שיעורי המשכנתא הגיעו לרמה הגבוהה ביותר מאז 2008 בסימן העגום האחרון לשוק הדיור

קו תחתון

שיעורי המשכנתאות נמצאים ברמתם הגבוהה ביותר מאז המיתון הגדול, על פי נתונים שפרסם פרדי מאק ביום חמישי, מכיוון שהמחיר הנגיש לדיור ממשיך לצנוח.

עובדות מפתח

ריבית המשכנתא הקבועה ל-30 שנה עומדת כעת על 5.89%, לפי פרדי מק, עלייה מ-5.66% בשבוע שעבר ו-2.88% בתקופה זו בשנה שעברה.

שיעורי המשכנתאות נמצאים כעת בשיא מאז נובמבר 2008, כאשר פרדי מאק דיווח על ריבית של 6.04% ל-30 שנה.

הריבית על המשכנתאות עלתה כאשר הפדרל ריזרב מעלה את הריבית כדי לבלום את האינפלציה.

רקע מפתח

סקר בנקאות לאומי של מלווים גדולים יתדות הריבית הממוצעת של משכנתא קבועה ל-30 שנה גבוהה אף יותר, ב-6.02%. למכירת בתים יש ירד בהתמדה בחודשים האחרונים, בעוד המחירים עלו. בסימנים קודרים נוספים לשוק הדיור, בקשות למשכנתא ירד .8% בשבוע שעבר על רקע העלייה בריביות המשכנתא, תוך אמון בוני בתים נפל לשפל של שנתיים בחודש שעבר. הפד טייל הריבית פי 2022 בשנת 75, והעלאה נוספת של XNUMX נקודות בסיס היא צפוי מאוחר יותר החודש. לא סביר ששיעורי המשכנתאות יצנחו בקרוב, כמו יו"ר הפד, ג'רום פאוול אמר ביום חמישי הפד נותר "מחויב מאוד" להילחם במחירים גבוהים לצרכן ולרדוף אחרי העלאות ריבית.

ציטוט חשוב

סם חאטר, הכלכלן הראשי של פרדי מאק, אמר בהצהרה: "ריבית המשכנתאות עלתה שוב כשהשווקים ממשיכים לנהל את הסיכוי למדיניות מוניטרית אגרסיבית יותר בגלל האינפלציה המוגברת".

עובדה מפתיעה

העלייה של 3.01% בריביות המשכנתא בשנה האחרונה היא העלייה הגדולה ביותר של 52 שבועות בריבית מזה למעלה מ-40 שנה, פי לצ'רלי ביללו מ-Compound Capital Advisors.

לקריאה נוספת

המניות עלו גם לאחר שפאוול שב והדגיש שהפד ימשיך להעלות את הריבית (פורבס)

המשכנתאות עלו מעבר ל-6% והגיעו לרמה הגבוהה ביותר מאז 2008: שוק הדיור עלול "לטרפד" את כלכלת ארה"ב, מזהיר מומחה (פורבס)

המיתון בשוק הדיור כבר כאן: בוני בתים מקצצים במחירים כאשר קונים מבטלים חוזים, שיעורי המשכנתא עולים (פורבס)