אילון מאסק מכר שבעה בתים בכמעט 130 מיליון דולר לאחר שנשבע "ללא בית" 

בין יוני 2020 לנובמבר 2021, מר מאסק מכר את כל שבעת הבתים בסכום כולל של כ-127.9 מיליון דולר, תוך רווח של כ-25 מיליון דולר, למרות שהיו לו משכנתאות על כמה מהבתים באותה עת, על פי PropertyShark והרשומות הציבוריות.

הרוכשים כוללים את קיריל אבסטרטוב, המייסד והמנכ"ל בן ה-37 של חברת הטכנולוגיה הפיננסית Unlimint, מפתח LA המתיז Ardie Tavangarian, ו

וויליאם דינג,

המיליארדר הסיני ומייסד חברת המשחקים הניידים

Netease.

מר מאסק מכר עוד אחד מנכסיו, ביתו לשעבר של השחקן והבמאי המנוח ג'ין ויילדר, לאחיינו בן ה-53 של מר ויילדר, ג'ורדן ווקר-פרלמן. עד היום, אף אחד מהבעלים החדשים לא שינה משמעותית את הנכסים שרכשו ממר מאסק. לפחות שניים אומרים שהם לא מצפים לבצע שינויים משמעותיים בעתיד.

"אני מתכנן לשמור על הבית כפי שהוא", אומר מר אבסטרטוב, ששילם בדצמבר האחרון 30 מיליון דולר עבור אחוזת הילסבורו של מר מאסק. Unlimint, חברה הלונדונית שנודעה בעבר בשם Cardpay.com, מתכננת לפתוח משרד בסן פרנסיסקו מאוחר יותר השנה, אבל מר אבסטרטוב אומר שהבית מיועד לשימוש פרטי שלו.

השכנים אומרים שמאז שמר אבסטרטוב קנה את הנכס של הילסבורו, הוא היה כמעט שקט בצורה מוזרה, עם תנועה מועטה שהגיעה לבית. זהו שינוי גדול מהמסיבות הרועשות כמעט חודשיות וממצעד רכבי הבנייה והטסלות שהתרחש כאשר מר מאסק היה בעל הבית, אומרים השכנים. מר מאסק לא הגיב לבקשות להגיב.

מבין כל הקונים, למר ווקר-פרלמן יש סבירות נמוכה ביותר לשנות משהו, אפילו את התפאורה. הוא הוסיף רק כמה ריהוט מאז אוקטובר 2020, אז שילם 7 מיליון דולר עבור בית בל-אייר שבו בילה עם דודו כשגדל.

מר ווקר-פרלמן גילה שהבית נמצא בשוק כאשר חבר שלח לו צילום מסך של הציוץ של מר מאסק, שבו נאמר שהוא ימכור את בית וילדר רק בתנאי שהוא לא "יקרע או יאבד אף אחד מהבית" הנשמה שלו." 

"החלטתי לכתוב לאלון כדי לראות אם הוא ישקול למכור לי אותו", אומר מר ווקר-פרלמן, שניהל משא ומתן במשך ארבעה חודשים לרכישתו.

ארבעה מהבתים של מר מאסק בבל-אייר הלכו למר טבנגריאן, בן 63, שידוע בבתי המפרט העצומים שלו בלוס אנג'לס. מר טבנגריאן אומר שהוא שוקל לשלב את ארבעת הנכסים, אבל האם הוא יעמוד בתוקף תלוי בהיתרים ובזכאויות. "אנחנו בוחנים את כל האפשרויות", הוא אומר. "אנחנו עוברים את התהליך של מה שנדרש כדי לבנות בלוס אנג'לס"

מר טבנגריאן שילם בסביבות 62 מיליון דולר בדצמבר 2020 עבור הבתים, שנמצאים בשני רחובות שונים ונעים בין קולוניאל לבנים לבנים דו-קומתיות ועד עכשווי מזכוכית. בין שני הרחובות שוכן אזור של אדמה ריקה בשיפוע תלול.

לעת עתה, מר טבנגריאן אומר, "האנשים שלי נשארים שם." ההבדל הגלוי היחיד מהבעלות של מר מאסק הוא שבבתים יש כעת שלטים גדולים בחזית הקוראים "אריה", שמה של חברת הפיתוח של מר טבנגאריאן.

בינתיים, מר מאסק אומר שהוא צמצם את חייו. "הבית העיקרי שלי הוא ממש בית של ~50 אלף בבוקה צ'יקה/סטארבייס שאני שוכר מ-SpaceX," הוא צייץ ביוני 2021, הכוונה לעיירה בטקסס ליד הגבול המקסיקני ליד מתקן שיגור הרקטות של SpaceX. "אבל זה די מדהים."

הוא דווח כמי שמכחיש דיווחים של סוכני נדל"ן שאומרים שהוא מחפש לקנות נכס באוסטין, טקסס וטאהו, קליפורניה. הוול סטריט ג'ורנל דיווח בדצמבר 2021 שהוא גר באחוזה על קו המים באוסטין. בבעלות חבר עשיר. לאחר פרסום המאמר הזה, החבר אמר שמר מאסק היה רק ​​אורח ומר מאסק אמר לאתר Insider שהוא לא עשה זאת כרגע חי שם. על פי הרישומים, מר מאסק רשום להצבעה במחוז קמרון, טקסס, שם נמצא הבית הקטן שהוא שוכר.

הנה סקירה של מה קרה לכל נכס.

מיקום: הילסבורו, קליפורניה.

מחיר רכישה של מאסק: $ 23.364 מיליון

מחיר מבצע מאסק: $ 30 מיליון

קונה: קיריל אבסטרטוב

מר אבסטרטוב קנה את הבית, המכונה דה גין קורט, בנובמבר 2021. ממוקם על ראש גבעה עם עלים, כ-20 דקות דרומית לסן פרנסיסקו ומצפון לעמק הסיליקון, הנכס היה באותה משפחה במשך כ-150 שנה. הבית בסגנון ים תיכוני ששטחו כ-16,000 רגל רבוע, שוכן על 47.4 דונם וכולל חמישה חדרי שינה, אולם נשפים וחדר סידור פרחים. לפני שמר מאסק קנה אותו ב-2017, הוא היה בבעלותו של כריסטיאן דה גין הרביעי, שסבו וסבתו בנו את הבית; המשפחה אמרה שהוא תוכנן על ידי אדריכלי סן פרנסיסקו Bliss & Faville בסביבות 1912. לבית הראשי יש אגף צוות עם שישה חדרי שינה. ביתן עם טפט סיני מהמאה ה-18 משקיף על הבריכה.

מר אבסטרטוב מתאר את עצמו כיזם סדרתי. החברה הראשונה שלו הייתה חברת תוכנה קטנה בהונג קונג שהתמחתה בתוכנת חיוב לתעשיות שונות. הוא הקים את Cardpay ב-2009 ושינה את השם ל-Unlimint ב-2020, חלק ממה שהוא מכנה מיתוג מחדש מאסיבי. לדבריו, יש לו גם "מספר סטארטאפים המתמקדים בטכנולוגיות מתקדמות שונות".

מר אבסטרטוב מכיר את אזור המפרץ מהתקופה שבה התגורר בפאלו אלטו בזמן שלמד בבית הספר לעסקים של אוניברסיטת סטנפורד. לדבריו, הניסיון שיחק תפקיד גדול בהחלטתו לקנות את ביתו של מר מאסק. "היה לי שם מדהים", הוא אומר. "זכיתי לפגוש אנשים נהדרים שאני עדיין בקשר איתם, וללמוד מפרופסורים פנטסטיים. אני בהחלט יכול לומר שלתקופה ההיא בחיי היה חלק עצום בהחלטה שלי לחזור לאזור המפרץ".

מיקום: לוס אנג'לס

מחיר רכישה של מאסק: $ 6.75 מיליון 

מחיר מבצע מאסק: 7 מיליון דולר, עם הלוואה של 6.7 מיליון דולר לרוכשים 

קונים: ג'ורדן ווקר-פרלמן ואליזבת האנטר

נכס בל-אייר זה, המשתרע על פני 2,756 רגל רבוע בערך בין בית החווה לקוטג' אירוח, היה פעם בבעלותו של מר ויילדר, שקנה ​​אותו ב-1976 תמורת 314,000 דולר. The Elon Musk Revocable Trust רכש את הנכס בשנת 2013. ממוקם מעל הקאנטרי קלאב בל-אייר, הבית היה ממול לביתו הראשי של מר מאסק באותה תקופה, וסוכני נדל"ן אומרים שהוא רצה להגן על הנוף שלו. מר מאסק השתמש בבית למסיבות; עד אסטרה, בית הספר שמר מאסק הקים עבור חמשת בניו (זוג תאומים וקבוצת שלישיות), נרשם בכתובת זו בשלב מסוים.  

כשגדל, מר ווקר-פרלמן גר עם דודו בבית במהלך הקיץ ועוד מספר חודשים במהלך השנה. הוא אומר שיש לו זיכרונות חיים משחיות הבוקר של מר ויילדר בבריכה בצורת כליה, מקומות הבילוי של אחרי הטניס ביום ראשון עם מל ברוקס וסידני פואטייה, מסיבות ארוחת ערב סוערות והאזנה למר ויילדר קורא תסריטים ומנגן בפסנתר .

כשחבר שלח לו צילום מסך של הציוץ של מר מאסק על רצונו לשמר אותו, מר ווקר-פרלמן הגיע מיד לצוות של מר מאסק. מר מאסק הסכים למכור את הבית למר ווקר-פרלמן ואשתו, אליזבת האנטר, תמורת 7 מיליון דולר יחד עם מה שנקרא "שטר נאמנות ארוך צורה והקצאת דמי שכירות", והסכים להלוות לבני הזוג 6.7 מיליון דולר, לפי למסמכים ציבוריים אליהם ניתן לגשת דרך PropertyShark.

מיקום: לוס אנג'לס

מחיר רכישה של מאסק: סך של 54.95 מיליון דולר עבור ארבעה בתים 

מחיר מבצע מאסק: סך של 61.88 מיליון דולר 

קונה: ארדי טבנגריאן

בשנת 2015, מר מאסק שילם 20 מיליון דולר עבור בית עם שישה חדרי שינה, בערך 7,026 רגל רבוע במגרש של 3.41 דונם בבל-אייר דרך Camellia Ranch LLC. הבית הזה נבנה במקור ב-1954, ונמכר לאחרונה ב-5.087 מיליון דולר ב-2004 לפני שמר מאסק קנה אותו.  

באותה שנה, Duck Duck Goose, חברת LLC שחולקת כתובות עם קרן מאסק והמטה של ​​SpaceX, קנתה בית חווה צנוע ברחוב סמוך במעלה קניון תלול תמורת 4.3 מיליון דולר. שנה לאחר מכן, חברת LLC אחרת הקשורה למר מאסק קנתה עכשווי גדול, לא גמור, לבן שלוש דלתות למטה, ואז, קצת יותר משנתיים לאחר מכן, חברת LLC אחרת שנרשמה גם בכתובת מטה SpaceX חטפה קולוניאל לבנים לבנות ליד. לזה.

כל שלושת הבתים יושבים על רחוב ללא מוצא של חמישה בתים, מה שגורם לשכנים לתהות אם מר מאסק - או SpaceX - מנסים להשתלט על כל קצה הרחוב.

מר טבנגריאן, במקור מאיראן, הגיע לארצות הברית כסטודנט חילופי כשהיה בן 15. הוא אומר שהוא הגיע ללוס אנג'לס כדי ללמוד במכון לארכיטקטורה בדרום קליפורניה. הוא ידוע במכירת בתים מוגזמים. בשנת 2019, בית שבנה באזור בל-אייר נמכר לקונה סיני תמורת 75 מיליון דולר. ביולי 2021, הוא מכר בית מפרט עבור 83 מיליון דולר. "ההתמקדות שלי היא ביצירת חלומות", הוא אומר.

מיקום: לוס אנג'לס

מחיר רכישה של מאסק: $ 17 מיליון

מחיר מבצע מאסק: $ 29 מיליון

קונה: ויליאם דינג

בשנת 2012, לאחר שלוש שנים של שכירתו, רכשה קרן אילון מאסק מבוטלת אחוזה קולוניאלית בשטח של 20,248 מ"ר עם טיח לבן עם שבעה חדרי שינה ו-13 חדרי רחצה בבל-אייר.

מיטשל ג'וליס,

מייסד שותף של קרן הגידור Canyon Capital Advisors, לפי רישומים ציבוריים. הנכס ששטחו 1.7 דונם, שמר מאסק שימש כביתו הראשי, משקיף על בל-אייר קאנטרי קלאב, לפי הרישום דאז, וכולל מגרש טניס מואר, חמישה מוסכים, בריכה וספא, חדר כושר וחדרי אירוח. . בבית, הדומה לאחוזה כפרית צרפתית, יש ספרייה בת שתי קומות ומרתף יינות שמכיל 1,000 בקבוקים.

ביוני 2020, מר מאסק מכר אותו באמצעות רישום "למכירה על ידי הבעלים" לחברת LLC הקשורה למר דינג, כך עולה מהרישומים הציבוריים. מר דינג, ששוויו הנקי הוא כ-26 מיליארד דולר לפי מדד המיליארדרים של בלומברג, לא היה זמין להערה. השטח כולל בוסתן פירות, מגרש מוטורי ומוסך לחמישה מכוניות, לפי הרישום.

-ליברטינה ברנדט תרמה למאמר זה.