פלטפורמת ההשקעות השברית בנדל"ן הגיעו לבתים הגיע לציון דרך משמעותי החודש - מימון הבית המשפחתי ה-200 שלה. החברה מימנה כעת 203 נכסים להשקעה בשווי כולל של יותר מ-75 מיליון דולר.
הבתים מומנו כולם על ידי משקיעים קמעונאיים, שהשקיעו רק 100 דולר כל אחד כדי לקנות מניות של הנכסים.
למה שמשקיעים יקנו מניות של בתים צמודי קרקע? רוב הנכסים הממומנים בפלטפורמה מושכרים לשוכרים ארוכי טווח, המשלמים דמי שכירות חודשיים שזולגים לכל בעל מניות בצורה של דיבידנדים רבעוניים. שאר הבתים משמשים להשכרה לטווח קצר - מושכרים על בסיס לילה דרך אתרים כמו Airbnb.
כמו כן, המשקיעים צפויים ליהנות מהשבחה בטווח הארוך. כאשר הנכסים יימכרו בסופו של דבר, ההון העצמי יחולק בין בעלי המניות.
הרעיון של השקעה חלקית בנכסים להשכרה משך את תשומת ליבו של מייסד Amazon.com ג'ף בזוס בשלב מוקדם. המיליארדר השקיע בסבב הסיד של Arrived Homes של 37 מיליון דולר ב-2021 באמצעות קרן Bezos Expedition שלו. לבזוס הצטרפו עוד כמה משקיעים בעלי פרופיל גבוה, כמו מייסד Salesforce.com מארק בניוף באמצעות Time Ventures, לשעבר מנכ"ל קבוצת Zillow ספנסר רסקוף ומנכ"ל אובר טכנולוגיות דארה חוסרושאהי, שהשקיעו גם בפלטפורמת ההשקעות בנדל"ן.
Bezos הגדיל את ההימור שלו על פלטפורמת ההשקעות מוקדם יותר השנה על ידי ביצוע השקעה נוספת במהלך סבב סדרה A של החברה בסך 25 מיליון דולר.
נדל"ן חלקי הפך לסוג נכסים פופולרי עבור משקיעים קמעונאיים, במיוחד מאז ששוק המניות חווה תנודתיות קיצונית במהלך השנים האחרונות ומטבעות קריפטוגרפיים הראו מעט סימנים לכך שהוא יכול להתאושש לרמות המחירים הקודמות שלו.
מנכ"ל Comed Homes ריאן פרייזר אמר, "בעוד שהאמריקאים מדרגים בעקביות את הנדל"ן כהשקעה הטובה ביותר לטווח ארוך, זה היה מאתגר ידוע לשמצה. בכך שהיא מאפשרת לכל אחד לקנות מניות בבית השכרה מנוהל באופן מקצועי תוך פחות מארבע דקות והחל מ-$100, Arrived הפכה את ההשקעה בנדל"ן לקלה כמו רכישת ספר באמזון".
נראה שפלטפורמת ההשקעות לא מאטה, למרות חוסר הוודאות בשוק הדיור. אתר החברה מראה ארבע הצעות חדשות עומדות לצאת לאוויר, כולל שלוש השכרות לטווח ארוך והשכרה אחת לטווח קצר.
עוד על נדל"ן מבנזינגה
אל תחמיצו התראות בזמן אמת על המניות שלכם - הצטרפו בנזינגה פרו בחינם! נסה את הכלי שיעזור לך להשקיע בצורה חכמה יותר, מהירה יותר וטוב יותר.
© 2022 Benzinga.com. בנזינגה אינו מספק ייעוץ השקעות. כל הזכויות שמורות.
מקור: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-backed-arrived-homes-183527069.html