שוק הדיור מתבסס על פיטורים עולים 'בקרוב' כאשר מלווי משכנתאות, מוכרי דירות חותכים אלפי משרות

למרות עבודות חזקות מהצפוי לדווח ביום שישי, הכלכלן הראשי של Pantheon Macro, איאן שפרדסון, אומר שהחוסן "ככל הנראה ישתנה במהלך החודשים הקרובים", מכיוון שההשפעה של עליית התעריפים גולשת ברחבי הכלכלה, כאשר סקטורים רגישים לתעריפים כמו דיור בין אלה שצפויים להיפגע בצורה הקשה ביותר.

"זה ודאות שהפיטורים בקרוב יגדלו בכל מערכת האקולוגית של הדיור", אומר שפרדסון, ומזהיר שהמאבקים יהיו דומים לאלה שהוצגו על ידי פיטורים טכנולוגיים מתוקשרים, אשר לפגוע בענקים פס וטוויטר בשבוע שעבר ו יכול היה להמשיך השבוע עם פייסבוק-הורה מטה.

"שוק הדיור התקרר כאשר שיעורי הריבית מפחידים קונים חדשים", מסביר אנדרו צ'לנג'ר מחברת שירותי הקריירה צ'לנג'ר, גריי אנד כריסמס, ומציין את התחלות הדיור וההיתרים שניהם ירדו כאשר חברת הברוקראז' Redfin מדווחת שמכירות בתים קיימים צנחו ב-35% שנה עד סוף אוקטובר - הירידה הגדולה ביותר מאז החלה לאסוף נתונים ב-2015.

עדיין לא ברור כמה משרות יכולות להיות על הקו, אבל כבר פריחה של חברות בתחום הדיור החלו ליישם פיטורים בגודל מגה, עם פלטפורמת מכירת בתים Opendoor בשבוע שעבר אמר היא קיצצה כ-18% מכוח העבודה שלה, כ-550 עובדים, בזמן שהחברה מנווטת ב"אחד משווקי הנדל"ן המאתגרים ביותר מזה 40 שנה".

גם המלווים ספגו מכה קשה: בקיץ הזה ענקית המשכנתאות LoanDepot הודיע אלפי קיצוצים, ולס פארגו כן לפי הדיווחים מסתכל על כ-2,000 פקידי הלוואות כאשר היקף המשכנתאות צונח ב-90% משנה לשנה.

"השינויים שעשינו לאחרונה הם תוצאה של סביבת התעריפים הרחבה יותר ועולים בקנה אחד עם תגובתם של מלווים אחרים בתעשייה", אמר דובר וולס פארגו בהצהרה ל-CNBC, והוסיף שהבנק "מתאים באופן קבוע" את רמות כוח האדם כדי להתיישר. עם תנאי השוק.