טייס חברת התעופה לשעבר ריאן צקו חושף את אסטרטגיית ההשקעות שלו שכל אחד יכול לעקוב אחריה

במשך שנים, המשקיעים והמוסדות העשירים ביותר נהנו מגישה בלעדית להזדמנויות השקעה משתלמות, מה שמותיר למשקיעים הקמעונאיים אפשרויות מוגבלות.

קרנות גידור כמו של וויליאם הארניש Peconic Partners ושל מייקל בורי Scion ניהול נכסים הניב תשואות כוללות של 191.5% ו-159.79%, בהתאמה, בשלוש השנים האחרונות. ההשקעה המינימלית הנדרשת להשתתפות בקרנות כאלה נעה לרוב בין 500,000 דולר למיליון דולר.

משקיעים קמעונאיים, לעומת זאת, היו מוגבלים בדרך כלל לקרנות אינדקס כמו קרן מדד פידליטי 500 or Admiral Fund Fund Vanguard 500, שעוקבים אחר ה-S&P 500. אמנם התשואות של 44% שהניבו קרנות אלו בשלוש השנים האחרונות נחשבות למרשימות ברוב הסטנדרטים, אך הן מחווירות בהשוואה לאותן קרנות השקעה השמורות לאליטה.

טייס חברת תעופה לשעבר ריאן צקו, שכיום הוא סגן נשיא בכיר של קרדון הון, מבין ממקור ראשון את הכוח הטרנספורמטיבי של השגת גישה לאותם נכסים כמו המשקיעים העשירים ביותר.

מטייס חברת תעופה למיליונר נדל"ן

צקו הגשים את חלום ילדותו להיות טייס מסחרי כשהיה בן 21, נחת בעבודה ביונייטד אקספרס של יונייטד איירליינס והתקדם להיות קפטן ראשי ב-Jet Aviation בטיסה ב- Gulfstream G550.

Tseko אמר לבנזינגה, "אהבתי להיות טייס, אבל זו לא העבודה עם השכר הגבוה שהרבה אנשים חושבים שהיא. לא לקח הרבה זמן עד שהבנתי שזה יהיה כמעט בלתי אפשרי לבנות עושר רק על ידי חיסכון והשקעה בתוכנית 401(k) של החברה".

עם מוטיבציה להשתלט על עתידו הכלכלי, פנה צקו לנדל"ן כאמצעי להפקת הכנסה פסיבית ולהבטחת חירותו הכלכלית.

בעבודה חרוצה לצד הקריירה שלו כטייס, צקו בנה בהצלחה תיק נדל"ן קטן תוך שימוש בהכנסה שהרוויח. "רציתי לעשות עסקאות גדולות יותר, אבל הנכסים החד-משפחתיים והיחידות החד-ארבעה היו כל מה שיכולתי להרשות לעצמי."

הסיפור ממשיך

Tseko גילתה עד מהרה כי קנה המידה וניהול התיק תוך שמירה על משרה מלאה מציבים אתגרים משמעותיים. "פשוט הייתי חוזר הביתה מטיול ארוך ואז צריך ללכת לקחת צ'קים שכר דירה ולטפל בבעיות תחזוקה", אמר.

בחיפוש אחר השראה, הוא החל לעקוב אחר משקיע הנדל"ן הנודע גרנט קרדון, שהשקעותיו תאמו את שאיפותיו.

"ראיתי מה גרנט עושה, וידעתי שאני צריך להשקיע באותן עסקאות שהוא היה", אמר צקו. עם קצת התמדה, הוא הצליח להשיג הזדמנות להשקיע בעסקה עם קרדון.

"ברגע שגרנט אמר שאני יכול להשקיע איתו, התקשרתי למתווך הנדל"ן שלי ואמרתי לו למכור את כל התיק. בסופו של דבר קיבלתי בערך 400,000 דולר אחרי מסים והכנסתי את הכל לעסקה של גרנט. כ-36 חודשים לאחר מכן הוא מכר את הנכס וחתך לי צ'ק בסך 1.1 מיליון דולר. העסקה האחת הזו הפכה אותי למיליונר".

כשהיא עדה ממקור ראשון להשפעה משנה חיים של השקעה בהזדמנויות הנכונות, Tseko התחברה ל-Cardone כדי לעזור להנגיש את הנכסים הללו לאנשים אחרים במצבים דומים.

התזמון לא יכול היה להיות טוב יותר. חוק Jumpstart Our Business Startups (JOBS) משנת 2017 עבר לאחרונה, מה שמאפשר ל-Cardone Capital לקבל השקעות ממשקיעים שאינם מוסמכים באמצעות הצעות תקנה A+.

"לאנשים מגיע להיות מסוגלים להשקיע בנכסים האלה", אמר צקו. "כולנו מתחילים בתור משקיעים לא מוסמכים. הדבר שגורם לנו להיות מוסמכים הוא בדרך כלל ההשקעות שאנו מבצעים עם הכסף שלנו. לי זה נראה מפגר לגמרי. עסקאות הנדל"ן הגדולות הללו באיכות מוסדית היו זמינות רק לבעלי הון ומוסדות גבוהים במיוחד".

Cardone Capital פרסה יותר מ-130 מיליון דולר שגויסו באמצעות הנפקותיה של תקנה A+ למספר נכסים מסוג A.

עקבו אחר Ryan Tseko באינסטגרם למידע נוסף על נדל"ן ותעופה.

לקריאה הבאה:

אל תחמיץ התראות בזמן אמת על המניות שלך - הצטרף ל-Benzinga Pro בחינם! נסה את הכלי שיעזור לך להשקיע בצורה חכמה יותר, מהירה יותר וטוב יותר.

מאמר זה 'העסקה האחת הזאת עשתה אותי מיליונר': טייס חברת התעופה לשעבר ריאן צקו חושף את אסטרטגיית ההשקעות שלו שכל אחד יכול לעקוב אחריה הופיע במקור ב-Benzinga.com

.

© 2023 Benzinga.com. בנזינגה אינו מספק ייעוץ השקעות. כל הזכויות שמורות.