000, לעומת מספר 375 בשנה שעברה. החברה הקנדית נמצאת בראש רשימת הנדל"ן, אם כי נכסיה בשווי 690 מיליארד דולר כוללים גם אנרגיה מתחדשת, תשתיות, השקעות פרטיות ואשראי והיא לקחה את חברת-הבת הדגל של הנדל"ן Brookfield Property Partners בעסקה של 6.5 מיליארד דולר ביולי האחרון. . זרוע המיזם שלה אפילו התחייבה 250 מיליון דולר לרכישת טוויטר של אילון מאסק. מניית ברוקפילד עלתה ב-46% ב-2021, אך נסוגה ב-19% עד כה השנה.
בראשות המנכ"ל המיליארדר ברוס פלאט, בברוקפילד יש אבני חן כמו קנרי וורף בלונדון וגורד השחקים One Manhattan West בניו יורק ליד הדסון יארד. באמצעות חברת הבת שלה Oaktree Capital Management, חברת השקעות חוב במצוקה מלוס אנג'לס בראשות הווארד מרקס וברוס קארש שמכרה את רוב המניות לברוקפילד תמורת 4.9 מיליארד דולר ב-2019, היא עושה חיל גם בסין. אוקטרי, שעדיין פועלת באופן עצמאי מברוקפילד, השתלטה על שניים מהנכסים הגדולים ביותר של קבוצת אוורגרנד לאחר שיזם הנכסים הסיני לא עמד בחובות של מיליארד דולר, על פי ה"פייננשל טיימס ".
מניית אוורגרנדה קרסה בשנה שעברה כשהחברה נטלה חובות של 300 מיליארד דולר, אבל החברה נשארה ב-Global 2000 של השנה במקום 463, ירידה מהמקום ה-227 בשנה שעברה. הכנסותיה ב-70 מיליארד דולר ב-12 החודשים האחרונים ו-368 מיליארד דולר בנכסים עדיין ממוקמים ב-150 המובילים מבין החברות הנסחרות בעולם.
אל האני פורבס Global 2000 מקצה משקלים שווים למכירות, נכסים, רווח ושווי שוק של 12 חודשים, תוך שימוש בנתונים הפיננסיים העדכניים ביותר שקיימים ב-22 באפריל. השנה, 87 חברות נדל"ן נכנסו לרשימה, כולל REIT, מנהלי נכסים מגוונים, מפתחי נכסים וחברות בנייה. שלושים ושבע מהחברות הללו מבוססות בסין או בהונג קונג, בעוד ש-27 הן אמריקאיות.
החברה האמריקנית המובילה ברשימה, המדורגת במקום ה-389, היא American Tower Corporation שבסיסה בבוסטון, REIT המחזיקה ומפעילה 221,000 מגדלי סלולר ברחבי העולם עם שווי שוק של יותר מ-100 מיליארד דולר. הבא הוא Prologis, ריט מבוסס סן פרנסיסקו שמחזיק בשטח של מיליארד רגל מרובע של מחסנים. מנייתה עלתה ב-1% מאז מאי האחרון. גם לחברות האחסון העצמי Public Storage ו-Extra Space Storage היו שנים חזקות ושתיהן עלו למעלה מ-25 מקומות ברשימה.
חברת הנדל"ן האירופית הגדולה ברשימה היא Segro שבסיסה בלונדון, שמחזיקה ב-103 מיליון רגל רבוע של מחסנים ונכסים תעשייתיים בשווי של 26 מיליארד דולר בשמונה מדינות באירופה.
להלן כל 87 חברות הנדל"ן ב-Global 2000 של השנה.
פורבס
Source: https://www.forbes.com/sites/hanktucker/2022/05/12/forbes-global-2000-the-worlds-largest-real-estate-companies-in-2022/