ג 'ים קרמר הוא מכת ברק כשזה מגיע לבדיקה. מצד אחד, מתן עצות להשקעות בכל יום באוויר במשך שנים יביא, באופן טבעי, כמה בחירות מפסידות. עם זאת, קריימר הפך למוקד של הרבה התנגדויות ממוקדות. לדוגמה, אתה יכול לבדוק את הריב המתמשך (אם כי חד צדדי) שלו עם ג'ורג' נובל, שממהר לקרוא את קרייםר. או, אתה יכול לבדוק את כתב העת לגמלאות מחקר מעמיק של הביצועים של Cramer's Charitable Trust וראה כי "הפורטפוליו של Cramer השיג ביצועים נמוכים יותר ממדד התשואה הכוללת S&P 500 הן על בסיס תשואות כוללות והן ביחס שארפ".
ב-5 באפריל, 2022, CNBC.com פרסם מאמר מתאר ארבע קרנות השקעות בנדל"ן (REITs) (שכולן התמקדו בדירות). יכול להיות השקעות סולידיות. כותרת המאמר משתמשת בביטויים כמו מזומן ומחירי שכר דירה מרקיעי שחקים. בין הכוכב לאופטימיות, זה בהחלט מושך אותך פנימה. אז, בואו נסקור את הבחירות.
Independence Realty Trust Inc. (סימול: IRT) נסגר ב-$26.26 ביום פרסום הכתבה. נכון ל-20 ביולי, ריט זה נסחר ב-$21.27, מטה כמעט 5 דולר למניה.
American Campus Communities Inc. (סימול: ACC) נסגר ב-59.59 דולר ב-5 באפריל וכרגע הוא עומד על 65.17 דולר, up כמעט 6 דולר למניה.
AvalonBay Communities Inc. (סימול: AVB) נסגרה ב-5 באפריל במחיר של 249.44 דולר ונסחרת כעת במחיר של 195.68 דולר למניה, כלומר מטה כמעט 55 דולר למניה.
קמדן נכס אמון (סימול: CPT) נסגרה במחיר של 169.91 דולר למניה באותו יום ש-CNBC פרסמה את המאמר על הבחירות של קריימר. הוא נסחר כעת ב-$134.51, מטה כ-35 דולר למניה.
גיוון חשוב, ואף פעם לא כדאי לשים את כל הביצים בסל אחד. עם זאת, הדרך היחידה שהיית עושה כסף מהבחירות של קריימר הייתה לבחור בדיוק מי מהארבעה יגדל בכלל. נראה שהתוצאות הללו עולות בקנה אחד עם הפתגם שיש שימוש שאומר שאתה מנצח אם אתה הולך נגד קריימר.
עם זאת, אולי כדאי לשקול את הביצועים של מדד S&P United States REIT. מדד S&P United States REIT מגדיר ומודד את היקום הניתן להשקעה של נאמנויות נדל"ן הנסחרות בבורסה השוכנות בארה"ב. בזמן הכתבה של CNBC, המדד עמד על 407.32$ ועומד כיום על 342.68$. אז, המדד בכללותו ירד בכ-65 דולר למניה.
עם סוג כזה של ירידה לשוק שלם, מציאת הצלחה היא נדירה. אז, למרות שקל להרוס את קריימר, הוא הצליח למצוא מנצח אחד בענף טובע. הפתרון הגדול יותר הוא שבעוד ש-REIT הן היסטורית השקעה סולידית, ייתכן שיש אלטרנטיבה, בהתחשב בכל המשתנים איתם מתמודד שוק הנדל"ן כיום.
האמת היא שאופציה טובה יותר עבור משקיעים רבים היא לשים את כספם בנכסים לא נסחרים כמו נדל"ן חלקי ו מימון המונים בנדל"ן. בעלות, חלקית או אחרת, עשויה לספק דרך יציבה, הדרגתית ובטוחה יותר לראות תשואות גדולות.
לדוגמה, בעוד שמדד S&P United States REIT הניב תשואות שליליות של -19.49% עד היום (YTD), קרן נדל"ן לא נסחרת זו עולה ב -6.3%.
מחפש דרכים להגביר את התשואות שלך? בדוק את הסיקור של בנזינגה על השקעות נדל"ן אלטרנטיביות:
או עיין באפשרויות ההשקעה הנוכחיות בהתבסס על הקריטריונים שלך עם מסנן ההצעות של בנזינגה.
תמונה על ידי s_bukley על Shutterstock
ראה עוד מבנזינגה
אל תחמיצו התראות בזמן אמת על המניות שלכם - הצטרפו בנזינגה פרו בחינם! נסה את הכלי שיעזור לך להשקיע בצורה חכמה יותר, מהירה יותר וטוב יותר.
© 2022 Benzinga.com. בנזינגה אינו מספק ייעוץ השקעות. כל הזכויות שמורות.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/jim-cramers-reit-picks-april-160608951.html