הנרי צ'נג, יו"ר נייט דרקון ופיתוח העולם החדש של הונג קונג.
ג'ונתן וונג / דרום סין מורנינג פוסט באמצעות Getty Images
אביר דרקון, מפתח נכסים מלונדון בבעלות הונג קונג'ס הנרי צ'נג, מציעה למשקיעים חלק ברווחים של אחד מפרויקטי ההתחדשות העירונית הגדולים של בריטניה באמצעות טכנולוגיית בלוקצ'יין.
נייט דרקון הודיעה ביום שלישי כי היא מתכננת להנפיק 100,000 אסימוני אבטחה. האסימונים, הנקראים KDB4, יזכו את מחזיקיהם בחלק של 80% מהרווחים הגולמיים שנוצרו מבניין נייט דרגון 4. המגדל בן 191 יחידות הדיור הוא חלק מפיתוח אפר ריברסייד, מתחם דירות בתוך פרויקט חצי האי גריניץ' המפורסם של החברה .
Knight Dragon מעריך ש-KDB4 יהיה שווה 140 מיליון ליש"ט (172 מיליון דולר), אך הוא עדיין לא אישר את תאריך הנפילה של האסימונים. למחזיקי האסימונים תינתן עדיפות גם להשקעה או רכישה של הנפקות עתידיות בחצי האי גריניץ'.
"יש לנו רקורד של חלוצים עסקיים וכלכלת הבלוקצ'יין הצומחת במהירות מציעה הזדמנויות חדשות ומרגשות עבור Knight Dragon", כתב צ'נג, יו"ר Knight Dragon. פורבס במייל. "צוות המנהיגות שלנו תמיד פתוח ומחפש יוזמות חדשניות שיכולות להוסיף ערך לעסק שלנו." צ'נג הוסיף כי נייט דרגון יבדוק את האפשרות להחיל טוקניזציה על נדל"ן אחרים בתיק ההשקעות של החברה.
Upper Riverside, מתחם דירות בתוך פרויקט חצי האי גריניץ' המפורסם של נייט דרקון.
אביר דרקון
אסימוני אבטחה הם צורה דיגיטלית של בעלות על נכסים מסורתיים, כגון מניות, אג"ח, נדל"ן או זכויות כלכליות. על ידי שימוש בטכנולוגיית בלוקצ'יין לביצוע עסקאות האסימון, ניתן לסחור בקלות רבה יותר בנכסי הבסיס בקרב בסיס משקיעים רחב יותר.
"אסימון בנייה אמור לחולל מהפכה בתעשיית הנכסים העולמית ואנו שמחים להיות מובילים במהפכה זו", אמר סמי לי, מייסד וסגן יו"ר נייט דרגון, בהצהרה. "היותה החברה הראשונה שמסמלת בניין שלם במרכז לונדון מתאימה בדיוק לחזון הנועז שלנו לתעשיית הנדל"ן העולמית."
Knight Dragon מוחזק באופן פרטי על ידי צ'נג, המשמש גם כיו"ר ספינות הדגל של משפחתו New World Development ו-Chow Tai Fook Jewellery, שניהם רשומים ברשימה ציבורית בהונג קונג. בן 75 היה שווה 26.4 מיליארד דולר נכון לפברואר, פורבס מעריך, ומציב אותו ואת משפחתו במקום 3 ברשימה של 50 העשירים בהונג קונג.
נייט דרגון אמרה כי היא משקיעה 8.4 מיליארד ליש"ט (10.3 מיליארד דולר) בחצי האי גריניץ', הפרויקט שמבטיח לפתח מחדש את מה שהיה בעבר אזור תעשייה לאורך נהר התמזה בדרום מזרח לונדון. החברה לקחה בעלות מלאה על האתר ששטחו 147 דונם (6.4 מיליון רגל רבוע) בשנת 2013 ומאז ניסחה תוכנית פיתוח ל-25 שנה.
סמי לי, מייסד וסגן יו"ר נייט דרקון.
אביר דרקון
פרויקט חצי האי גריניץ' עשוי לכלול בסופו של דבר יותר מ-17,500 בתים, כ-84,000 מ"ר של שטחי מסחר וקמעונאות, כמו גם 20,000 מ"ר של אטרקציות תרבותיות, אמר נייט דרקון בדוח השנתי שלה לשנה שהסתיימה במרץ 2021. הפרויקטים הקודמים של החברה כוללים בניית מגדל דירות יוקרתי ופיתוח מחדש של מלון 5 כוכבים בלונדון.
אסימוני אבטחה תופסים מקום בשנים האחרונות כאשר כלבי שמירה פיננסיים בחלק מתחומי שיפוט, כולל בריטניה והונג קונג, החלו להוציא תקנות המכסות את הנכסים. האסימונים שימשו יותר ויותר חברות כאמצעי לגיוס הון.
בין החברות שנגעו בטכנולוגיה הייתה Stan Group, חברת הנכסים בניהולו של סטן טאנג, בנו של המיליארדר המנוח בהונג קונג. טאנג שינג-בור. קבוצת סטן הודיעה ב-2019 על תוכניות לאסימון נדל"ן בהונג קונג, שוק הנדל"ן היקר בעולם.
מקור: https://www.forbes.com/sites/zinnialee/2022/06/21/billionaire-henry-cheng-ventures-into-web3-with-investment-tokens-for-london-real-estate/