גרנט קארדוןחברת ניהול ההשקעות של, קרדון הון, הודיעה זה עתה על רכישת Promenade Corporate Center, נכס משרדי גביע AAA בסקוטסדייל, אריזונה.
הנכס נרכש ממוכר מוסדי בעל שם המיוצג על ידי בארי גבל וצוותו ב CBRE. הרכישה מהווה הזדמנות אטרקטיבית עבור המשקיעים של Cardone Capital להשיג תשואות מעולות באמצעות תוכנית ממוקדת עם ערך מוסף שאמורה להניע צמיחה בשכר הדירה לטווח ארוך וגידול הון.
Promenade Corporate Center ממוקם באופן אסטרטגי בלב סקוטסדייל, במיוחד בתת השוק היוקרתי Airpark/Kierland. הנכס מתהדר בכ-256,308 רגל רבוע להשכרה של שטחי משרדים מרובי דיירים, מוקף בלמעלה מ-370 חנויות קמעונאיות ומסעדות יוקרתיות ברדיוס של מייל אחד, כולל טרידר ג'ו'ס, קפיטל גריל, מג'יאנו'ס, אדי וי', מאסטרו'ס, PF צ'אנג'ס ודומיניק'ס. סטייקיה. הנכס מאוכלס כיום על ידי תמהיל מוצק של שוכרי השקעה ואשראי.
השיפוצים הממוקדים יציידו את מה שהוא כבר אחד מפרויקטי המשרדים האיכותיים ביותר בדרום מערב ארצות הברית עם השירותים והעיצובים המודרניים ביותר. Promenade Corporate Center יעבור מיתוג מחדש בשם Cardone ויציע את אותם שירותים יוקרתיים שדייריו ציפו מנכסים בבעלות והפעלה של Cardone.
בנוסף להשכרת שטחים לדיירים חדשים, משפחת החברות קרדון מתכננת גם להקים מטה שני בנכס תוך שהיא ממשיכה להרחיב את טביעת הרגל שלה לחוף המערבי. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health ו-Cardone Training Technologies יתפסו כ-40,000 רגל רבוע של שטחי משרדים במהלך השנה הבאה כדי לעמוד ביעד התרחבות זה.
Cardone Capital השלימה גיוס כספים עבור Cardone Equity Fund 21 שבה השתמשה לרכישת Promenade Corporate Center. רכישת הנכס נרשמה יתר על המידה בסכום עתק של 40 מיליון דולר, מה שהדגיש את הביקוש העצור להשקעות נדל"ן אופורטוניסטיות. משקיעים קמעונאיים קיבלו גישה לנכס גביע בשוק A+ בבסיס שהוא מתחת לעלות החלפה.
המנכ"ל גרנט קרדון אמר, "קרן זו רכשה נכס גביע עם מיקום AAA ותזרים הכנסה איכותי במחיר שלא היה זמין מוקדם יותר השנה. אנו מאמינים שהנכס מציע תזרים מזומנים אפסייד והערכה למשקיעים שלנו עבור הבעלים/המפעיל הנכון שיוכל להפעיל כראוי את הנכס עניין המשקיעים היה חזק מאוד."
Cardone Capital השיקה לאחרונה את Cardone Equity Fund 22 אשר תכוון לנכסי איכות מוסדיים בשווקים בעלי צמיחה גבוהה ותאפשר למשקיעים לנצל את היכולת הייחודית של Grant Cardone לזהות מצבים מיוחדים, כולל מכירות במצוקה.
לקרדון יש רקורד ארוך של זיהוי נכסים איכותיים בנסיבות ייחודיות, פעולה מהירה ונחרצת, וניהול משא ומתן אגרסיבי על תנאים חזקים בשם המשקיעים שלו. לדברי קרדון, "רוב המוסדות והבנקים הגדולים הם עפרונות בסביבה הזו בזמן שאני מחפש הזדמנויות השקעה ייחודיות. בגלל המוניטין שצברנו בשוק כקונה בטוח לסגור, מוצגות לי הזדמנויות שאחרים לא יכולים לקבל גישה אליהן".
Cardone Equity Fund 22 היא האחרונה בשורה ארוכה של גיוסי כספים עבור Grant Cardone וצוותו ב-Cardone Capital. הקרנות מכוונות לרכישת נכסי נדל"ן מתחת לעלות ההחלפה תוך התמקדות ביצירת הכנסה בטווח הקרוב ו/או ביצירת ערך לטווח ארוך.
מאז 2016, קרדון קפיטל גייסה כ-935 מיליון דולר מלמעלה מ-11,500 משקיעים מוסמכים ושאינם מוסמכים. תיק הנדל"ן של החברה כולל למעלה מ-11,900 יחידות דירות על פני 38 נכסים הכוללים למעלה מ-500,000 רגל רבוע של משרדים מסחריים ושטחי מסחר.
קרדון אומר שהוא יצר את Cardone Capital כדי לספק למשקיעים יומיומיים גישה לעסקות נדל"ן ברמה מוסדית ששמורים בדרך כלל למשקיעים הגדולים בלבד.
Grant Cardone, בנפרד או באמצעות Cardone Capital LLC, מנהלת תיק נדל"ן בשווי של למעלה מ-4 מיליארד דולר. קרדון ידוע גם כסופר רבי מכר של הניו יורק טיימס, מאמן המכירות מספר 1 בעולם, ודובר בעל שם בינלאומי בנושאי מנהיגות, השקעות נדל"ן, יזמות, מדיה חברתית ומימון. הוא משקיע בנדל"ן מאמצע שנות ה-1990.
משקיעים קמעונאיים יכולים לצפות בהנפקות פרטיות הקרובות של Cardone Capital ב- אתר החברה.
אל תחמיצו התראות בזמן אמת על המניות שלכם - הצטרפו בנזינגה פרו בחינם! נסה את הכלי שיעזור לך להשקיע בצורה חכמה יותר, מהירה יותר וטוב יותר.
© 2022 Benzinga.com. בנזינגה אינו מספק ייעוץ השקעות. כל הזכויות שמורות.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html