השווי הנקי של משפחות שחורות גדל מאז קוביד, אך פער העושר נותר רחב

משפחות שחורות ראו את עושרן גדל יותר מזה של משקי בית שאינם שחורים במהלך המגיפה, אך פער העושר הגזעי עדיין עצום, כך הראה מחקר חדש.

השווי הנקי הממוצע בקרב משקי בית שחורים עלה ליותר מ-340,000 דולר במהלך הרבעון השלישי של השנה שעברה מסוף 2019, המסמל עלייה של 32% על פני 11 רבעונים בלבד, על פי מחקר של וולס פארגו תוך שימוש בנתונים של מועצת הפדרל ריזרב.

בעוד שלמשפחות שאינן שחורות הייתה נקודת התחלה גבוהה בהרבה, בערך 950,000 דולר ממש לפני תחילת המגיפה, עושרן עלה רק ב-21% באותה תקופה, כך הראה מחקר וולס. גם עם השיפור, פער העושר הגזעי עדיין מדהים: השווי הנקי של אמריקאים שחורים נמוך ב-70% מזה של משקי בית שאינם שחורים.

"הייתה התקדמות בכיוון, אבל עדיין יש פער עצום", אמר ג'יי בריסון, כלכלן ראשי בוולס פארגו בראיון. "זהו צעד בכיוון הנכון, אבל עדיין יש הרבה התקדמות שצריך לעשות כאן".

גורם אחד שתורם לצמצום הקל בפער העושר הוא דווקא העובדה שהנכסים של משקי בית שחורים מגוונים הרבה פחות.

בסוף 2019, זכויות הנדל"ן והפנסיה היוו כ-70% מנכסי משקי הבית השחורים, בעוד שהנכסים של משקי בית שאינם שחורים התפזרו באופן שווה יותר בין שש מעמדות עיקריים, כך הראה המחקר.

בגלל החשיפה הנמוכה יותר שלהם לשוק המניות, האמריקאים השחורים לא חוו תנודות עצומות באחזקותיהם במניות על רקע התנודות הפרועות בוול סטריט ב-2022. S&P 500 ירד בכמעט 20% בשנה שעברה בגלל ההפסד השנתי החמור ביותר מאז 2008.

"הדבר הטוב היה שמשפחות שחורות לא נפגעו כל כך רע בגלל זה", אמר ברייסון. "הדבר הרע הוא שהם לא מגוונים כמו מה שהם כנראה צריכים להיות, אבל זה בהחלט עזר לפחות במונחים של שנה שעברה... זו ברכה במסווה".

בום נדל"ן

מחירי הבתים זינקו במהלך המגיפה כאשר אנשים רתוקים לבית חיפשו מקומות מגורים חדשים, מחוזקים על ידי ריביות נמוכות שיא. שווי אחזקות הנדל"ן של אנשים שחורים עלה ב-72% מאז סוף 2019, כמעט פי שניים את הרווח שחוו אנשים שאינם שחורים, כך מצא המחקר של וולס. בתים במחירים נמוכים יותר נוטים לראות עלייה גדולה יותר באחוזים.

"מה שקרה הוא שמחירי הבתים באופן כללי עלו יותר בנקודות מחיר נמוכות יותר מאשר בנקודות מחיר גבוהות יותר", אמר ברייסון. "בהתחשב בפער ההכנסות, משפחות שחורות כנראה יזכו לייצוג יתר בנקודות מחיר נמוכות יותר."

בינתיים, בעלות על בתים עלתה גם בקרב אמריקאים שחורים במהלך קוביד, מכיוון שיותר ניסו לנצל את שיעורי המשכנתא הנמוכים. שיעור בעלי הבתים השחורים טיפס ל-44% ברבעון השלישי של 2021 לעומת 42.7% לפני שנתיים, מה שסימן את העלייה הגדולה ביותר בנקודת האחוז בשיעורי הבעלות על בתים של כל קבוצה גזעית או אתנית, כך הראה המחקר.

שוק הדיור האמריקאי התחיל תירגע לאחר שריביות המשכנתא יותר מהכפילו את עצמם משפל היסטורי.

בליפ?

מומחים הזהירו כי רק מחקר אחד המתמקד בפרק זמן קצר עשוי לא לייצג גישור בר-קיימא על פערי העושר הגזעיים.

"אני לא חושב שזה מסמל גישור אמיתי באי-שוויון בעושר גזעני", אמר בראיון דדריק אסנטה-מוחמד, ראש הארגון, המדיניות והשוויון בקואליציה הלאומית להשקעה מחדש בקהילה. "מה שאנחנו רוצים לראות הוא עליות משמעותיות בבעלות על בתים, עליות ערך בתים לטווח ארוך, הכנסה ואולי ב-401(k)s ומניות."

בינתיים, כל התקדמות שנראתה בשנים האחרונות עלולה להתבטל אם הכלכלה תיפול למיתון על רקע העלאות ריבית אגרסיביות.

"אם אכן יהיה לנו מיתון השנה, אני חושב שזה יהפוך חלק ממנו", אמר ברייסון. "באופן היסטורי, הפער בין שיעור האבטלה השחור והלא-שחור נוטה לעלות כשהכלכלה נכנסת למיתון".