יו"ר לונגפור לשעבר, וו יאג'ון, הפכה לאישה העשירה ביותר בסין, אבל העושר פוחת

סיפור זה הוא חלק מהסיקור של פורבס על עשירי סין 2022. ראה את הרשימה המלאה כאן.

Longfor Group Holdings, שנותרה ללא פגע יחסית השנה, כאשר צרות החוב והתכווצות אמון הקונים פגעו בעמיתיה הנכסים, ראתה את המניות צוללות באוקטובר כאשר מייסד שותף וו יאג'ון התפטרה כיו"ר, בטענה לגילה ובריאותה. וו, שתמשיך לייעץ לחברה בפיתוח האסטרטגי שלה, היא האישה העשירה במדינה, למרות ששוויה הנקי ירד בחצי ל-7.1 מיליארד דולר מאז שמדדנו הון בפעם האחרונה.

החברה שבמרכזה בבייג'ינג ראתה את הרווח הנקי במחצית הראשונה של סנטימטרים לעומת שנה קודם לכן ל-7.5 מיליארד יואן (1.1 מיליארד דולר), בעוד שההכנסות זינקו ב-56%, גם כשהמכירות החוזות ירדו ב-40% ל-85.8 מיליארד יואן. היא מסרה 52,500 בתי מגורים לקונים במהלך התקופה, כמעט שליש מהם הקדימו את לוח הזמנים. זאת למרות צעדים ממשלתיים שמטרתם להפחית את החוב בקרב יזמים שגרמו לחלקם להפסיק את העבודה על פרויקטים.

במהלך השנים, וו נקטה בגישה זהירה להתרחבות, גם כשהמגזר נהנה מצמיחה דו ספרתית. הכנסות משכירות חוזרות מנכסים להשקעה עזרו לתמוך בשורה התחתונה. ההכנסות מ-65 הקניונים של לונגפור זינקו ב-26% במחצית הראשונה, בעוד שהמכירות בעסקי השכרת הנכסים שלה Goyoo צמחו ב-11%. ללונגפור היה יחס חוב נטו של 55% נכון ליוני 2022, נמוך מרוב מתחרותיה. בינתיים, זרוע ניהול הנכסים Longfor Intelligent Living הגישה בקשה להנפקה בהונג קונג, על פי הדיווחים כדי לגייס מיליארד דולר. הכנסותיה ב-1 זינקו ב-2021% ל-71 מיליארד יואן.

43% ממניותיה של וו בלונגפור מוחזקת על ידי בתה, שמצביעה בהתאם להוראותיו של וו. השמועות באוגוסט לפיהן לונגפור לא עמד בתשלום הלוואה גרמו למניות להסתחרר, אך המניה התאוששה למחרת לאחר שהחברה הכחישה את ההאשמות.