הנה איך לפרוש עם זרם הכנסה של מיליונר ⁠— גם אם עדיין אין לך ביצת קן בת שבע ספרות

תיק פרישה של מיליון דולר הוא בהחלט נחמד שיש לך כשאתה מתקרב לשנות הזהב שלך. אבל מה אם אין לכם כל כך הרבה חסכון ואתם משחקים בדיבוק?

ובכן, יש עדיין דרכים לשכפל את זרם ההכנסה של מיליונר.

אל תחמיץ

על פי כלל ה-4%, פנסיונרים יכולים למשוך בנוחות 4% מהחיסכון הפנסיוני שלהם מדי שנה מבלי שייגמר הכסף במהלך הפרישה.

אם יש לך תיק של מיליון דולר, זה מסתכם ב-1 דולר בשנה.

כעת, אם יש לך תיק של 500,000 $ בלבד, אתה עדיין יכול לייצר 40,000 $ בשנה של הכנסה פסיבית - אבל תצטרך למצוא מניות שמחלקות תשואה ממוצעת של 8% בדיבידנדים שנתיים.

כלל 4% אינו חסין כדורים ודיבידנדים אינם מגולפים באבן. הכל שווים, תשואת דיבידנד גבוהה יותר מגיעה בדרך כלל עם סיכון מחירים גבוה יותר או סיכויי צמיחה נמוכים יותר.

אבל אם אתה מוכן להרוויח דיבידנדים גדולים של מעל 8%, הנה הצצה לשלושה שאנליסטים בוול סטריט אוהבים.

המישורים צינור אמריקאי

עם מחירי נפט וגז חזקים בשנה האחרונה, היצרנים הרוויחו כסף מהיד. אבל כשזה מגיע להחזרת מזומנים למשקיעים, גם למפעילי הביניים מגיע להסתכל.

בדוק את Plains All American Pipeline (PAA), שותפות מוגבלת ראשית עם רשת נרחבת של מערכות איסוף והובלה של צינורות. השותפות אומרת שמטרתה היא "להגדיל את תפוצתה לבעלי היחידות לאורך זמן באמצעות שילוב של צמיחה אורגנית וצמיחה מכוונת רכישה".

ואכן, ההנהלה העלתה את התפלגות הרבעונית של PAA ב-21% ל-0.2175 דולר ליחידה בשנה שעברה. מוקדם יותר השנה, הם הגדילו את התשלום הרבעוני בעוד 23% ל-0.2675 דולר ליחידה.

הסיפור ממשיך

במחיר היחידה הנוכחי, המניה מניבה תשואה נדיבה של 8.1%.

לאנליסט גולדמן זאקס, מייקל לפידס, יש דירוג 'קנייה' ב-PAA ויעד מחיר של 16 דולר - מה שמרמז על אפסייד פוטנציאלי של 21% מהרמות הנוכחיות.

קראו עוד: הנה 4 חלופות קלות להגדלת המזומנים שהרווחתם קשה בלי שוק המניות המטלטל

אניבה

מגזר האנרגיה המתחדשת משך תשומת לב רבה של משקיעים בשנים האחרונות. אבל עדיין יש מניות מסקרנות בחלל שאינן שמות ביתיים.

Enviva (EVA) היא היצרנית הגדולה בעולם של כדורי עץ, מקור אנרגיה מתחדשת המהווה תחליף זול ותחליף לפחם. כאשר מדינות ברחבי העולם מיישמות יעדים מתחדשים מחמירים יותר, Enviva לא צריכה לראות מחסור בביקוש.

נכון לעכשיו, צבר ההכנסות של Enviva מחוזים שהיא פועלת למלא עומד על 21 מיליארד דולר.

כמו כן, החברה מחזירה למשקיעים סכום נדיב של מזומנים. בתשלום דיבידנדים רבעוניים של 0.905 דולר למניה, Enviva מניבה תשואה של 9.8%.

לאנליסט של ריימונד ג'יימס, פאבל מולצ'אנוב, יש דירוג 'קנייה חזקה' ב-Enviva ויעד מחיר של 65 דולר - בסביבות 77% מעל המקום שבו נמצאת המניה היום.

אמון הכנסה לנכסי משרדים

כפי שהשם מרמז, Office Properties Income Trust (OPI) מחזיקה בהרבה בנייני משרדים - הפורטפוליו שלה מורכב מ-160 נכסים בהיקף כולל של 21 מיליון רגל רבוע.

קרן השקעות נדל"ן זו לא הייתה מועדפת בשוק. במהלך 12 החודשים האחרונים, מניית OPI צנחה ב-39%.

אבל יש משהו שגורם לחברה לבלוט: יש לה שיעור דיבידנד רבעוני של 55 סנט למניה ותשואה שנתית של 14.6%.

יתרה מכך, ל-REIT יש לא מעט דיירים בעלי פרופיל גבוה, כמו ממשלת ארה"ב, חברת האם של גוגל אלפבית ובנק אוף אמריקה.

לאנליסט הפיננסי של B. Riley, בריאן מאהר, יש דירוג 'קנייה' ב-OPI ויעד מחיר של 27 דולר. מכיוון שהמניות נסחרות בסביבות 15 דולר כיום, יעד המחיר מרמז על פוטנציאל אפסייד של 80%.

מה לקרוא אחר כך

מאמר זה מספק מידע בלבד ואין לראותו כעצות. הוא מסופק ללא אחריות מכל סוג שהוא.