UOL של המיליארדר Wee Cho Yaw מוכר 98% מפרויקט הדירות בסינגפור על רקע ביקוש איתן לדיור

UOL Group Ltd.- בשליטת מיליארדר בנקאות ונדל"ן ווי צ'ו יא-מכרה כמעט את כל היחידות של בית מגורים רב קומות פרברי שהשיקה בסוף השבוע, מה שהוסיף לסימנים שהביקוש לדיור בסינגפור נשאר חזק למרות הריבית הגוברת.

החברה - בשיתוף עם Wee's Singapore Land ו-Kheng Leong Co. - מכרה למעלה מ-98% מ-372 היחידות ב-AMO Residence ב-Ang Mo Kio במרכז סינגפור במהלך השקת הפרויקט בסוף השבוע. "יש ביקוש בסיסי חזק מכיוון שזהו פרויקט המגורים הפרטי הגדול הראשון בשיכון הבוגר של אנג מו קיו מזה יותר משמונה שנים", אמר אנסון לים, מנהל כללי של שיווק מגורים ב-UOL, בהצהרה. הפרויקט, שצפוי להסתיים ב-2026, נמצא גם ליד תחנת MayFlower MRT וכן לבתי ספר פופולריים, הוא הוסיף.

המכירות האיתנות של הפרויקט מוסיפות לסימנים שהביקוש העצור לדיור פרטי בסינגפור נותר חזק, כאשר הקונים אינם נרתעים מהעלאת הריבית ולחצים האינפלציוניים הגוברים שעלולים להטות את הכלכלה העולמית למיתון נוסף. מחירי הדירות טיפסו ב-3.5% ברבעון השני, בהשוואה לרבעון הקודם, כאשר המכירות עלו ב-31% לכמעט 2,400 יחידות במהלך התקופה, הממשלה נתונים שוחרר ביום שישי הראה.

המחירים של AMO Residences מתחילים ב-1.26 מיליון דולר סינגפורי (908,000 דולר) ליחידה עם שני חדרי שינה, כאשר דירות שלושת חדרי השינה נמכרות ב-1.81 דולר סינגפורי, בעוד שהיחידות בנות ארבעת חדרי השינה עומדות ב-2.48 מיליון דולר סינגפורי והיחידות עם חמישה חדרי שינה ב-S 2.85 מיליון דולר. מחיר המכירה הממוצע של הפרויקט - הכולל שני מגדלי מגורים בני 25 קומות עם נוף לא חסום של פארק בישאן-אנג מו קיו - הוא כ-1,890 דולר סינגפורי למטר מרובע.

UOL שיווקה באופן פעיל את פרויקטי המגורים שלה למרות השיבושים הנרחבים שנגרמו על ידי מגיפת Covid-19. ביוני השנה, מכרה החברה במלואה את ה-Clavon בן 640 יחידות, שהושק בדצמבר 2020, בעיר קלמנטי שבמערב סינגפור. בית המגורים אווניו סאות' של הקבוצה ליד רובע העסקים המרכזי של ראפלס פלייס ו-The Watergardens בקנברה בצפון סינגפור נהנים גם הם ממכירות נמרצות, נמסר.

אחד ממפתחי הנכסים הגדולים בסינגפור, UOL נשלט על ידי הבנקאי הוותיק Wee Cho Yaw, 93, יו"ר אמריטוס של United Overseas Bank, הבנק השלישי בגודלו במדינה לפי נכסים. המלווה נוסד על ידי אביו Wee Khiang Cheng בשנת 1935 בתור הבנק הסיני המאוחד. עם שווי נקי של 6.8 מיליארד דולר, ווי דורג במקום ה-9 ברשימה של 50 העשירים בסינגפור שפורסם באוגוסט בשנה שעברה.