לִפְגוֹשׁ נורלנד ג'יימס ואשתו, ד"ר אמינה גיליארד ג'יימס, הבעלים של מלון Quality Inn החדש ביותר בבעלות בלאק בממפיס, טנסי.
בעזרת קבוצה של משקיעים בבתי מלון אפרו-אמריקאים לראשונה, הצליחו השניים לרכוש את הנכס בן 70 החדרים הממוקם באזור שכונת ראלי של העיר תמורת 3.85 מיליון דולר.
נורלנד ואמינה, לעומת זאת, אינן חדשות בתעשייה. בין 2019 ל-2021 הם השקיעו בשני מלונות ממותגי הילטון כשותפים מוגבלים ומשקיעים פסיביים. אמינה מעירה, "למדנו הרבה כשותפים מוגבלים, ופשוט ידענו שאנחנו רוצים לקנות מלון משלנו בשנת 2022. בסופו של דבר, המטרה שלנו היא לרכוש עוד נכסי מלונות בינוניים בשווקים משניים באזורי הדרום והמערב התיכון של המערב. מדינה."
יותר ממוכן
בני הזוג יותר ממוכנים לרכישה שהם ביצעו.
נורלנד הוא בעל תואר MBA מאוניברסיטת פיניקס, והחל להשקיע בנדל"ן כשהוצב בצבא בפורט בראג. התשוקה שלו לנדל"ן פרחה עם השנים כאשר הוא מגוון את תיק העבודות שלו עם השכרות נופש לטווח קצר ונכסים בבתי מלון.
אמינה מביאה לא פחות לשולחן. כיוזמת סדרתית המתמחה בפיתוח/יעילות ארגונים ואירוח, היא בעלת תואר דוקטור בלמידה אנושית וארגונית מאוניברסיטת ג'ורג' וושינגטון. בנוסף, היא יועצת ותיקה, דוברת ומשקיעה עם כמעט 10 שנות ניסיון בהשקעות ותפעול בנדל"ן.
למה ממפיס?
הבחירה בממפיס כמיקום הייתה פשוטה עבור בני הזוג. לאחר מחקר מעמיק, הם למדו ששוק המלונות בממפיס ראה את ההתאוששות החזקה ביותר של מגיפה בארה"ב. יתרה מכך, התרחבות תאגידית לאזור הביאה לצמיחת משרות והגדילה את הנסיעות לאזור. בנוסף, ממפיס ממוקמת במיקום מרכזי לקווי מדינת ארקנסו ומיזורי, כמו גם לערים מרכזיות כולל ג'קסון, מיסיסיפי, אטלנטה, ג'ורג'יה ואפילו נאשוויל.
"אנחנו יודעים שזו תהיה הצלחה", אומר נורלנד. "כבר יש לנו תוכניות ויועצים כדי להגביר את שביעות רצון הלקוחות, ליישם אסטרטגיות מכירה ושיווק ולשפר את מצב הנכס."
למידע נוסף על בני הזוג ומיזמי המלונאות שלהם, בקר באתר האינטרנט שלהם בכתובת Duke-Ventures.com
מקור: https://finance.yahoo.com/news/black-couple-makes-history-hotel-200039904.html