קרי נכסים משלמת 2.1 מיליארד דולר עבור זכויות קרקע בסין בזמן שמפתחים בריאים ממשיכים לקנות

חובות עצומים ומניות צוללות אצל מפתחי תעשיית הנדל"ן בסין כמו China Evergrande Group תפסו כותרות ברחבי העולם בחודשים האחרונים. רק אתמול ספגה אברגרנדה נסיגה נוספת כשאמרה שהורתה להרוס 39 בניינים בהיינאן, האי המכונה "הוואי של סין". 

לא רק בסין מורגשות צרות התעשייה. China Oceanwide Holdings, שבסיסה בבייג'ינג, המתקשה בחודש שעבר, הודיעה כי הגיעה להסכם למכירת נכס של 23 מיליון דולר בהוואי (האמיתית).

עם זאת מפתחי נדל"ן בריאים יותר ממשיכים להמר גדול על סין, בהתבסס על תקוות לצמיחה ארוכת טווח. מקרה חדש: קרי נכסים, שבשליטת המיליארדר המלזי רוברט קווק, אמרה ביום שלישי כי זכתה בהצעה לזכויות קרקע עבור חלקת נכסים ברובע העליון בשנחאי תמורת 13.3 מיליארד יואן, או 2.1 מיליארד דולר. 

אין הפתעה: Kuok, 98, הוא משקיע ותיק מסין ואסיה. ההצלחות שלו כוללות את רשת מלונות שנגרי-לה המפורסמת בעולם. קווק שווה 11 מיליארד דולר ברשימת המיליארדרים בזמן אמת של פורבס כיום וכיום האיש העשיר ביותר במלזיה.

הרכישה של קרי בשנחאי מגיעה לאחר ש-Shui On Land, בראשות המיליארדר ההונג-קונגי בן ה-72 וינסנט לו, אמרה בחודש שעבר כי היא זכתה בהצעה של 17 מיליארד יואן (2.6 מיליארד דולר), 50-50 זכויות קרקע עם ווהאן נדל"ן בבעלות המדינה. במרכז התחבורה והחינוך המרכזי של ווהאן. העיר הייתה המוקד של מגיפת Covid-19 בתחילת 2020. Shui On הוא היזם מאחורי רובע Xintiandi האייקוני של שנגחאי.

מוקדם יותר בשנה שעברה, מעצמת ההשקעות האמריקאית בלקסטון הציעה לרכוש את המפתחת סוהו צ'יינה, הממוקמת בבייג'ינג, בעסקה בשווי 3 מיליארד דולר. הגשה בספטמבר ציינה "חוסר התקדמות", שסיימה את הדיון והובילה לצניחת מניות סוהו סין הנסחרות בהונג קונג. את בלקסטון מוביל המיליארדר האמריקאי סטיבן שוורצמן; בהשקעות אחרות האחרונות בסין, בלקסטון בנובמבר 2020 רכשה 70% ממניות פארק לוגיסטי עירוני בעיר גואנגג'ואו בדרום סין תמורת 1.1 מיליארד דולר מקבוצת R&F שנמתחה כלכלית, והרחיבה את תיק הלוגיסטיקה של בלקסטון בסין בכשליש.

מניית קרי נכסים ירדה הבוקר ב-0.24% ל-20.60 דולר הונג קונג בבורסת הונג קונג.

ראה פוסטים קשורים:

מיליארדר הונג קונג מצטרף לזכייה בהצעת זכויות קרקע של 2.6 מיליארד דולר במרכז הקורונה החד פעמי בסין

סוהו סין צוללת על עתיד לא בטוח לאחר שרכישת בלקסטון מתאדה

@ rflannerychina