- לפי Investopedia, פרוטוקול בייקון מנפיק משכנתאות NFT מאז נובמבר, עם שיעורי הלוואות גבוהים של 3.1 אחוזים, פחות משמעותית מהריבית של 5.55 אחוזים על משכנתא רגילה ל-30 שנה.
- הוא נוצר עם מערכת ההלוואות Teller ומגובה על ידי פרויקט TrueFi, המספק הלוואות קריפטו ללא ביטחונות. USDC.homes יכול להציע משכנתאות ל-30 שנה בשווי של עד 5 מיליון דולר עם ריבית של 5.5 אחוזים ומקדמה של 20%.
- דרך רשת Polygon, פלטפורמת המשכנתאות הקריפטו USDC.homes סיפקה את הלוואת הקריפטו הראשונה שלה לתושב אוסטין שרכש דירה של 680,000 דולר עם הלוואת מטבע של 500,000 דולר (USDC) stablecoin.
לאחר מינוף ציון האשראי שלהם להבטחת הלוואה הנקובת ב-USDC stablecoin דרך רשת Polygon, תושב אוסטין הוא כעת בעל בית גאה. בעל בית חדש באוסטין, טקסס, רכש דירה באמצעות פלטפורמה המאפשרת לבעלי מטבעות קריפטוגרפיים לקבל משכנתאות רגילות ללא ביטחונות על סמך ציוני האשראי שלהם. דרך רשת Polygon, פלטפורמת המשכנתאות הקריפטו USDC.homes סיפקה את הלוואת הקריפטו הראשונה שלה לתושב אוסטין שרכש דירה של 680,000 דולר עם הלוואת מטבע של 500,000 דולר (USDC) stablecoin.
משכנתאות ל-30 שנה בשווי של עד 5 מיליון דולר
פלטפורמה חדשה זו מערבבת שיטות הלוואות מסורתיות כמו הסתמכות על ציון האשראי של הלווה כדי להעריך את הזכאות עם חידושים מתפתחים בתחום הפיננסים המבוזרים (DeFi) כמו החזקה במטבעות קריפטוגרפיים כדי לסייע בתשלום החוב. הפלטפורמה מנפיקה הלוואות בדולר ארה"ב, אך לווים יכולים לשלם באמצעות Ether (ETH), ביטקוין (BTC) או USDC. הוא נוצר עם מערכת ההלוואות Teller ומגובה על ידי פרויקט TrueFi, המספק הלוואות קריפטו ללא ביטחונות. USDC.homes יכול להציע משכנתאות ל-30 שנה בשווי של עד 5 מיליון דולר עם ריבית של 5.5 אחוזים ומקדמה של 20%.
נזקי מיסוי
המקדמה של כל לווה מונחת במקום נמכרת, והיא צוברת ריבית שעשויה לשמש כדי לסייע לבעלי בתים לשלם את ההלוואות שלהם. ההכרח הרגיל לחסל את נכסי הקריפטו עבור פיאט כדי לקבל הלוואה חושף את הלווים האמריקאים לנזקי מיסוי, עמלות ואובדן עמדה, על פי פוסט בבלוג של טלר ביום רביעי. בעסקי הקריפטו, הנפקת הלוואות בעולם האמיתי הופכת לנפוצה יותר. על פי מאמר יום שלישי מאת Housing Wire, פלטפורמת LoanSnap מתכננת להרחיב את שירותיה למתווכים מורשים של משכנתאות השנה.
לדברי המנכ"ל קארל ג'ייקוב, LoanSnap הנפיקה מיליארדי דולרים במשכנתאות מסורתיות תוך שימוש בטכנולוגיית יצירת הלוואות בבינה מלאכותית (AI). שירותי החברה שלו התרחבו גם לתחום הקריפטו, כאשר פרוטוקול בייקון משתף פעולה עם מלווים ב-DeFi כדי לקשר בין ערכי משכנתא למטבע שאינו ניתן לשינוי (NFT). לפי Investopedia, פרוטוקול בייקון מנפיק משכנתאות NFT מאז נובמבר, עם שיעורי הלוואות גבוהים של 3.1 אחוזים, פחות משמעותית מהשיעור של 5.55 אחוזים על משכנתא רגילה ל-30 שנה.
קרא גם: מדוע מלזי לאקז'רי ריזורט מתכנן לגייס כספים לבנייה באמצעות אסימון?
מקור: https://www.thecoinrepublic.com/2022/04/27/teller-took-out-such-an-unsecured-debt-defi-mortgages-on-an-austin-property/