ג'רזי ופלורידה לוהטים. דיור באוסטין ובסיאטל לא, לפי המנכ"ל המשותף של בונה הבתים השני בגודלו בארה"ב.
"לכן, עד לחודש יוני, הזמנות חדשות, תעבורה, תמריצי מכירות וביטולים החמירו ברבים מהשווקים שלנו עקב זינוק מהיר בריביות המשכנתאות ורוח נגדית מכותרות כלכליות שליליות. שווקים רבים גם הם האטו מכיוון שנכנסנו לחלק איטי יותר עונתית של השנה.", אמר מנכ"ל משותף ריצ'רד בקוויט.
הוא מנה 18 שווקים שממשיכים להופיע היטב. "אלה כוללים את ששת השווקים שלנו בפלורידה, ניו ג'רזי, מרילנד, שרלוט, אינדיאנפוליס, שיקגו, דאלאס, יוסטון, סן אנטוניו, פיניקס, סן דייגו, מחוז אורנג' והאימפריה הפנימית", אמר בקוויט. "כל השווקים הללו נהנים ממלאי נמוך במיוחד, ורבים נהנים מכלכלה מקומית חזקה ומצמיחה איתנה ומהגירה".
בקוויט מינה שבעה שווקים שהחברה סופרת כ"קטגוריה 3" - מקומות שחוו "ריכוך ותיקון משמעותי יותר בשוק". ברשימה נמצאים ראלי, מינסוטה, אוסטין, לוס אנג'לס, סנטרל ואלי בקליפורניה, סקרמנטו וסיאטל.
אוסטין היה שוק חם במיוחד עם הערכה של 40% יותר במשך שנתיים ברציפות, בעוד שסיאטל הייתה אחד השווקים החזקים יותר במדינה בשנתיים האחרונות, אמר. מינסוטה נפגעה בשל חוסר הגירה המגביל את מאגר רוכשי הדירות.
בקוויט אמר כי 10 השווקים בקטגוריה 2 של החברה, שהאטו בצורה פחות דרמטית, עם ירידות מתונות במחירים, כוללים את אטלנטה, קולורדו, צ'רלסטון, מירטל ביץ', נאשוויל, פילדלפיה, וירג'יניה, אזור המפרץ, רינו וסולט לייק סיטי. "בכל אחד מהשווקים הללו, התנועה האטה, וראינו עלייה בשיעורי הביטולים", אמר המנכ"ל.
לנאר
"S
הרווחים לרבעון שהסתיים במאי היו טובים מהצפוי. החברה השיגה מחיר מתואם של 4.69 דולר למניה, עלייה מ-2.65 דולר שנה קודם לכן ולפני הערכת הקונצנזוס של 3.95 דולר.
מניית לנאר סגרה ביום שלישי בעלייה של 1.6% במחיר של 65.65 דולר, לירידה של 43% עד כה השנה. כמו מניות של בוני בתים אחרים, המניה ירדה כאשר המשקיעים הסתגלו לפוטנציאל להאטה גדולה בדיור בהמשך השנה וב-2023.
החברה נסחרת במחיר מתחת לשווי הספרים שלה של כ-74 דולר למניה ובעבור פי ארבעה בלבד הרווח למניה צפוי לשנת 2022.
כתוב לאנדרו בארי בטלפון [מוגן בדוא"ל]