ארמון הקיסר בטיימס סקוור? אל תהמר על זה.

מפתחי נדל"ן בניו יורק אומרים שקזינו במנהטן הוא ירייה ארוכה. קווינס והברונקס הם הפייבוריטים המועדפים - אולי אפילו קוני איילנד.

Jאהן קטסימטידיס, המיליארדר של ניו יורק הידוע בעיקר בזכות הבעלים של רשת הסופרמרקטים Gristedes, מחפש את העסקה הנכונה להביא קזינו לעיר.

"אם זה המיקום הנכון והעסקה הנכונה, אנחנו מוכנים לשים את הכסף ולהשתתף", אומר Catsimatidis ממשרדו בניו יורק. "כשאנחנו שולטים בעסקה, אין גבול."

הוא אומר שאם יש לו שותפים, הוא יהיה מוכן לשים 200 מיליון דולר, טופ, כדי להביא את ההימורים לניו יורק. אבל יש מקום אחד שלדעת Catsimatidis בן ה-74 הוא המקום הגרוע ביותר לשים בו קזינו: מנהטן. "איפה אתה מתכוון לשים את זה?" הוא שואל.

ועדת המשחקים של מדינת ניו יורק - שהשיקה את התהליך הרשמי ל רישיון עד שלושה בתי קזינו בחמשת הרובעים של העיר ובסביבתה, כולל לונג איילנד ווסטצ'סטר - צפויה לפרסם בקשה להצעות לא יאוחר מ-6 בינואר 2023.

אבל תוכניות לבתי קזינו בניו יורק כבר החלו לדלוף מוקדם ואחת שכבשה את דמיונו של הציבור היא הצעה לקזינו בלב מנהטן: סיזר פאלאס טיימס סקוור.

Roc Nation, סוכנות הבידור שהוקמה על ידי איל המוזיקה המיליארדר Jay-Z, SL גרין, קרן ההשקעות בנדל"ן בניו יורק, ו-Caesars Entertainment חוברות יחד בניסיון להביא את הקזינו המפורסם של לאס וגאס לניו יורק. התוכנית היא להמיר את מגדל המשרדים של SL ​​גרין בברודווי 1515, פינת רחוב 45. החברות טוענות שאם הן יצליחו לבנות מתחם קזינו, קניות, אוכל ובידור בצומת דרכים של העולם, זה יביא עוד מיליוני מבקרים לטיימס סקוור מדי חודש וימשוך מיליארדי הוצאות קמעונאיות ומכירת כרטיסים.

יש גם הצעות אחרות למנהטן. חברות קשורות, היזם מאחורי הדסון יארדס במנהטן ובראשה עומד סטיבן רוס, המיליארדר הבעלים של מיאמי דולפינס, הודיע ​​על תוכנית עם ווין לשים קזינו ליד מרכז Javits לאורך המערב סייד של מנהטן. סטפן סולובייב, הנצר של המנוח שלדון סולו, שבנה הון בנדל"ן במנהטן, גם כן להקים קזינו, עם גלגל ענק, שייבנה על הקרקע הלא מנוצלת שבבעלותו ליד האומות המאוחדות.

יותר מכדי לפספסההימור הגדול: בתוך הקרב על הפעלת קזינו בניו יורקBy ויל יעקוביץ '

אבל הכוחות של NIMBY, במיוחד בטיימס סקוור, חזקים. ואחד הארגונים המשפיעים ביותר בשכונה, ליגת ברודווי, ארגון סחר של מפיקים ובעלי תיאטראות, "מתנגד בתוקף" להימורים בדרך הלבנה הגדולה, שרלוט סנט מרטין, נשיאת האגודה, כתב במכתב לחבריה בנובמבר.

"בין אם הם באים ליום או לשבוע, המבקרים בטיימס סקוור מגיעים בתקציבים מוגבלים שיוכלו לקניבלים על ידי הימורים בקזינו", כתב סנט מרטין. "כל דולר שמוציאים על שולחן החרא, ברולטה או מכונת מזל הוא דולר שלא הוצא על משחק, ארוחת ערב או מזכרת. זו סיבה לדאגה".

ליגת ברודווי, שמצטטת מחקרים מרובים, טוענת שקזינו ייצור יותר עומס, ישבש את הכלכלה המקומית ויפחית את הבטיחות. סנטור מדינת ניו יורק בראד הוילמן, שמחוזו כולל את טיימס סקוור עד ה-1 בינואר, אומר שכל הצעה לטיימס סקוור תעמוד בפני תגובה גדולה.

"אמרתי את זה בעבר, ואני אגיד את זה שוב, כאשר ליגת ברודווי תיווה קו בחול בבתי קזינו, יהיה קשה להתגבר על זה", הוא אומר. "ברודווי קשורה קשר בל יינתק עם טיימס סקוור ולהיפך."

Catsimatidis לא יכול היה להסכים יותר. הוא מאמין שהמקומות הטובים ביותר להימנע מהכוחות החזקים של NIMBYism ופקקי תנועה נמצאים ליד שניים מהאצטדיונים החיצוניים הגדולים של ניו יורק: בברונקס, ליד יאנקי אצטדיון, שיש לו יכולת לארח "50,000 עד 60,000 איש" או CitiField בקווינס, הבית של המטס, הטניס הפתוחה של ארה"ב ו"הרבה אדמה מבוזבזת והרבה חניה". Catsimatidis גם מצביע על החוף הצפוני של סטטן איילנד, שיש לו שירות מעבורות ממנהטן התחתונה ונגיש ברכב מברוקלין וניו ג'רזי.

ו-Catsimatidis הוא לא המפתח היחיד ארוך ברבעים החיצוניים של ניו יורק. לאס וגאס סנדס, שהוקמה על ידי מיליארדר המנוח ו מגה תורם ל-GOP שלדון אדלסון, לא יגיש הצעה לקזינו במנהטן, אומר מקור המכיר את תוכניות החברה פורבס. במקום זאת, LVS תסתכל על ארבעת הרובעים האחרים, כמו גם על לונג איילנד ווסטצ'סטר. המיקום האידיאלי שלו יהיה מגרש גדול, רב דונם, הנגיש באמצעות רכב, רכבת תחתית, רכבת ומטוס.

סטיבן כהן, מייסד קרן הגידור המיליארדר בן ה-66 והבעלים של ניו יורק מטס, דן גם באפשרות לפתח קזינו עם הארד רוק ליד סיטיפילד בקווינס, לפי ניו יורק טיימס.

ומפתחת הנדל"ן Thor Equities, שהוקמה על ידי ג'ו סיט, יליד קוני איילנד, הודיעה זה עתה על הצעה של 3 מיליארד דולר להביא קזינו ל-America's Playground. ת'ור יחבור ל-Saratoga Casino Holdings, שבבעלותה מדינת racino בצפון המדינה, Chickasaw Nation, ו-Legends, מיזם משותף בין ניו יורק יאנקיז ודאלאס קאובויס.

מליסה גליאטה, ה-COO של Thor, אומרת שהם מאמינים שיש רק רישיון אחד זמין, בהתחשב בכך שהרישיונות הקיימים - Empire in Yonkers and Resorts World בקווינס - צפויים לקבל שניים מתוך שלושת הרישיונות החדשים. ולגבי איזה רובע, ת'ור חושב שבמנהטן יש כבר מספיק אטרקציות. "אנחנו מאמינים שזו לא צריכה להיות מנהטן - יש בה את ברודווי ואת כל הפיתוי", אומר גליאטה. "אנחנו חושבים שברוקלין היא מיקום מנצח. למה לא ברוקלין ולמה לא קוני איילנד?"

גליאטה אומר שקזינו בקוני איילנד יכול להביא "איזה חיוניות כלכלית אמיתית" לשכונה. ת'ור הוא הבעלים של שטח גדול של חמישה דונם של אדמה המשתרעת משדרת סרף ל-Wonder Wheel Way ומ-Stillwell Avenue ועד West 12.^th רְחוֹב.

Catsimatidis, בעל אושן דרייב, קומפלקס דירות בן שני מגדלים ו-22 קומות באוקיינוס ​​האטלנטי בקוני, אומר שתור פנה אליו כדי להיות שותף, אבל הוא עדיין לא קיבל החלטה. הוא מוסיף שקוני איילנד לא בדיוק אידיאלי למגה-קזינו; הוא חושב שהאזור יכול לתמוך רק במקום בוטיק קטן יותר להימורים.

יותר מכדי לפספסאיך ניו יורק הפכה לבירת ההימורים במוביילBy ויל יעקוביץ '

הסנאטור של מדינת ניו יורק ג'וזף אדבו ג'וניור, יו"ר הוועדה למרוצים, משחקים והימורים, אומר שכל תרחישי יום הדין לבתי קזינו בניו יורק נשמעים מאוד מוכרים.

הוא זוכר את כל ההתנגדויות לפני פתיחת ריזורטס וורלד במסלול המירוצים אקוודוקט ב-2011. "היו לנו סרבנים, פחד מהלא נודע, תושבים שאמרו שהם יעברו אם הקזינו יבוא - התושבים האלה עדיין שם, ו-11 שנים לאחר מכן, Resorts World התגלה כשכן ממש טוב", אומר אדבו.

מנהטן היא "לא רעיון מטורף", הוא מוסיף, במיוחד כשחושבים על המתחרה העיקרית של המדינה בכל הנוגע להכנסות מהימורים: ניו ג'רזי.

"הם מודאגים מאוד מקזינו במנהטן", הוא אומר. "אם אחד הרעיונות הוא לשמור כסף במדינה שלנו, חלק מתהליכי החשיבה שלנו צריכים להיות איך אנחנו מתחרים?"

התשובה יכולה להיות לשים קזינו קרוב ככל האפשר לניו ג'רזי. אבל כמו בכל דבר בנדל"ן בניו יורק, פתיחת קזינו בטיימס סקוור תסתכם בכסף, כוח ופוליטיקה. וכרגע, זה נראה כמו צילום ארוך.