נראה כי תנועת המניות אינה קשורה לחדשות המקרו-כלכליות בשוק הדיור. שיעורי המשכנתאות, גורם בולט בשיחות האחרונות על הביקוש לדיור, נותרו מתחת לשיא שלהם ב-2022 מעל 7% בשבועות האחרונים, לפי נתוני פרדי מאק ואיגוד הבנקאים למשכנתאות. שיעורים נמוכים יותר כנראה תרמו לאחרונה עליות בבקשות להלוואות לרכישת בית, אינדיקטור מוקדם אחד לדרישת הקונים.
שתי תעודות סל העוקבות אחר בוני בתים ותעשיות קשורות, ה
iShares US Construction Home
ETF (ITB) וה-
SPDR S&P בוני בתים
גם תעודות סל (XHB) עלו ביום רביעי.
בנפרד,
ניוז קורפ
(NWSA), שבבעלותה של בארון חברת האם דאו ג'ונס, אישרה בהגשה רגולטורית ביום רביעי כי היא נמצאת איתה במגעים
קבוצת CoStar
(CSGP) על המכירה הפוטנציאלית של Move, המפעילה את אתר רישום הבתים Realtor.com.
עסקה כזו תביא את Move לשוק בחברת CoStar, חברת מידע בתחום הנדל"ן הידועה בשירותי הנדל"ן המסחרי שלה. CoStar לא הגיב מיד של בארון בקשה לתגובה.
הרכישה הפוטנציאלית של Move תהיה "טרנספורמטיבית" לאסטרטגיה של CoStar בתחום הנדל"ן למגורים, כתב אנליסט ריאן טומאסלו של Keefe, Bruyette & Woods בהערה ביום רביעי. דירוג ה-Outperform של האנליסט על מניית CoStar ויעד המחיר שלו בסך 98 דולר לא השתנה.
המבקרים החודשיים והמודעות למותג של Realtor.com "יאיצו את אסטרטגיית המגורים של CoStar במספר שנים, ותזניק את החברה למקום השני בפורטל המגורים מאחורי Zillow", כתב האנליסט.
בלומברג, שציטט אנשים שמכירים את השיחות, דיווח כי העסקה הפוטנציאלית שווה כ-3 מיליארד דולר.
ניוז קורפ
הודיעה על שלה רכישה של Move ב-2014 תמורת כ-950 מיליון דולר בהצעת רכש במזומן.
In
ניוז קורפ
ברבעון הכספי הראשון של Realtor.com היו בממוצע 86 מיליון משתמשים ייחודיים חודשיים, לפי נתוני החברה שחרור רווחים. המבקרים החודשיים של Redfin היו בממוצע כ-51 מיליון ברבעון האחרון שלה, על פי א שחרור רווחים. בדוח הרבעוני האחרון שלה, אמר זילו יש לה 236 מיליון משתמשים חודשיים ייחודיים בממוצע ברבעון השלישי שלה.
המכירה היא לא עסקה גמורה. "אין שום בטחון שעסקה כלשהי תנבע מהדיונים האלה", אמר ניוז קורפ בו רגולטורים הגשה. דובר ניוז קורפ סירב להגיב יותר.
אבל ייתכן שאפשרות כזו הטרידה משקיעים בחברות כמו Redfin ו-Zillow, ששתיהן מארחות פורטלים של רישומי בתים. נציגי Redfin ו-Zillow סירבו להגיב ביום רביעי על תנועות המניות שלהם.
Zillow ו-Redfin עלו על השוק הרחב החודש. עד כה, המניות עלו ב-32.3% ו-35.7% בהתאמה, בהשוואה לעלייה של 4.5% במדד S&P 500 ועלייה של 8.1% בנאסד"ק.
כתוב לשיינה מישקין בכתובת [מוגן בדוא"ל]