מרפסת שיזוף רב-שכבתית מחברת את הבית הראשי מימין למבנה לצד הבריכה משמאל, שניהם משקיפים על בריכה באורך 75 רגל.
נייט פולטה
בית מגורים מודרני ממש מחוץ לדנבר נרשם ביום שני תמורת 28,888,888 דולר, מה שהופך אותו לבית היקר ביותר למכירה באזור המטרו.
על פי סוכן הרישום המשותף ג'ארד בלנק, מחרוזת השמיניות במחיר המבוקש, מספר מזל בתרבות היפנית המסמל צמיחה משגשגת, עושה כבוד לטכניקה האסיאתית המסורתית המשמשת ללבות את החלק החיצוני של הבית כדי להפוך אותו לשחור פחם.
"אנחנו מאמינים שהכללת שמיניות תעזור לשווק את הבית כדי להשמיע סמל של שגשוג", אמר בלנק, שהוא שותף מנהל ב- הסוכנות דנבר.
חלק גדול מהחזית מצופה באורן רדיאטה שמקורו בר קיימא, שהוא מטבעו עץ בהיר. לדברי נציג של אלווארז מוריס סטודיו לאדריכלות, הגימור המושחר הושג על ידי חשיפת העץ ללהבה חמה עד שהוא נחרך, והותיר מאחוריו גימור מתפצפץ ושרוף. במילים אחרות, אם בית המגורים היה סטייק דנבר, הוא היה מוגש היטב.
חתיכת עץ במפעלי דלתא נשרפת עם לפיד כדי להעניק לה גימור חרוך ייחודי.
רוברט גומז
מבט מקרוב על החלק החיצוני הייחודי מעץ חרוך בלהבה של בית המגורים בסך 28,888,888 דולר.
נייט פולטה
תהליך החריכה, נעשה בבית על ידי דלתא טחנת באוסטין, טקסס, מזכיר טכניקה אדריכלית יפנית מסורתית בשם Shou Sugi Ban המשתמשת בתהליך חריכה דומה לשימור עץ בשכבה דקה של פחמן. בדומה לכתם או איטום, הפחמן מגן על העץ מפני ריקבון, ריקבון וחרקים.
החזית השחורה העמוקה של הבית הראשי בשעת בין ערביים.
נייט פולטה
האחוזה, השוכנת בשכונת צ'רי הילס וילג' האמידה, כ-11 קילומטרים ממרכז העיר דנבר, משתרעת על פני כ-16,400 רגל מרובע בסך הכל. אם הוא יימכר בכל מקום קרוב למחיר המבוקש שלו, הוא ישבור שיא מקומי באזור.
לדברי בלנק, בשנות ה-1950 פעלה קואליציה של תושבים באזור למנוע מסחור חודר לשבש את הקסם והמרחב הפתוח של הכפר הפסטורלי.
"היופי שלה נשאר, ועכשיו היא אחת השכונות האמידות ביותר של דנבר שבה רבים מהעשירים והמפורסמים בקולורדו מתקשרים הביתה", אמר בלנק.
נוף בין ערביים של הבית הראשי משקיף לתוך החדר הגדול העטוף בזכוכית.
נייט פולטה
לפי הרישומים הציבוריים, המכירה במחיר הגבוה ביותר באזור הושגה באפריל כאשר הקוורטרבק של דנבר ברונקוס ראסל ווילסון ואשתו, הזמרת והכותבת סיארה, שילמו 25 מיליון דולר עבור בית מגורים בשטח של 13,000 רגל מרובע בכפר צ'רי הילס.
המכירה השנייה בגובהה באזור עבור בית צמוד קרקע נרשמה ב-2021 ב-15.7 מיליון דולר עבור בית המגורים הסמוך לביתו של ווילסון. למכירה הזו היה גם קשר לקבוצת ה-NFL של העיר: הבעלים לשעבר של הבית היה לפי הדיווחים מייק שנהאן שאימן את הברונקוס במשך 14 עונות.
"דנבר ממשיכה לראות תמחור שוברי שיאים, ויש ביקוש עצום לקליבר חדש של מוצר למגורים", אמרה סוכנת הרישום המשותפת קייסי בינגהם, גם היא שותפה מנהלת בסוכנות דנבר.
החדר הגדול של הבית הראשי כולל תקרות בגובה 22 רגל, רצפות בטון מלוטש וקיר מזכוכית מהרצפה עד התקרה הנפתחת לנוף של הרי הרוקי.
נייט פולטה
המגמה המקומית במחירי המכירות של דנבר עשויה לבשר טובות על הרישום החדש של 28.9 מיליון דולר. לפי דו"ח ספטמבר של איגוד המתווכים של דנבר, מחיר המכירה הממוצע של בית צמוד קרקע באזור עלה בכ-8% באוגוסט לעומת השנה שעברה, עם רישומים בממוצע רק 20 יום בשוק.
חזית הבית המודרני משלבת עץ חרוך, בטון וזכוכית.
נייט פולטה
בלנק ובינגהם מביאים את הבית במחיר הגבוה ביותר באזור דנבר לשוק בעוד האינפלציה במגמת עלייה והמיתון מתנשא, אבל הם לא מזיעים. הם מאמינים שקהל הלקוחות בעלי השווי שלהם פונה לנדל"ן כהגנה מפני רוחות נגד שכאלה.
"נכסים כמו זה ימשיכו להיסחר, במיוחד כשהמשקיעים ממשיכים לחפש נדל"ן כהשקעה מועדפת במהלך ריכוך השוק", אמר בינגהם.
הנה מבט סביב הבית היקר ביותר למכירה בדנוור:
מקור: https://www.cnbc.com/2022/10/03/denvers-most-expensive-mansion-lists-for-28888888.html