עליית הריבית הביאה לעלייה בריבית על המשכנתאות, והחלישה בהדרגה את מגזר הדיור בארה"ב. טרנדים של גוגל הראו שצרכנים מודאגים לגבי א קריסת שוק הנדל"ן ביומיים האחרונים, עם הביקוש לדיור נחלש.
בינתיים, אנליסט KeyBanc, קן זנר הצטרף צוק ברחוב של CNBC ב-28 בספטמבר כדי לדון במניות בוני בתים ובביצועים החורגים שלהן ביחס ל-S&P 500.
"אנחנו חושבים שזה הזמן להשקיע. התזה האחרונה שלנו מתמקדת בתפקוד היחסי של הקבלן ל-S&P על פני תשעה עשר מחזורים מאז 1963. אז אנחנו לא בטוחים שזה התחתית, אבל הרבה מהלקוחות שלנו משקיעים ביחס ל-S&P. אנחנו חושבים שהסיכון היחסי לתשואה משכנע מאוד".
הוא גם הוסיף:
"הרבה פעמים כאשר חששות קצב מתפתחים, מה שאתה רואה במחזורים הגרועים ביותר, בוני הבתים למעשה עוברים מוקדם יותר ל-S&P לעומת שווקים רכים יותר."
אילו מניות לקנות?
בין ה מניות Zener מחפש לקנות במחזור זה, הראשון שהוזכר הוא NVR Inc. (סימול: NVR), תוך ציון תזרימי מזומנים גבוהים ותשואה על המלאי, בטענה שיש לו מינוף שלילי של 15% נטו.
בנוסף, שתי מניות נוספות שהאנליסט הזכיר כבחירתו של בונה הבית הן לנאר (סימול: רק) ו-DR Horton (סימול: DHI); הוא ציין ששתי החברות צריכות להרוויח ממודל קל יותר של נכסים שאליו בוני בתים יתקדמו, לדברי זנר.
חוסן גבוה יותר
יתר על כן, התזה של בוני בתים המכוונים לצרכנים ברמה הגבוהה ביותר כדי להיות עמידים יותר בשל כוח הקנייה שלהם, הופרכה על ידי האנליסט שציין את התשואה על המלאי כמדד הקריטי ביותר.
"אנחנו מכסים מניות, אז שמות תואר כמו דמוגרפיה, היצע צמוד, אנחנו באמת מתמקדים בתשואה על המלאי, שהיא 90% בקורלציה לערך הספרי של הקבלן."
נראה כי יש רווחים בקרב מניות בוני הבתים למרות ריכוך בשוק הנדל"ן. עם זאת, האחריות צריכה להיות על מלאי איכותי ותזרים מזומנים גבוה כדי להבטיח תשואות חיוביות בטווח הארוך.
קנה מניות עכשיו עם ברוקרים אינטראקטיביים - פלטפורמת ההשקעות המתקדמת ביותר
כתב ויתור: אין לראות בתוכן באתר זה ייעוץ השקעות. ההשקעה היא ספקולטיבית. בעת השקעה, ההון שלך נמצא בסיכון.
מקור: https://finbold.com/keybanc-analyst-ken-zenner-says-its-time-to-invest-in-homebuilders/