מייסד המיליארדר של אוורגרנדה מתחיל את השנה החדשה עם התחייבות נוספת לפרוע חוב

הואי קא יאן, הנאבק מייסד של מפתחת הנדל"ן China Evergrande Group, אמר כי החברה בהחלט תפתור את הסיכונים השונים העומדים בפניה כעת ותשלם את ערימת החובות האדירה שלה ב-2023.

הצעיר בן ה-64 נתן את ההתחייבות במכתב פנימי מה-1 בינואר שדווח בהרחבה על ידי כלי תקשורת מקומיים, לְרַבּוֹת ה-Securities Times המנוהל על ידי המדינה. Hui חזר על הנדר הקודם שלו לשלם את התחייבויותיה של אוורגרנדה של יותר מ-300 מיליארד דולר, לאחר שהחברה אכזבה את המשקיעים בכך שהחמיצה מועד אחרון שהוטל על עצמו לחשיפת תוכנית ארגון מחדש עד סוף השנה שעברה. אוורגרנדה הצהיר בעבר שהיא דוחפת קדימה את תוכנית הארגון מחדש, והמחלוקות עם גורמים שונים על הוראות מפתח הצטמצמו.

האיל הנצור אמר במכתבו כי 2023 תהיה "שנת המפתח" בכל הנוגע למילוי האחריות התאגידית של אוורגרנדה ומסירת דירות שנמכרו מראש. הוא חושב שהחברה עמוסת החובות יכולה "להיוולד מחדש" כל עוד עובדיה מתאחדים כדי לחדש את הבנייה כמו גם את המכירות והתפעול.

דובר אוורגרנדה אישר את האותנטיות של מכתבו של הוי, ולא סיפק הערות אחרות. הואי ראה את עושרו צונח ב-93% בחמש השנים האחרונות לרמתו הנוכחית של 3 מיליארד דולר, לאחר שהחברה נקלעה למשבר חובות הולך ומעמיק שראה שרבים מעמיתיה בענף הנדל"ן אינם עומדים בתשלומי האג"ח שלהם.

באוקטובר, Hui חשף שהאסטרטגיה שלו להציל את יזם הנכסים הנצור שלו תהיה כרוכה בהעברת המיקוד שלה מנדל"ן לייצור רכבים חשמליים.

במכתבו, Hui גם הודיע ​​כי Evergrande החלה לספק את דגם הדגל שלה Hengchi לצרכנים לאחר השגת ייצור המוני. China Evergrande New Energy Vehicle Group, יחידת EV הרשומה של היזם, אמרה ב-30 בדצמבר הגשה שהיא סיפקה עד כה 324 יחידות מה-Hengchi 5 שלה.

עם זאת, שאיפות ה-EV של Hui נתקלו בספקנות מצד אנליסטים שאלה היכולת של הקבוצה להיכנס לתעשייה כה תחרותית, במיוחד מכיוון שאוורגרנד עדיין עמוסה בחובות כבדים ששלחו גלי הלם במערכת הפיננסית של המדינה. למרות שההנהגה של סין הקלה לאחרונה את הפגיעה בתעשיית הנדל"ן על ידי חשיפת שורה של אמצעים שמטרתו להגביר את ההלוואות ולהקל על מצוקת הנזילות, אוורגרנדה אינה בין אלה שיכולים לנשום לרווחה. מתחרותיה, לעומת זאת, הכוללות את Shimao Group ו של יאנג הויאן Country Garden, ניצלו את האמצעים לגיוס הון באמצעות הנפקות פרטיות.

מניותיה של אוורגרנד נותרו מושעות ממסחר, ותזרים המזומנים שלה מוגבל עוד יותר על ידי מכירותיה החוזות שצנחו ב-90% ל-29 מיליארד יואן (4.2 מיליארד דולר) ב-11 החודשים הראשונים של 2022. יתרה מכך, אברגרנד מתמודדת עם שוק נכסים שצפוי להתכווץ באותה מידה כ-15% עד סוף 2023, על פי תחזית של מודי'ס בנובמבר.

היזם הנאבק מתמודד גם עם עתירת פירוק בבית המשפט העליון של הונג קונג, שתוכננה למרץ 2023, לאחר חברת האחזקות Top Shine Global שבסיסה בסמואה הוגש לחסל את החברה בהתחייבויות כספיות שלא שולמו במעל 110 מיליון דולר.