(בלומברג) - Seritage Growth Properties, קרן השקעות בנדל"ן שצמחה מפשיטת הרגל של סירס, בוחנת חלופות אסטרטגיות כולל מכירת החברה, על פי אנשים שמכירים את הנושא.
הנקרא ביותר מבלומברג
Seritage מניו יורק, המחזיקה בנכסים מאלסקה ועד פלורידה, עובדת עם בנק ההשקעות Barclays Plc על התוכניות. Seritage פתוחה למכירה מלאה של החברה או לסילוק חלקי של נכסים, אמרו האנשים, וביקשו לא להזדהות כי העניין הוא פרטי.
התוכניות אינן סופיות והחברה עדיין יכולה להחליט לשנות מסלול. נציג מטעם Seritage סירב להגיב בעוד שלא ניתן היה להשיג את נציג מטעם ברקליס לתגובה.
קונים פוטנציאליים יכולים לכלול חברות הון פרטיות, חברות נדל"ן ומנכ"ל סירס לשעבר, אדי למפרט, המכהן כיום כיו"ר Seritage, הוסיפו האנשים. למפרט מחזיקה 22.1% ממניות החברה ומחזיקה בכ-9.3% ממניות סוג A, לפי הגשה בנובמבר האחרון. נציג של למפרט לא הגיב מיד לבקשה להגיב.
מאז אנדריאה אולשן נכנסה לתפקיד מנכ"לית Seritage לפני שנה, היא ביקשה למקד מחדש את החברה ולמכור נכסים שאינם הליבה כדי לגייס הון לפיתוח אתרים רווחיים יותר. האסטרטגיה שלה הייתה לנסות למשוך דיירים חדשים ולפתח מחדש נכסים לשעבר של סירס בקניונים ברחבי הארץ.
החברה הפסיקה את חוזי השכירות שלה הקשורים לסירס ואמרה בהודעה לעיתונות בשנה שעברה כי נכון למרץ 2021, אין לה חשיפה נותרת לסירס או לקמארט. Sears Holdings Corp. הגישה בקשה לפשיטת רגל בשנת 2018. לתיק שלה יש זכויות ב-170 נכסים המורכבים מכ-10 מיליון רגל מרובע של שטח בר-השכרה ברוטו, כך הראה הגשה.
מניות Seritage נסגרו ביום שישי במחיר של 9.22 דולר ליחידה, מה שהעניק לחברה שווי שוק של כ-402 מיליון דולר. מניותיה ירדו בכ-54% משנה לשנה.
ל-Seritage הלוואה של 1.44 מיליארד דולר מברקשייר האת'ווי בע"מ. החברה וחברת ההשקעות של וורן באפט ניהלו מחדש משא ומתן על ההלוואה, על פי הגשת כתב העת מוקדם יותר השנה, והאריכו את המועד שלה ל-2025.
הנקרא ביותר מתוך בלומברג ביזנסוויק
© 2022 בלומברג LP
מקור: https://finance.yahoo.com/news/former-sears-landlord-seritage-said-213703310.html