ככל שהסבירות למיתון עולה, יחד איתו מגיעה ירידה חדה בשערי האג"ח וירידה חדה במחירי המניות. לפיכך, משקיעים עשויים להיות להוטים לחסל את אחזקותיהם במניות ולחפש ביטחון במזומן או בתעודות פיקדון בנקאיות לטווח קצר.
עבור משקיעים המעוניינים להפעיל את כספם, אפשרות טובה יותר מתקליטור בנק יכולה להיות קרן השקעות בנדל"ן (REITs). במיוחד, Store Capital (סימול: STOR), חברה עם איגרות חוב - דיבידנד שנבדקה מאמץ במהלך מגיפת קוביד והופיעה אולי חזקה יותר.
יש לציין ש-10,000 דולר שהושקעו בחברה כשהיא הונפקה בנובמבר 2014 היו הופכים את ההשקעה הזו ל-13,778 דולר, שאולי עבור חלקם לא יהיה משהו לכתוב עליו הביתה. עם זאת, הדיבידנדים ששולמו בשש השנים האחרונות למניה מסתכמים ב-7.55 דולר או בערך 4.6% תשואה שנתית על השקעה.
עד כמה בטוח מלאי STOR?
STOR צומחת בקצב מוגבר מכיוון שהכספים המתואמים מהפעילות עלו ב-12% משנה לשנה (YoY) בשנת 2021, והתחזיות לשנת 2022 הן עבור צמיחה של 7.3% בשנה שעברה.
בינתיים, תזרים המזומנים החופשי של החברה מושקע מחדש ומתגאה באחד משיעורי הצמיחה הגבוהים ביותר בקרב ריט, הרבה יותר מ-5%. גם הדיבידנדים גדלו ב- קליפ שנתי של 6.1%, עם ציפיות שזה יכול להמשיך.
השורה התחתונה
נראה כאילו STORE הייתה השקעה יוצאת דופן בשנים האחרונות. תשואה של למעלה מ-5%, העלאת הדיבידנד בכ-6% בשנה ותשלום מזומן לבעלי המניות הם רק חלק מהיתרונות.
במחיר הנוכחי של 27.35 דולר, השקעה של 10,000 דולר תקנה כ-365 מניות, ומכניסה 140 דולר בכל רבעון או סך של 562 דולר בשנה. עם הקסם של השקעה במתחם על פני תקופה של 5 שנים והערכה שמרנית שהמחיר יעלה 4% בשנה, ההשקעה הראשונית תביא אותך ל-488 מניות.
יחד עם המניות, הערך ההתחלתי יהיה שווה $16,238.91 עם $3,813.39 דיבידנדים ששולמו, השווה ל- תשואה שנתית של 10.22%. עם השקעה חוזרת של דיבידנד.
כמו כל השקעות, גם השקעה ב-STORE מביאה עמה סיכונים; עם זאת, אנליסטים רבים רואים בנדל"ן גידור מוכח מפני אינפלציה, ואיזו דרך טובה יותר לגוון תיק נדל"ן מאשר באמצעות REIT איכותי.
כתב ויתור: אין לראות בתוכן באתר זה ייעוץ השקעות. ההשקעה היא ספקולטיבית. בעת השקעה, ההון שלך נמצא בסיכון.
מקור: https://finbold.com/putting-10000-to-work-look-no-further-than-this-reit/