ה-CDL של המיליארדר Kwek Leng Beng מפרסם רווח שיא בהתאוששות במלון, מכירות ביתיות חזקות

עיר פיתוחים בע"מ (CDL) - בשליטת מיליארדר קווק לנג בנג- רשמה את הרווח הנקי הגבוה ביותר שלה אי פעם בשנת 2022, כאשר המלונות שלה נהנו מהתאוששות שלאחר המגפה בביקוש לנסיעות והיזם הזמין מכירות חזקות עבור פרויקטי הדיור שלו בסינגפור, שהתמודדו עם ירידה גלובלית בנכסים.

החברה מסרה שהרווח הנקי גדל ל-1.3 מיליארד דולר (971 מיליון דולר) בשנת 2022, בהשוואה ל-84.7 מיליון דולר בשנה הקודמת, מחוזקת על ידי רווחים ממכירת מילניום הילטון סיאול וכן מכירות של חלקים בשני נכסים מסחריים בסינגפור.

"הקבוצה שמחה לספק תוצאות טובות לשנת 2022, המונעות ממכירת השקעות נבונה וביצועים תפעוליים חזקים ממגזרי הליבה העסקיים שלנו", אמר קווק, יו"ר CDL. הצהרה. "פעילות המלונות שלנו עשתה ריבאונד יוצא מן הכלל, לאחר שהתאוששה ברוב השווקים לרמות שלפני המגפה."

CDL מסרה כי הכנסות הקבוצה עלו ב-25% ל-3.3 מיליארד דולר, כאשר המכירות למגורים מהוות 42% מסך המכירות. בין הנמכרים ביותר שלה ניתן למצוא את Copen Grand, מיזם משותף עם יחידת הונג קונג לנד MCL Land בפרבר טנגה טאון שבמערב סינגפור. 639 יחידות הדירות של הפרויקט נמכרו במלואן תוך חודש לאחר השקתו באוקטובר.

מכירות איתנות בפרויקטים של CDL מוסיפות לסימנים של ביקוש גמיש לדיור פרטי בסינגפור, כאשר הקונים אינם נרתעים מהעלאת הריבית ולחצים האינפלציוניים המתגברים שעלולים להטות את הכלכלה העולמית למיתון נוסף. מחירי הדירות בסינגפור טיפסו ב-8.6% ב-2022 לאחר עלייה של 10.6% בשנה הקודמת, כך הראו נתוני הממשלה.

כדי לנצל את הביקוש הגמיש לדיור בסינגפור, סיטי פיתוחים מתכננים להשיק שלושה פרויקטים השנה, כולל Newport Residences, פיתוח מסחר ומגורים מעורב ב-45 קומות בטנג'ונג פאגאר בקצה רובע העסקים המרכזי של ראפלס פלייס. . החברה תתחיל לשווק את 246 בתי המגורים העצמאיים, כולל פנטהאוז סופר, באתר של מגדלי Fuji Xerox לשעבר ב-Anson Road, במחצית הראשונה של השנה.

מלבד הגדלת תיק ההשקעות שלה בסינגפור, סיטי פיתוחים מחפשת גם הזדמנויות מעבר לים. לשם כך, החברה אמרה בחודש שעבר שהיא מנהלת מגעים לרכישת מתחם המגורים והמסחר ההיסטורי St Katharine Docks בלונדון מענקית הפרייבט אקוויטי האמריקאית בלקסטון.

City Developments מגבירה בשנים האחרונות את השקעותיה בבריטניה, שם היא מחזיקה בפורטפוליו של נכסים מסחריים, כולל בניין משרדים המאכלס את המטה של ​​HSBC בלונדון. היא תכננה להזרים את הנכסים לקרן השקעות נדל"ן שהייתה אמורה להירשם בסינגפור, אבל ההנפקה נדחתה על רקע תנודתיות מוגברת בשווקים ונגד רוחות מאקרו כלכליות.

קוואק הוא יו"ר CDL וקבוצת הונג ליונג של סינגפור, שהוקמה על ידי אביו ב-1941. בן דודו קווק לנג צ'אן, גם הוא מיליארדר, מנהל קבוצה נפרדת במלזיה, הנקראת גם הונג ליונג. עם שווי נקי של 9.3 מיליארד דולר שהוא חולק עם משפחתו, קוואק, בן 81, דורג במקום ה-5 ברשימת 50 העשירים בסינגפור שפורסם בספטמבר.