אם תרוויח 400,000 דולר בשנה, היית גאה?
לא אם אתה איל הנדל"ן ומשפיע המדיה החברתית גרנט קרדון, העונה לשם הדוד ג'י.
"אם הייתי מרוויח 400 אלף דולר בשנה, הייתי נבוך עם עצמי כבעל, אבא, בעצם כבן אדם", הוא אומר בסרטון בערוץ היוטיוב שלו.
"400 אלף דולר. איך אתה מבין 35,000 $ לחודש? חבר'ה לא עשית את החשבון. לא עשית את החשבון כי אינך יכול לחיות מ-400 אלף דולר בשנה".
דובר המוטיבציה גם מציין שהוא אפילו לא יכול לחיות מ-2.7 מיליון דולר בשנה כי המטוס שלו "אוכל 2.7 מיליון דולר בשנה".
אל תחמיץ
לרוב האנשים אין מטוס פרטי. ולפי הלשכה למפקד האוכלוסין, ההכנסה החציונית של משק הבית בארה"ב הייתה 70,784 דולר בשנת 2021 - כך שככל הנראה אין צורך "להתבייש" אם אתה מרוויח 400,000 דולר בשנה.
ובכל זאת, דובר המוטיבציה צודק בכך שכולנו יכולים להשתמש בכסף נוסף.
אז הנה הצצה לשלוש דרכים כיצד תוכל להגדיל את ההכנסה שלך. באקלים הכלכלי הזה, כל פרט חשוב.
החלף עבודה
החלפת עבודה עשויה להיראות מרתיעה לאור הפיטורים האדירים שאנו רואים בכותרות בימים אלה.
אבל ניתוח ממרכז המחקר Pew מגלה שמעבר עבודה יכול להיות דרך חכמה להגביר את ההכנסה שלך. הנתונים מצביעים על כך שמחצית מהעובדים שהחליפו עבודה מאפריל 2021 עד מרץ 2022 ראו עלייה ריאלית של 9.7% או יותר בשכרם בהשוואה לשנה קודם לכן. עלייה ריאלית היא עלייה לאחר התחשבות בהשפעת השחיקה של האינפלציה על הכסף.
בינתיים, הממוצע של העובדים שנשאר באותה עבודה בתקופה זו ראה שהרווחים הריאליים שלו ירדו ב-1.7%.
זה אומר שאם אתה מחפש לשים עוד לחם על השולחן, עזוב את התפקיד הנוכחי או המעסיק שלך להזדמנויות טובות יותר עשוי להיות ההימור הטוב ביותר שלך לקבל את העלאת השכר לה אתה מקווה.
המולה צדדית
אם אינך רוצה להחליף מקום עבודה, שקול להתעסק במאמץ צדדי - משהו שאתה מקבל תשלום עבור ביצוע בנוסף לעבודה במשרה מלאה שלך. זה מאפשר לך להרוויח הכנסה נוספת - ואפילו יכול להיות דרך לבחון את מי היזמות.
למעשה, הופעות צד כבר הפכו פופולריות. נתונים של הלשכה לסטטיסטיקה של העבודה חשפו כי נכון לנובמבר, 4.5 מיליון אנשים עבדו בעבודה ראשונית במשרה מלאה ובמשרה משנית במשרה חלקית. יתרה מכך, 336,000 אנשים עבדו בשתי משרות מלאות בו זמנית.
קרא עוד: האפליקציות הטובות ביותר להשקעה של 2023 להזדמנויות 'פעם בדור' (גם אם אתה מתחיל)
אין צורך להתחיל בגדול.
הופעה צדדית פשוטה כמו שיעורים עשויה להיות שווה 75-90 דולר לשעה, בעוד שהליכת כלבים יכולה להביא לך עד 1,000 דולר לחודש.
השקיעו להכנסה פסיבית
כדי להפוך למשתכרים גבוהים אמיתיים כמו קרדון, כנראה שתצטרך לעשות יותר מסתם הליכת כלבים. אחת הדרכים להשיג עושר אמיתי היא להשקיע עבור הכנסה פסיבית.
"לקח לי 20 שנה של ניסוי וטעייה עד שהשגתי שווי נקי של מיליוני דולרים. הייתי צריך להפעיל משמעת אדירה ולהשקיע כמה שיותר כסף בנכסים מניבים", כותב קרדון במאמר עבור CNBC Make It.
"עכשיו אני שואב הכנסה מ-18 החברות שהקמתי, ומ-12,000 יחידות הדירות שבבעלותי שמייצרות הכנסה פסיבית".
אכן, נכסי נדל"ן שנבחרו היטב יכולים לספק למשקיעים זרם קבוע של הכנסות משכירות.
יתרה מכך, נדל"ן הוא גידור ידוע מפני אינפלציה. ככל שמחיר חומרי הגלם והעבודה עולים, נכסים חדשים יקרים יותר לבנייה. וזה מעלה את מחיר הנדל"ן הקיים.
כמובן, בעוד שכולנו אוהבים את הרעיון של גביית הכנסה פסיבית, להיות בעל בית כן בא עם הטרדות שלו, כמו תיקון ברזים דולפים והתמודדות עם שוכרים קשים.
אבל בימים אלה, אתה לא צריך להיות בעל בית כדי להתחיל להשקיע בנדל"ן. יש המון נאמני השקעות נדל"ן (REITs) שיכולים לגרום לך להתחיל להפוך לאיל נדל"ן.
מה לקרוא אחר כך
מאמר זה מספק מידע בלבד ואין לראותו כעצות. הוא מסופק ללא אחריות מכל סוג שהוא.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-guru-grant-cardone-220000192.html