- אסימונים של משאב מאפשרים להחלפתו להיות מהירה יותר וזולה יותר
- זה גם יכול להרחיב דלתות פתוחות עבור תומכים פיננסיים קטנים בשוק
- זה מגביל את מאגר הרוכשים הסביר ומאריך את הדרך הנפוצה ביותר להיכנס למיזם
קרקע נתפסה מזה זמן כמחלקת משאבים הממוקמת אסטרטגית כדי להרוויח מטוקניזציה. התחקיר הוא: מהי הדרך היעילה ביותר לגרום לזה לקרות? תשובה לשאלה זו דוחפת אותנו לבחון נושאים הנבדקים בדרך כלל על ידי אותם מיזמי מסחר בקרקעות.
שקול את הסיבה מדוע תומכים פיננסיים רבים נמשכים לקרקע בכל מקרה. בין הסיבות העיקריות: אכן, זה אמיתי. בכל פעם שאתה מבקר בנכס, אתה יכול לראות ולהרגיש את המשאב החבוי. יש סוג של ישרות חזקה שמלווה את הגולמיות הזו.
בכל מקרה, כנות יכולה להיות עסקה דו צדדית. בתור התחלה, כדאי להתלהב מהשטח של הנכס. אז אתה או מתווך צריכים להיות מוכנים ומוכנים לבקר, כמאפיין של הכיוון ורמת השקעה סבירה. זה דורש קצת השקעה ומאמץ.
נושא אדמה
יתרה מזאת, מעריך שווי צריך בנוסף לבקר בנכס בגדול, בטרם ניתן יהיה לסגור הסדר, אשר גורר שוב את מהלך אירועי ההחלפה.
מכשול שני למעבר, כזה שמפחית לחלוטין את כמות הרוכשים הקרובים, הוא מיזם הבסיס. בדרך כלל אתה יכול להיות מעורב עם ארגון מוקלט באופן חופשי תמורת כמה אלפי דולרים. בכל מקרה, באזורי מטרופולין רבים, אפילו לופט קטן יעכב אותך עד כדי מספר עצום של דולרים. הורדת מגבלה זו אינה משימה פשוטה.
לפיכך, קרקעות בדרך כלל נפגעו למדי על ידי חילופים איטיים, מטרידים ויקרים. ברור שזה לא מנע מתומכים פיננסיים להעריץ ולרכוש נכסים. באזורים עירוניים דלי קרקעות מסביב שנוצרו כמו הונג קונג וסינגפור, הקרקע נשארת ידועה בקרב תומכים פיננסיים בודדים הרואים במשאב מאגר נמרץ בעל ערך משמעותי המוערך באופן מהימן לאורך זמן ככל שהכלכלה מתפתחת. זאת תוך התעלמות מהקשיים הערכיים שעומדים בפניהם.
טוקניזציה כדאגה
בכל פעם שנכנסו לתמונה אסימון - או דיגיטציה של משאב תוך שימוש בחדשנות בלוקצ'יין, היה להט בתוך שטח האדמה. כשהשאריות מתחילות להתיישב לאחר הבאזז הבסיסי, למעשה לא ברור במקרה שאסימוניזציה יכולה בוודאות לעמוד בהנחות הגבוהות של האנשים שראו בכך משנה משחק עבור שטח האדמה. האם באמת נסמן כל בית ודירה?
סוגיית מפתח שטוקניזציה מטפלת בה עבור קרקע היא הקצוות הגבוהים ביותר. הנפקה של הגנות מתקדמות או אסימונים משדרגת את הפשטות של התאמת משאב, באמצעות פעילויות רובוטיזציה, למשל, פיזור תשואה או קניות.
קראו גם: מטבעות יציבים אלגוריתמיים: כפול דולר?
החדשנות באופן זה מעצימה את הפיצול, שכן היא יכולה לשרת מספר עצום של תומכים פיננסיים שכל אחד מחזיק בהצעה קטנה בנכס או בסידור הנכסים.
מנהל נכסים יכול גם לבקר את הנכסים באמת כדי לסקר אותם עבור תומכים פיננסיים, שזו גישה מיומנת להקלה על צרות הקשורות לרעיון הקרקע האמיתי.
יתר על כן, עתודות יתוכננו בדרך כלל עם מבנה אדמיניסטרטיבי נמרץ יותר. בהנחה שהם נשלטים, הם כנראה חייבים להיבדק ויצטרכו להסגיר באופן שגרתי. מפקחי מילואים צריכים בנוסף להראות היסטוריה הגונה כדי לצייר הון.
מקור: https://www.thecoinrepublic.com/2022/04/25/real-estate-investing-to-be-dominated-by-tokenized-assets/