מחירי הדירות עדיין עשויים לעלות, אבל ערכי המכוניות צפויים לרדת משיא המגיפה: גולדמן

בתים וכלי רכב הם שני פריטים בכרטיסים גדולים שרוב המשפחות האמריקאיות ידרשו מימון כדי להשיג.

יש כמה חדשות טובות - וחדשות רעות - כשמסתכלים על שני הנכסים בשנתיים הקרובות, לפי גולדמן זאקס.

רב חזאים צפו שמחירי הבתים בארה"ב יעלו לשיאים חדשים שלאחר המגפה, למרות הכפלה כמעט של ריבית המשכנתא ל-30 שנה. מצד שני, המחירים של מכוניות משומשות כבר הראו סימני נורמליזציה (ראה תרשים) כאשר שרשרות האספקה ​​מתפרקות ומלאי הסוחרים מחדש.

מחירי המכוניות המשומשות מראים סימני נורמליזציה לאחר בום של שנתיים


גולדמן זאקס מחקר השקעות, מדד מחירי רכב מנהיים

הקלת הלחצים בשוק הלוהט של כלי רכב מאז 2020 עשויה להיות סימן מעודד עבור הפדרל ריזרב כאשר הוא מתכונן לפטר עוד העלאת ריבית גדולה בהמשך החודש, במטרה לצנן את האינפלציה שטיפסה ל שיא של 40 שנה של 8.6% במאי.

מדד המחירים לצרכן של מאי הצביע על כך שמחירי מכוניות ומשאיות משומשות עלו ב-16.1% בשנה, כשהמשקיעים מחכים בעצבנות לקריאה חדשה לחודש יוני שיתקיים ביום רביעי הבא.

אנליסטים של גולדמן זאקס, בהערת לקוחות שבועית, אמרו כי הם רואים בחשיפה למשכנתאות אטרקטיבית יותר מאשר אשראי צרכני, לאור תחזיות הכלכלנים שלהם שמחירי המכוניות המשומשות יצנחו ב-7% עד סוף השנה וב-18% עד סוף 2023.

"הסיכון לתיקון דומה בשוק הדיור ליחידים הוא מרוחק, לדעתנו", כתב צוות מחקרי האשראי של לוטפי קרוי בגולדמן.

כלכלנים בבנק חזו שמחירי הדירות יעלו ב-9.4% ברבעון הרביעי של 2022 לעומת שנה קודם לכן, ועוד 1.8% ב-2023.

לאמריקאים יש מנצל קרדיט בקצב מהיר לאחרונה, מה שמעלה כמה חששות על הפוטנציאל לפגיעה חוזרת, בהתחשב בכך שרוב החוב הצרכני של ארה"ב נחתך לקוביות לאגרות חוב שנמכרות לאחר מכן למשקיעים.

שיעור הפירעון של הלוואות סאב-פריים לרכב בעסקאות אג"ח מגובות נכסים טיפס ל-4.35% ביוני, עלייה של 159 נקודות בסיס על בסיס שנתי, לפי ברקליס ריסרץ'.

חומר עיוני: FTC מציעה כלל חדש לביטול "הונאה" ו"מוצרי תוספים הונאה" בתהליך רכישת רכב

מניות
SPX,
-0.08%

הדאו ג'ונס,
-0.15%

היו גבוהים יותר ביום שישי, בישיבה עצובה, לאחר שדוח משרות חזק של יוני עורר מחדש ויכוח אם על הפד לאמץ מסלול העלאת ריבית בצורה אגרסיבית עוד יותר.

חומר עיוני: לכל ורד יש את הקוץ שלה: דו"ח משרות חזק בארה"ב מכיל כמה סימנים מטרידים

מקור: https://www.marketwatch.com/story/home-prices-may-still-rise-but-car-values-are-set-to-fall-from-pandemic-peak-goldman-11657310917?siteid= yhoof2&yptr=yahoo