סיליין של גורדי שחקים ברובע הפיננסי של סינגפור ומרינה ביי מואר בלילה
גטי
צ'יפ אנג סנג ומיזם משותף בין SingHaiyi Group ו- Haiyi Holdings - שבשליטת איל הנכסים גורדון טאנג ואשתו סלין- קונים 21% ממניות מגדל משרדים בסינגפור בבעלות חלקית של ענקית המסחר האלקטרוני הסינית עליבאבא, כאשר הזוג המיליארדרים מגביר את השקעות הנדל"ן בעיר האריות.
בעלי המניות הקיימים והמשקיעים החדשים יפתחו מחדש את גורד השחקים המשרדי בן 50 הקומות, בשווי של 1.68 מיליארד דולר (1.24 מיליארד דולר), כך מסרה Perennial Holdings, שהסדירה את העסקה. הצהרה. מלבד עליבאבא (שיש לה 50% ממניות הנכס) והחברות הנתמכות על ידי טאנג, בעלי מפתח נוספים כוללים את חברת הנדל"ן Perennial, ענקית שמן הדקלים וילמאר אינטרנשיונל ובעל השליטה בה, המיליארדר. קווק קון הונג.
"הרכישה המוצעת מציגה הזדמנות לחברה לרכוש נתח משמעותי באתר נדל"ן מעולה הממוקם באזור העסקים המרכזי", אמר צ'יפ אנג סנג בהגשה רגולטורית לבורסה של סינגפור. "יתר על כן, החברה מסוגלת להשתתף בפרויקט פיתוח רחב היקף שעם השלמתו צפוי להיות נקודת ציון איקונית". העסקה תושלם עד סוף החודש.
בניין המשרדים דרגה א' - שיושב על מגרש של 10,984 מ"ר ב-8 Shenton Way - יהפוך למתחם מעורב-שימושים הכולל רכיבי משרדים, קמעונאות, מלונאות ומגורים. כאשר יושלם בשנת 2028, שטח הרצפה הגולמי של הנכס יגדל ל-1.55 מיליון רגל מרובע (144,000 מ"ר) מ-1.05 מיליון רגל רבוע, אמרה Perennial.
רב שנתי - שבעלי המניות שלו כוללים את Kuok, Wilmar, מיליארדר סינגפורי רון סים, מנכ"ל רב שנתי Pua Seck Guan וחברת ההשקעות הפרטיות הסינית HOPU Investments - יספקו שירותי ניהול נכסים ונכסים עבור הפרויקט.
הפיתוח מחדש של 8 Shenton Way (שנודע בעבר כמגדל AXA) מגיע כאשר מפתחים מממשים את הביקוש הגואה לבתי יוקרה ב-CBD של סינגפור. City Developments - בשליטת המיליארדר Kwek Leng Beng ומשפחתו - נמנות עם חברות הנדל"ן המפתחות מחדש בניינים ישנים ברובע הפיננסי של העיר, עם פרויקטים כמו CanningHill Piers לאורך נהר סינגפור ופיתוח מחדש של מגדלי Fuji Xerox ב-Tangjong. מחוז פאגאר.
הטאנגים גם משקיעים באופן פעיל באתרי פיתוח מחדש ב-CBD ובסביבתו, כאשר Chip Eng Seng ו-SingHaiyi הסכימו בדצמבר לקנות מרכז שלום/אחוזת שלום ליד רובע הקניות אורצ'רד רואד תמורת 650 מיליון דולר סינגפורי. במאי, הצמד שיתף פעולה עם יחידה של צ'ואן הולדינגס הנסחרת בהונג קונג כדי לרכוש את בית מקסוול בטנג'ונג פאגאר תמורת 276.8 מיליון דולר סינגפורי. שני הנכסים יתפתחו מחדש למתחמי מסחר ומגורים מעורבים, בכפוף לאישורים רגולטוריים.
עם שווי נקי של 1.06 מיליארד דולר, הטאנגס מדורגים במקום ה-39 ברשימת 50 העשירים בסינגפור שפורסם באוגוסט. הנכס הגדול ביותר שלהם בעיר-מדינה הוא נתח ב-Suntec REIT, המחזיקה בנכסים מסחריים מובילים ברובע הפיננסי.
מקור: https://www.forbes.com/sites/jonathanburgos/2022/04/05/billionaire-gordon-tang-backed-firms-buy-21-stake-in-singapore-skyscraper-partly-owned-by- עליבאבא/