המיליארדר Quek Leng Chan של GuocoLand מוכר 84% מפרויקט הדירות בסינגפור במהלך סוף השבוע

GuocoLand- בשליטת מיליארדר מלזי קווק לנג צ'אן-מכרה 84% מפרויקט הבתים המשותפים הפרבריים שלה בחלק הצפוני של סינגפור במהלך השקת סוף השבוע שלה, מה שהוסיף לסימנים שעיר האריות מתנגדת לירידה בנכסים העולמיים.

החברה הנסחרת בסינגפור אמרה שהיא כבר מכרה 508 יחידות של 605 יחידות Lentor Modern, פיתוח מעורב בשימוש באחוזת Lentor Hills, כ-16 קילומטרים צפונית לרובע העסקים המרכזי של ראפלס פלייס. דירות חדר שינה אחד בשטח של כ-527 רגל רבוע (49 מ"ר) נמכרו ב-1.07 מיליון דולר סינגפורי (760,000 דולר), בעוד שהיחידות בנות ארבעת חדרי השינה בגודל של עד 1,528 רגל רבוע הלכו תמורת 3.33 מיליון דולר סינגפורי. המחירים נעים בין 1,856 דולר ל-$2,538 למטר מרובע.

"Lentor Modern הפגין שוב את החוכמה שלנו לזהות מיקומים חדשים עם פוטנציאל גדול, ואת היכולת שלנו להציג פיתוחים חדשניים ויוצאי דופן כדי לעגן זהות מחוזית חדשה", אמר צ'נג הסינג יאו, מנכ"ל GuocoLand, בהצהרה ביום ראשון.

צפוי להסתיים בשנת 2026, לתושבי Lentor Modern תהיה גישה ישירה לתחנת Lentor MRT. הפיתוח משולב גם בקניון, שיציע מגוון חנויות קמעונאיות ומסעדות מזון ואוכל, כמו גם סופרמרקט ומרכז טיפול לילדים.

גואוקולנד קנה אתר Lentor Modern תמורת 784 מיליון דולר סינגפורי ביולי אשתקד במכירה פומבית של קרקעות מדינתית במחלוקת חריפה שמשכה הצעות מ-10 חברות נדל"ן. מפתחים התמודדו באגרסיביות במכירות פומביות ממשלתיות, כמו גם הציעו לקנות בתים משותפים קיימים לפיתוח מחדש כדי לחדש את בנק הקרקע שלהם על רקע ביקוש חזק לדיור בעיר-מדינה.

ביקוש מוגבר לנכסי המגורים והמסחר שלה חיזק את הרווחים של GuocoLand, עם רווח נקי זינוק של 132% ל-392.7 מיליון דולר סינגפורי בשנה שהסתיימה ב-30 ביוני. בין הפרויקטים שלו, בית המגורים של ווליך בראש מגדל גואוקו, גורד השחקים הגבוה ביותר בסינגפור, נמכר בכ-85%. ה-Midtown Modern של 558 יחידות - שהוא חלק מהפיתוח המעורב במחוז Bugis בקצה ה-Raffle Place CBD - נמכר ב-75%, בעוד שה-219 יחידות מידטאון ביי נמכר ב-38%.

Guocoland נשלטת על ידי Quek - האיש השני בעושרו של מלזיה עם שווי נקי של 9.8 מיליארד דולר - באמצעות Guoco Group בהונג קונג. Quek ירש את הונו מאביו, אחד משלושת האחים שהקימו קבוצת בנקאות בשנות ה-1920. בן דודו, קווק לנג בנג, גם הוא מיליארדר, הוא היו"ר הבכיר של ענקית הנכסים City Developments מסינגפור.