Frasers Property מרחיב את טביעת הרגל של סינגפור עם רכישת מניות בקניון Suburban $477

פרייזרס נכס והיחידה שלה Frasers Centrepoint Trust - שניהם בשליטת המיליארדר התאילנדי צ'ארואן סיריבאדנאבאכדי- הסכימה לרכוש נתח בקניון פרברי בעיר סרנגון שבצפון מזרח סינגפור.

החברות של Charoen רוכשות 50% ממניות Mercatus Co-operative - זרוע הנכסים של NTUC Enterprise - תמורת 625.5 מיליון דולר סינגפורי (477 מיליון דולר). המכירה באה בעקבות מכירת מרקטוס של שני קניונים נוספים בפרברי סינגפור ל-Link REIT של הונג קונג תמורת 2.16 מיליארד דולר בדצמבר.

"ההשקעה הזו ב-NEX מחזקת עוד יותר את ההתמקדות שלנו במגזר הקמעונאי הפרברי, שבו כבר יש לנו פלטפורמה מבוססת ויכולות חזקות", אמר Soon Su Lin, מנכ"ל Frasers Property Singapore. הצהרה.

לאחר הרכישה, ל-Frasers Centrepoint יהיה פורטפוליו של 10 קניונים פרבריים עם שטח משולב להשכרה של כמעט 3 מיליון רגל רבוע ברחבי העיר האריות.

Frasers Centrepoint מרחיבה את טביעת הרגל שלה בסינגפור, שם קניונים פרבריים הראו חוסן במהלך המגיפה. עם קרבתם לאזורי מגורים והצעות קמעונאיות הכוללות מוצרים חיוניים, קניונים פרבריים מושכים יותר תנועה ברגל מאשר קניונים הפונים לתיירים באזורי קניות מעולים. דמי השכירות הממוצעים ברוטו של קניונים פרבריים רשמו עלייה של 0.7% בהשוואה לשנה ברבעון השלישי, בהשוואה לירידה של 0.3% ברצועת הקניות אורצ'רד רואד במהלך אותה תקופה, לפי נייט פרנק.

צ'רואן, בן 78, השתלט על פרייזר נכס - המחזיקה בנכסי מגורים, מסחר, קמעונאות, לוגיסטיקה ואירוח ברחבי אוסטרליה, סין, אירופה ודרום מזרח אסיה - לאחר השתלטותו על פרייזר אנד ניאב ב-2013. הוא גם בעל השליטה בצ'אנג. יצרנית הבירה Thai Beverages ומפתחת המלונות בבנגקוק Asset World Corp. עם שווי נקי של 11.2 מיליארד דולר, המיליארדר מתוצרת עצמית דורג במקום השלישי ברשימת 50 העשירים בתאילנד כאשר הוא פורסם ביולי אשתקד.